Дата принятия: 02 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
02 октября 2014 года г.Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Билюстиной Л. И. к Администрации г.о. Октябрьск о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Билюстина Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Октябрьск о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и показала, что является собственником жилого дома <адрес> на основании свидетельства о праве собственности и на основании свидетельства о праве на наследство. В 2013 году она самовольно произвела реконструкцию жилого дома для улучшения жилищных условий, сделала пристрой, в котором она оборудовала жилую комнату, кухню и прихожую, в результате чего изменились общая и жилая площади дома. В настоящее время общая площадь дома составляет 62,1 кв.м., жилая - 44,1кв.м.. В настоящее время из-за изменения площади дома ей необходимо зарегистрировать дом, а для этого необходимо решение суда. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии.
От представителя Администрации г.о. Октябрьск поступил отзыв на исковое заявление, в котором они просят рассмотреть данное дело без их участия, не возражают против заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не направил в суд своего представителя, своих возражений на исковое заявление.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, а также с учетом признания иска ответчиком, приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.12.2012г. и на основании свидетельства о праве собственности от 28.12.2012г. Билюстиной Л.И. принадлежит жилой дом, общей площадью 35 кв.м., расположенный <адрес>. В 2013 году Билюстина Л.И. произвела реконструкцию жилого дома, сделав пристрой, в котором обустроила жилую комнату, кухню и прихожую, в связи с чем общая и жилая площади дома изменились.
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом <адрес> по состоянию на 18.08.2014г. общая площадь жилого дома составляет 62,1 кв.м., жилая площадь 44,1 кв.м...
Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты> от 28.08.2014г. общая устойчивость и безопасность конструкций - пристройки при реконструкции дома <адрес>, при эксплуатации реконструированного жилого дома в целом - обеспечена. Выполненная, при реконструкции жилого дома пристройка, в пристройке помещений: прихожей, кухни и жилой комнаты не повлияли на изменение конструктивных характеристик надежности и безопасности несущих конструкций жилого дома при их совместной эксплуатации; не создали угрозы для жизни и здоровью, при проживании граждан, в строениях реконструированного жилого дома в целом.
Учитывая выше изложенное, а также принимая признание иска ответчиком, что не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Билюстиной Л. И. удовлетворить.
Признать за Билюстиной Л. И. право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии общей площадью 62,1 кв. м., жилой площадью 44,1 кв.м. с надворными постройками, расположенный <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.
Председательствующий: судья =Т.А.Голова=
