Дата принятия: 02 октября 2014г.
Дело № 2-3275\2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«02» октября 2014 г.
Октябрьский районный суд города Кирова, в составе судьи Мильчаковой С.А., при секретаре Лучниковой Ф.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Половниковой А.П. к Зонову А.А. о признании утратившим право на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Истец Половникова А.П. обратилась в суд с иском к Зонову А.А. о признании утратившим право на жилое помещение, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
В своем исковом заявлении указала, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>. Иным участником общей долевой собственности является ее дочь - Зонова Т.Ю., которая владеет ? долей в праве собственности, другую ? долю в указанной квартире ей подарил 02.07.2014 ее внук - Зонов А.А.
02.07.2014 ответчик оформил доверенность на ее имя и наделил полномочиями представлять его интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области по всем вопросам, связанным с получением договора дарения и разрешения вопроса о снятии его с регистрационного учета из спорной квартиры, в связи с тем, что с 2007 года ответчик в жилом помещении не проживает, в регистрации в жилом помещении не нуждается, так как с марта 2013 года выехал на постоянное место жительство в США.
Самостоятельно ответчик Зонов А.А. сняться с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, не имеет возможности, так как в настоящее время проживает в Америке.
Просит суд – признать Зонова А.А. утратившим право на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Половникова А.П. исковые требования поддержала и дала суду аналогичные пояснения, изложенные в заявлении.
Ответчик: Зонов А.А. в суд не явился, извещен.
Третье лицо: Зонова Т.Ю. исковые требования Половниковой А.П. поддержала и суду пояснила, что ответчик Зонов А.А. ее сын, который зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, где собственником жилого помещения является ее мать - Половникова А.П. С 2007 года ответчик в спорной квартире не проживает. ДО марта 2013 года сын с семьей проживал и работал в г. Москве, а с марта 2013 года уехал на постоянное место жительство в США г. Санта-Каролина штат Калифорния.
Просит суд – иск Половниковой А.П. удовлетворить в полном объеме.
Третьи лица: ОУФМС в Октябрьском р-не г. Кирова в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Свидетель Л. Л.Ю. суду показала, что истица ее мать, Зонова Т.Ю. - родная сестра, а ответчик Зонов А.А. - племянник. В 2007 году ответчик окончил Кировский политехнический институт, и уехал жить и работать в г. Москву. С этого времени в городе Кирове и в спорном жилом помещении не проживает.
В марте 2013 года ответчик вместе со своей семьей уехал в США штат Калифорния, на постоянное место жительства.
Свидетель С. А.А. суду показала, что ответчик Зонов А.А. приходится ей внуком. В 2007 году ответчик окончил Кировский политехнический институт и уехал работать в г. Москву. С этого времени в городе Кирове и в спорном жилом помещении Зонов А.А. не проживает.
Весной 2013 года ответчику предложили работу в США штат Калифорния и он уехал туда вместе со своей семьей.
У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В ходе судебного заседания установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от 16.07.2014 Половникова А.П. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>. Вторым участником общей долевой собственности является Зонова Т.Ю., которая владеет ? долей в праве собственности.
Согласно справки МУП «РИЦ» города Кирова участок № 8 от 22.08.2014 и поквартирной карточки в спорном жилом помещении, кроме истца Половниковой А.П. и ее дочери Зоновой Т.Ю. зарегистрирован с 25.09.2000 ответчик Зонов А.А.
Однако, с 2007 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет и оплату коммунальных услуг не осуществляет.
02.07.2014, согласно договора дарения ответчик Зонов А.А. подарил свою ? доля спорного жилого помещения Половниковой А.П. и оформил доверенность, наделив истца полномочиями представлять его интересы и разрешать вопросы о снятии его с регистрационного учета из спорной квартиры.
Как было установлено судом, в 2007 году Зонов А.А. окончил Кировский политехнический институт, уехал работать в г. Москву и с этого времени в данной квартире не проживает.
17 марта 2013 года Зонов А.А. вместе со своей семьей уехал на постоянное место жительства в США город Санта-Каролина штат Калифорния, но сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения не успел. Данные факты, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждены показаниями свидетелей С. А.А., Л. Л.Ю.
В соответствии ч. 4 ст. 31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга.
Согласно Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 предусмотрено, что местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, больница, туристская база, иное подсобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 5.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии со ст.209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе - отчуждать. Эти же нормы закреплены в ст.30 ЖК РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
При таких обстоятельствах, согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом того, что регистрация ответчика в квартире ущемляет законные права собственника, суд, оценив все собранные по делу доказательства, находит требования Половниковой А.П. подлежащие удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
иск Половниковой А.П. – удовлетворить.
Признать Зонова А.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>
Решение является основанием для снятия Зонова А.А. с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.
Судья: С.А. Мильчакова
Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2014 года.
