Дата принятия: 02 октября 2014г.
Дело № 2-801/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«02» октября 2014 года р.п. Любинский
Любинский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,
с участием истца Селиверстова Н.А.,
представителя ответчика администрации Любинского муниципального района Шевцова И.И.,
при секретаре судебного заседания Сусленко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Селиверстова Н.А. к администрации Любинского муниципального района Омской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Селиверстов Н.А. обратился в суд с иском к администрации Любинского муниципального района Омской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, мотивируя требования следующим.
Администрацией Новоархангельского сельского Совета Селиверстову М.А. выдано свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства. Участок находится по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ На земельном участке, расположенном по <адрес> находится принадлежащая ему на праве собственности квартира. Просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 земельным участком по адресу: <адрес>.
Истец Селиверстов Н.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что он оформил право собственности на оставшуюся ему по наследство квартиру по <адрес>. Он проживает в указанной квартире, пользуется земельным участком. Квартира расположена на земельном участке, право постоянного (бессрочного) пользования которым в соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ оформлено на ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Без разрешения данного вопроса он не может оформить права на земельный участок, на котором располагается его квартира. Спора относительно прав на указанный участок не имеется. Просил прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 земельным участком по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Любинского муниципального района Шевцов И.И. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третьи лица представители Управления Росреестра по Омской области, администрации Новоархангельского сельского поселения при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.
Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ч. 1 ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
В силу ч. 1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (ч. 2).
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Частью 4 ст. 20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
В силу абз. 2 ч. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО1 на праве бессрочного (постоянного) пользования землей, что подтверждается соответствующим свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ (л.<данные изъяты>
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №
Собственником квартиры по <адрес>, в <адрес> является Селиверстов Н.А., что следует из свидетельства о государственной регистрации права №
С момента приобретения квартиры по настоящее время Селиверстов Н.А. проживает в данном жилом помещении и пользуется земельным участком.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на основании правового акта уполномоченного органа, в связи с чем, он при жизни не мог им распоряжаться.
Поскольку право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не было прекращено при жизни ФИО1, указанное право прекращается со смертью последнего. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание требования ст. 17 ГК РФ, регламентирующей, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Селиверстова Н.А. удовлетворить.
Прекратить право Селиверстова М.А. на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.В. Железнова
