Дата принятия: 02 октября 2014г.
Дело № 2-3521/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Хабаровск
Железнодорожный районный суд Хабаровска Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Комаровой Л.С.
при секретаре: Гавриленко С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Соргутановой Елены Анатольевны к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
третьи лица: Степина Лилия Викторовна, Степин Петр Викторович, Маткаримов Олег Кулдашевич,
УСТАНОВИЛ:
Истец Соргутанова Е.А., проживающая в <адрес> в <адрес>, обратилась в суд с исковыми требованиями в защиту своих жилищных прав, уточнив их в судебном заседании, и просит признать за ней право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что проживает в спорном жилом помещении, которое было предоставлено родителям ее родителей. Истица была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи своих родителей и зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ родители снялись с регистрационного учета и выбыли на иное постоянное место жительства. Истица с детьми продолжает проживать в спорном жилом помещении, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, спорная квартира является для неё единственным и постоянным местом жительства, поэтому считает, что имеет право пользования спорным жилым помещением, поскольку иного жилого помещения не имеет.
В судебном заседании истец Соргутанова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что спорная <адрес> в <адрес> была предоставлена её дедушке в ДД.ММ.ГГГГ-х годах, в том числе на её отца Мальцева А.П. Она была вселена в квартиру в качестве члена семьи своих родителей Мальцевой Л.В. и Мальцева А.П. с рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в ней. В ДД.ММ.ГГГГ году родители с сестрой выбыли на иное постоянное место жительства в квартиру, которая была предоставлена её отцу Мальцеву А.П., в связи трудовыми отношениями с РЖД. Она с детьми: Степиной Л.В. и Степиным П.В. осталась проживать в квартире. В квартире также зарегистрирован бывший муж её сестры Маткаримов О.К., который фактически в спорной квартире не проживает. Проживая с родителями, она вела с ними совместное хозяйство. В настоящее время она добросовестно несет бремя содержания имущества, обеспечивает его сохранность, поддерживает его надлежащее состояние, производит в нём текущий ремонт, оплачивает квитанции за жилье и коммунальные платежи, другого жилья не имеет. Просит признать за ней право пользования жилым помещением.
Представитель администрации г. Хабаровска в судебное заседание не прибыл, предоставив письменные возражения в которых исковые требования не признает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Третьи лица Стёпина Л.В, Стёпин П.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что самостоятельных требований не заявляют.
Изучив материалы дела, выслушав мнение истца, представителя истца, третьих лиц, суд считает, что исковые требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно копии поквартирной карточки в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: истец Согутанова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, как член семьи выбывшего нанимателя, а также Степина Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Степин П.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Маткаримов О.К. с ДД.ММ.ГГГГ года. Мальцева Л.В. и Мальцев А.П. сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с убытием на иное постоянно место жительства.
Из лицевого счета также следует, что истец Тонеева Ю.А. в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: истец Согутанова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, как член семьи выбывшего нанимателя и третьи лица.
Родственные отношения между Мальцевой Л.В., Мальцевым А.П. и Соргутановой Е.А., подтверждаются копией свидетельства о рождении, справками о заключении брака.
Из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> в <адрес> состоит из двух жилых комнат и подсобных помещений, общей площадью 59,4 кв. м., в том числе жилой – 37,5 кв.м.
На основании решения Хабаровской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в <адрес> принята в муниципальную собственность, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из материалов дела, показаний истца, третьих лиц, следует, что истец Соргутанова Е.А. вселилась в квартиру в качестве члена семьи, и была зарегистрирована с разрешения выбывшего нанимателя Мальцева А.П. с момента вселения (ДД.ММ.ГГГГ год) и по настоящее время проживает в квартире и производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Факт вселения истца в квартиру и факт проживания в ней более 30 лет, стороной ответчика не опровергнуто.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшим на дату вселения истицы в квартиру, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи, право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Администрацией города Хабаровска не опровергнуты предоставленные истцом доказательства в обоснование своего требования. Встречного искового заявления о выселении истца не предъявлено, так же как и отсутствует решение суда, вступившее в законную силу, о признании истца, утратившим право пользования жилым помещением.
Из представленных материалов дела следует, что между Соргутановой Е.А. и наймодателем сложились жилищные правоотношения по договору социального найма жилого помещения, что подтверждается поквартирной карточкой и копией лицевого счета, из которой следует, что за истцом отсутствует задолженность по оплате за коммунальные платежи и наем жилого помещения.
В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды либо, путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади (ст. 2 Закона «Об основах федеральной жилищной политики»).
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из пояснений истца и материалов дела следует, что истец Соргутанова Е.А. проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. более 30 лет.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Аналогичные права имел наниматель жилого помещения на момент вселения прежним нанимателем в квартиру членов своей семьи, в соответствии с Жилищным Кодексом РСФСР, действующим на момент предоставления квартиры Соргутановой Е.А.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из материалов дела следует, что истец не имеет иного постоянного места жительства, что подтверждается справкой с регистрационной службы об отсутствии за истцом зарегистрированных прав собственности на иные объекты недвижимости. Единственным и постоянным местом жительства истца является спорное жилое помещение, в которое Соргутанова Е.А. была вселена в качестве члена семьи своих родителей.
Занимаемое истцом жилое помещение является изолированным и может в соответствии со ст. 62 ч. 2 ЖК РФ быть самостоятельным предметом договора социального найма.
На основании изложенного, принимая во внимание показания истца, оценивая в совокупности материалы дела, суд считает, что исковые требования истицы о признании права пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> в <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению, так как, фактически между истцом и наймодателем сложились жилищные отношения по договору социального найма жилого помещения с момента фактического вселения истца в спорное жилое помещение в качестве членов семьи выбывшего нанимателя.
Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права, а согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, чем воспользовался истец, обратившись в суд с указанными выше исковыми требованиями, которые, по мнению суда, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соргутановой Елены Анатольевны удовлетворить в полном объеме.
Признать за Соргутановой Еленой Анатольевной право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> по договору социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска со дня вынесения решения.
Судья: Комарова Л.С.
