Решение от 02 октября 2014 года

    Дело № 2-2662/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    02 октября 2014 года                             г.Тверь
 
    Центральный районный суд города Твери в составе:
 
    председательствующего судьи Степановой Е.А.,
 
    при секретаре Алексеевой А.В.,
 
    с участием истца Тимофеевой И.Ю.,
 
    представителя ответчика адвоката Успенской В.В., действующей на основании ордера,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой И.Ю. к Тимофееву В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Тимофеева И.Ю. обратилась в Центральный районный суд города Твери с исковым заявлением к Тимофееву В.Н., в котором просила суд прекратить право пользования ответчика квартирой <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, обосновывая заявленные требования следующим.
 
    В период брака ею и ответчиком была приобретена в собственность <адрес>. В августе 2012 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Центрального района города Твери их брак был расторгнут, о чем имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС администрации города Твери.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ней и Тимофеевым В.Н. было достигнуто нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества между бывшими супругами, согласно которому <адрес> переходит в собственность истца. Данное право собственности было ею зарегистрировано в ЕГРП, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    После раздела совместно нажитого имущества ответчик, проживавший в <адрес>, а зарегистрированный в <адрес>, выехал в неизвестном направлении, какая-либо связь с ним утрачена. В спорную квартиру Тимофеев В.Н. никогда не вселялся, его вещей в ней нет. В данной квартире проживает мать истца Жирнова Л.И.
 
    На момент раздела совместно нажитого имущества у ответчика имелась в собственности комната площадью 9,5 кв.м. в <адрес>.
 
    Истец, как собственник своей квартиры, не может в полной мере осуществлять право пользования, владения и распоряжения своей собственностью, вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за Тимофеева В.Н.
 
    Ответчик в настоящее время не является членом ее семьи, который бы имел право пользования квартирой наравне с ней. Никакого иного соглашения о порядке пользования жилой площадью между ними не заключалось.
 
    Ответчик в добровольном порядке не желает сниматься с регистрационного учета.
 
    При подготовке дела к судебному разбирательству определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Управление федеральной миграционной службы Тверской области.
 
    В ходе рассмотрения дела по существу истцом суду представлено уточненное исковое заявление, согласно которому Тимофеева И.Ю. в связи с тем обстоятельством, что Тимофеев В.Н. никогда не вселялся в <адрес>, вещей его в данной квартире никогда не было, просит суд признать Тимофеева В.Н. не приобретшим право пользования квартирой <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ уточненное исковое заявление Тимофеевой И.Ю. принято судом к своему производству.
 
    В судебном заседании истец Тимофеева И.Ю. требования искового заявления с учетом его уточнения, поддержала в полном объеме, изложив свои доводы так, как они указаны в заявлении об уточнении иска.
 
    Ответчик Тимофеев В.Н. извещался по всем известным суду адресам, однако почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения».
 
    В связи с тем обстоятельством, что место жительства ответчика Тимофеева В.Н. неизвестно, судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Тимофеева В.Н. адвокат Успенская В.В., действующая на основании ордера, возражала против заявленных истцом требований.
 
    Третьи лица Управление ФМС России по Тверской области, УФМС по Центральному району в городе Твери, извещенные судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
 
    Заслушав истца Тимофееву И.Ю., представителя ответчика адвоката Успенскую В.В., действующую на основании ордера, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.
 
    Как следует из материалов дела, в период брака Тимофеевой И.Ю. и Тимофеевым В.Н. в собственность была приобретена <адрес>.
 
    Согласно свидетельства I-OH № от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Центрального района города Твери от ДД.ММ.ГГГГ года, брак между Тимофеевой И.Ю. и Тимофеевым В.Н. прекращен.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Тимофеевым В.Н. и Тимофеевой И.Ю. был заключен договор № о разделе имущества между бывшими супругами, согласно п.2 которого, квартира под № в <адрес> кадастровый № поступает в собственность Тимофеевой И.Ю.
 
    На основании договора о разделе имущества между бывшими супругами от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного ФИО1, временно исполняющим обязанности нотариуса Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО2, за Тимофеевой И.Ю. зарегистрировано право собственности на квартиру, общей площадью 34,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 69-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справке, выданной паспортным столом ООО «УК РЭП-17» ДД.ММ.ГГГГ в квартире, принадлежащей Тимофеевой И.Ю. зарегистрирован Тимофеев В.Н.
 
    О регистрации Тимофеева В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> свидетельствуют также выписка из домовой книги и сведения, предоставленные отделом адресно-справочной работы УФМС России по Тверской области по запросу суда.
 
    В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ допрошенная по ходатайству истца, свидетель Жирнова Л.И., показала, что является матерью истца, зарегистрирована в квартире, в которой проживает истец по адресу: <адрес>, но с 2002 года фактически проживает в квартире, в которой зарегистрирован ответчик Тимофеев В.Н. по адресу: <адрес>. В данную квартиру Тимофеев В.Н. никогда не въезжал и не проживал в ней, попыток вселиться также не предпринимал. С момента, как она въехала в эту квартиру, она не видела там вещей, принадлежащих ответчику. Счета за коммунальные услуги приходят на одного человека – Тимофеева В.Н., оплачивает счета истец.
 
    Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что до настоящего времени ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении, однако в нем не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, место его фактического проживания неизвестно, то есть предусмотренных законом обязанностей, вытекающих из принадлежащего ему права пользования жилым помещением, ответчик не несет.
 
    Исходя из смысла и содержания статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
 
    Поскольку регистрация ответчика, не являющегося членом семьи собственника и не проживающего в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает права и законные интересы истца Тимофеевой И.Ю., она обратилась в суд для защиты своих прав с настоящим иском. Избранный ею способ защиты нарушенного права отвечает требованиям действующего законодательства.
 
    Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
 
    Анализируя собранные по делу доказательства и оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик не проживал на спорной жилой площади, не пытался вселиться в нее, его вещей в квартире не имеется, оплату за жилье он не производит, членом семьи истца не является, договорных обязательств по пользованию квартирой между истцом и ответчиком не имеется.
 
    Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено. Факт регистрации Тимофеева В.Н. по адресу: <адрес> настоящее время существенно нарушает права и интересы собственника жилого помещения Тимофеевой И.Ю., так как ограничивает права собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением законными и обоснованными.
 
    Обстоятельства наличия либо отсутствия в собственности ответчика Тимофеева В.Н. жилых помещений, не свидетельствует о необоснованности заявленных исковых требований.
 
    Согласно пункту «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Поскольку ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, в качестве последствий признания его не приобретшим право пользования применяется снятие с регистрационного учета.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
 
    Истцом при предъявлении иска была произведена оплата государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек, указанная государственная пошлина подлежит возмещению ответчиком.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Тимофеевой И.Ю. к Тимофееву В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Тимофеева В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Взыскать с Тимофеева В.Н. в пользу Тимофеевой И.Ю. уплаченную при предъявлении иска сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Твери в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
 
    Судья Е.А.Степанова
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.