Дата принятия: 02 октября 2014г.
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-1000/2014
Дело № 2 - 1000 / 2014
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Посёлок Поварово
02 октября 2014 года Солнечногорский район
Московская область
Суд в составе: председательствующего - мирового судьи судебного участка № 247 Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлевой Л.О.,
с участием представителя истца ООО «ЖЭК «Пешки» - Борисенковой М.В.
при секретаре - Цупрун М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» к Емельяненко <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени с ответчика, ссылаясь на то, что Емельяненко А.Н., являясь нанимателем жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС>, зарегистрирован по указанному адресу и обязан своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги. Однако оплату не вносит, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 17 222,82 рублей, начислены пени. При подаче иска оплачена госпошлина в размере 705,42 рублей, которые просят взыскать с ответчика.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭК «Пешки» поддержала исковые требования в полном объёме, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик Емельяненко А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще и своевременно извещён, о причинах неявки суду не сообщил, возражения на исковые требования не представил, в связи с чем, суд счёл возможным рассматривать дело в его отсутствии в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд считает иск ООО «ЖЭК «Пешки» к Емельяненко А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Емельяненко А.Н., являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС>, м/р-н. Новые дома, д. 20, кв. 70, зарегистрирован по указанному адресу и обязан своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги (л.д.4, 5).
В силу п. п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом <НОМЕР>, <АДРЕС> Солнечногорского района МО от <ДАТА4>, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его предметом является оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определяется и утверждается ежегодно на общем собрании собственников помещений. Управляющая организация ООО «ЖЭК «Пешки» обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, . . . принимать от собственника или нанимателя плату за жилое помещение и т.д.( п. 3.1 договора). Собственник или наниматель обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить оплату за жилое помещение, с учётом всех пользователей услугами (п. 3.3 договора). Таким образом, ООО «ЖЭК «Пешки» с марта 2012 г. является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению - <АДРЕС>Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА5> между ООО «ЖЭК «Пешки» (заказчик) и ООО «Пешковское домоуправление» (исполнитель) последний принял на себя обязательство по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, вести ведомости по задолженности по оплате, вести учёт поступившей от населения платы, перечислять поступившие денежные средства на счёт заказчика и т.д.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании представленного ООО «Пешковское домоуправление» лицевого счёта задолженность по квартире <АДРЕС> образовалась за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> и составляет 17 222,82 рублей (л.д. 4-оборот).
За несвоевременное и не полное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период начислены пени в размере 412,56 рублей. Расчёты произведены в соответствии с установленными тарифами, соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона, оснований им не доверять у суда не имеется.
Ответчики не представили доказательств отсутствия или оплаты задолженности.
При таких обстоятельствах с Емельяненко А.Н. в пользу ООО «ЖЭК «Пешки» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, и, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» к Емельяненко <ФИО1> - удовлетворить.
Взыскать с Емельяненко <ДАТА> в пользу ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 17 222 рубля 82 копейки, пени в размере 412 рублей 56 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 705 рублей 42 копейки, а всего 18 340 рублей 80 копеек,.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Солнечногорский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка
№ 247 Солнечногорского судебного района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья: Л.О.Ивлева
