Дата принятия: 02 октября 2014г.
Дело № 2-№\2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года г.Магнитогорск
Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
Председательствующего Лукьянец Н.А.
При секретаре Мелкумян О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного Челябинского Инвестиционного банка «Челябинвестбанк» (ОАО) к Шевкун Д.Г., Зайцеву Д.Г., ООО «СпиритАльфаГрупп» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Челябинвестбанк» обратился в суд с иском к Шевкун Д.Г., Зайцеву Д.Г., ООО «СпиритАльфаГрупп», просил взыскать с ответчиков сумму долга по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб., из которых задолженность по основному долгу <данные изъяты> руб., проценты за ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., неустойка по просроченным процентам с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. Также просил обратить взыскание на заложенное имущество - 3-комнатную квартиру по адресу г.Магнитогорск, ул. <адрес>, принадлежащую Шевкун Д.Г., определив начальную продажную стоимость <данные изъяты> <данные изъяты> руб., и товары в обороте, принадлежащие ООО «СпиритАльфаГрупп» по договору о залоге от ДД.ММ.ГГГГ., определив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.
В обоснование иска банк указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ООО «СпиритАльфаГрупп» был заключен кредитный договор о предоставлении кредита в виде кредитной линии для пополнения оборотных средств на сумму <данные изъяты> руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ. с обязательством выплаты <данные изъяты> % годовых. В качестве обеспечения исполнения обязательств заключены договоры поручительства с Шевкун Д.Г. и Зайцевым А.С., а также договоры залога товаров в обороте и квартиры, принадлежащей Шевкун А.Г. Свои обязательства банк выполнил, перечислил денежные средства ответчику, однако ответчик свои обязательства не выполняет. На требования о погашении задолженности не отреагировал.
В судебном заседании представитель истца Симонова Н.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Шевкун Д.Г., Зайцев А.С., представитель ООО «СпиритАльфаГрупп» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. ст. 819, 810 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В судебном заседании установлено, что между ОАО «Челябинсвестбанк» и ООО «СпиритАльфаГрупп» ДД.ММ.ГГГГ года заключен кредитный договор № №, по условиям которого последнему представлен кредит в сумме <данные изъяты> руб. на пополнение оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ года.
За пользование кредитом предусмотрены проценты в размере <данные изъяты>% годовых. При несвоевременном погашении кредита и\или уплаты процентов предусмотрена неустойка в размере <данные изъяты>% в день от суммы просроченного платежа.
По условиям указанного договора возврат суммы основного долга должен производиться начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно с первого по последнее число календарного (расчетного) месяца и списываются ежемесячно с 1 по 10 число месяца, следующего за расчетным, либо уплачиваются заемщиком в указанные сроки (п. 3.1, 5.2, 5.3 договора).
В обеспечение исполнения обязательств по кредиту представлено поручительство Шевкун Д.Г. и Зайцева А.С., которые обязались нести солидарную ответственность за неисполнение обязательств заемщика.
Более того, Шевкун Д.Г. ДД.ММ.ГГГГ. передал в залог принадлежащую ему не праве собственности 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу г.Магнитогорск, <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб. (предшествующая ипотека в пользу ОАО «Челябинвестбанк» дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., № регистрации №, срок действия с ДД.ММ.ГГГГ).
По договору о залоге товаров в обороте от ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «Челябинсвестбанк» и ООО «СпиритАльфаГрупп» в залог передано имущество на сумму <данные изъяты> руб.:
- водка - 100 000 бут. по цене <данные изъяты> руб., стоимостью 8 794 800 руб., стоимость в залоге <данные изъяты> руб.,
- вино - <данные изъяты> бут. по цене <данные изъяты> руб., стоимостью <данные изъяты> руб., стоимость в залоге <данные изъяты> руб.,
- коньяк - <данные изъяты> бут. по цене <данные изъяты> руб., стоимостью <данные изъяты> руб., стоимость в залоге <данные изъяты> руб.,
- прочие ликеро-водочные изделия - <данные изъяты> бут. по цене <данные изъяты> руб., стоимостью <данные изъяты> руб., стоимость в залоге <данные изъяты> <данные изъяты> руб.,
- напитки алкогольные 1 бут., по цене <данные изъяты> руб., стоимостью <данные изъяты> руб., стоимость в залоге <данные изъяты> руб.
Согласно ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
В силу ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В силу п. 4 ст. 334 ГК РФ, к отдельным видам залога (статьи 357 - 358.17) применяются общие положения о залоге, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах залога.
К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.
Согласно п.1 ст. 357 ГК РФ, залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре залога.
Предмет залога по договору залога товаров в обороте может быть определен посредством указания родовых признаков соответствующих товаров и мест их нахождения в определенных зданиях, помещениях или на земельных участках.
По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 5 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").
Согласно положениям ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
Из пункта 2 ст. 811 ГК РФ следует, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Из расчета задолженности, выписки по счету следует, что заемщик нарушал свои обязательства по указанному выше кредитному договору.
По расчетам истца задолженность по состоянию на 16.09.2014г. составляет <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. - задолженность по основному долгу, <данные изъяты> руб. - задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> руб. - неустойка по просроченным процентам с ДД.ММ.ГГГГ.
Представленный истцом расчет судом проверен, признан верным, соответствующим требованиям действующего законодательства. Ответчиками возражений по представленному расчету не заявлено.
Поскольку заемщик ООО «СпиритАльфаГрупп» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. не исполняет надлежащим образом своих обязательств, то с него, а также поручителей Шевкуна Д.Г. и Зайцева А.С. подлежит взысканию в солидарном порядке сумма долга в размере <данные изъяты> руб.
В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (ст. 350 ГК РФ).
Согласно п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
Согласно положениям ч.2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Истец просит установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в соответствии с договорами о залоге. Ответчики возражений по данной стоимости не представили, в связи с чем суд считает возможным определить начальную продажную стоимость указанных предметов, установленную истцом, и определить способ продажи - путем реализации с публичных торгов.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ООО «СпиритАльфаГрупп», Шевкуна Д.Г., Зайцева Д.Г. в пользу Акционерного Челябинского инвестиционного банка «Челябинвестбанк» (ОАО) задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество - 3-х комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, кадастровый (или условный) номер № №, принадлежащую на праве собственности Шевкуну Д.Г., посредством продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в сумме <данные изъяты> руб.
Установить, что требования Акционерного Челябинского инвестиционного банка «Челябинвестбанк» (ОАО) в части обращения взыскания на 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу г.Магнитогорск, <адрес>, по договору № № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ., удовлетворяются после требований Акционерного Челябинского инвестиционного банка «Челябинвестбанк» (ОАО) по договору ипотеке, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ года, № регистрации №
Обратить взыскание на заложенное имущество - товары в обороте, принадлежащие ООО «СпиритАльфаГрупп» по договору о залоге товаров № № от ДД.ММ.ГГГГ.:
- водка - <данные изъяты> бут. по цене <данные изъяты> руб., стоимостью <данные изъяты> руб., стоимость в залоге <данные изъяты> руб.,
- вино - <данные изъяты> бут. по цене <данные изъяты> руб., стоимостью <данные изъяты> руб., стоимость в залоге <данные изъяты> руб.,
- коньяк - <данные изъяты> бут. по цене <данные изъяты> руб., стоимостью <данные изъяты> руб., стоимость в залоге <данные изъяты> руб.,
- прочие ликеро-водочные изделия - <данные изъяты> бут. по цене <данные изъяты> руб., стоимостью <данные изъяты> руб., стоимость в залоге <данные изъяты> руб.,
- напитки алкогольные 1 бут., по цене <данные изъяты> руб., стоимостью <данные изъяты> руб., стоимость в залоге <данные изъяты> руб.,
посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать с ООО «СпиритАльфаГрупп», Шевкуна Д.Г., Зайцева Д.Г. в пользу Акционерного Челябинского инвестиционного банка «Челябинвестбанк» (ОАО) расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
