Дата принятия: 02 октября 2014г.
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-1001/2014
Дело № 2 - 1001 / 2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Посёлок Поварово
02 октября 2014 года Солнечногорский район
Московская область
Суд в составе: председательствующего - мирового судьи судебного участка № 247 Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлевой Л.О.,
с участием представителя истца ООО «ЖЭК «Пешки» - Борисенковой М.В.
при секретаре - Цупрун М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» к Баранову <ДАТА>, Баранову <ФИО2>, Баранову <ФИО3>, Барановой <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени с ответчиков, ссылаясь на то, что Баранова Т.В., являясь нанимателем жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС>, зарегистрирована по указанному адресу с мужем Барановым В.С., сыновьями Барановым А.С. и Барановым С.В., обязаны своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги. Однако плату вносят не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно в размере 12 156,68 рублей, начислены пени. При подаче иска оплачена госпошлина в размере 515,30 рублей, которую просят взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭК «Пешки» поддержала исковые требования в полном объёме, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчики Баранова Т.В., Баранов С.В., Баранов В.С. и Баранов А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще и своевременно извещены, о причинах неявки суду не сообщили, возражения на исковые требования не представили, в связи с чем, суд счёл возможным рассматривать дело в их отсутствии.
Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд считает иск ООО «ЖЭК «Пешки» к Барановой Т.В., Баранову С.В., Баранову В.С. и Баранову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Баранова Т.В., являясь нанимателем жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район<АДРЕС> зарегистрирована по указанному адресу с мужем - Барановым С.В., сыновьями - Барановым А.С. и Барановым В.С., и обязаны своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги (л.д. 4, 5).
В силу п. п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом <НОМЕР><АДРЕС> Солнечногорского района МО от <ДАТА4>, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его предметом является оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определяется и утверждается ежегодно на общём собрании собственников помещений. Управляющая организация ООО «ЖЭК «Пешки» обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, . . . принимать от собственника или нанимателя плату за жилое помещение и т.д. ( п. 3.1 договора). Собственник или наниматель обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить оплату за жилое помещение, с учетом всех пользователей услугами (п. 3.3 договора). Таким образом, ООО «ЖЭК «Пешки» с марта 2012 г. является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению - <АДРЕС>Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА5> между ООО «ЖЭК «Пешки» (заказчик) и ООО «Пешковское домоуправление» (исполнитель) последний принял на себя обязательство по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, вести ведомости по задолженности по оплате, вести учёт поступившей от населения платы, перечислять поступившие денежные средства на счёт заказчика и т.д.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании представленного ООО «Пешковское домоуправление» расчёта задолженности по квартире <АДРЕС>, задолженность образовалась за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> и составляет 12 156,68 рублей (л.д. 4-оборот).
За несвоевременно и не полное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период начислены пени в размере 725,81 рублей. Расчёты произведены в соответствии с установленными тарифами, соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона, оснований им не доверять у суда не имеется.
Ответчики не представили доказательств отсутствия или оплаты задолженности.
При таких обстоятельствах с Барановой Т.В., Баранова С.В., Баранова В.С. и Баранова А.С. в пользу ООО «ЖЭК «Пешки» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и пени - солидарно, расходы по оплате госпошлины - в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «Жилищно- Эксплуатационная компания «Пешки»к Баранову <ДАТА>, Баранову <ФИО2>, Баранову <ФИО3>, Барановой <ФИО4> - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Баранова <ФИО1>, Баранова <ФИО2>, Баранова <ФИО3>, Барановой <ФИО4> в пользу ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 12 156 рублей 68 копеек и пени в размере 725 рублей 81 копейка, а всего 12 882 рубля 49 копеек, и расходы по оплате госпошлины в равных долях - по 128 рублей 83 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Солнечногорский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка № 247 Солнечногорского судебного района в течение месяца со дня его оглашения.
Мировой судья: Л.О.Ивлева
