Решение от 02 октября 2014 года

дело № 2-633/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 октября 2014 года селоСадовое
 
    Сарпинский районный суд Республики Калмыкия в составе:
 
    председательствующего судьи Доногрупповой В.В.,
 
    при секретаре Дорджиеве Н.А.,
 
    с участием представителя ответчика адвоката Нидеевой Б.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Б. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Указанное домовладение куплено им у О., супругом которой ответчик являлся на момент заключения договора купли-продажи и был прописан по указанному адресу. С момента приобретения им данного домовладения, ответчик убыл в неизвестном ему направлении, так и не выписавшись с жилой площади. Полагает, что Г. утратил право пользования принадлежащим ему жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Истец Б. надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик Г. о времени и месте рассмотрения дела не извещен по причине не проживания по указанному в иске адресу.
 
    С учетом неизвестности места жительства и пребывания ответчика в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ суд назначил в качестве представителя отсутствующему ответчику Г. - адвоката Учреждения «Юридическая консультация <адрес> Республики Калмыкия» и посчитал возможным рассмотреть дело в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса РФ.
 
    Представитель ответчика адвокат ФИО7 в судебном заседании иск не признала.
 
    Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что истец Б. на праве собственности владеет 1/2 частью жилого дома по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован на настоящее время ответчик Г., который согласно представленному акту на территории Кануковского СМО РК не проживает.
 
    Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.
 
    Ответчик Г. был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> качестве члена семьи бывшего собственника О., однако, утратил право пользования им в силу перехода права собственности на него.
 
    Каких-либо оснований для сохранения за Г. права пользования указанным жилым помещением не установлено.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными требования истца о признании ответчика Г. утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
 
    Поскольку обязанность органов, осуществляющих регистрацию граждан по месту жительства, по снятию с регистрационного учета лиц, которые судом признаны утратившим право пользования жилым помещением, возложена на эти органы Законом, дополнительное возложение такой обязанности на Отдел Федеральной миграционной службы в резолютивной части решения суда не требуется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Б. удовлетворить.
 
    Признать Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд Республики Калмыкия.
 
    Председательствующий подписьВ.В. Доногруппова
 
    «Копия верна», судья В.В. Доногруппова