Дата принятия: 02 октября 2014г.
Дело (номер обезличен) г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
(дата обезличена) (адрес обезличен).
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Блинова А.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
с участием истца ФИО2,
У С Т А Н О В И Л :
Истица ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании ФИО2 свой иск поддержал и пояснил, что с 1997 года он является членом садоводческого товарищества «Элита» и осуществляет права собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество «Элита», массив 3, в районе с.(адрес обезличен) станции, участок 28, площадью 303 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства.
В архиве Кстовского отдела Росреестра имеется второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на имя истца.
Истец просит суд за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, признать право собственности на земельный участок, площадью 303 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество (данные обезличены)», массив 3, в районе с.(адрес обезличен) станции, участок 28, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства.
Ответчик, представитель Администрации Кстовского муниципального района, в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Третье лицо, представитель СНТ «(данные обезличены)», в судебное заседание не явился, будучи извещенными, суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
ФИО2 с 1997 года является членом садоводческого товарищества «(данные обезличены)» и осуществляет права собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество «(данные обезличены)», массив 3, в районе с.(адрес обезличен) станции, участок 28, площадью 303 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, что подтверждается справкой СНТ (л.д.5), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.9).
В архиве Кстовского отдела Росреестра имеется второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на имя истца, что подтверждается справкой Росреестра.
Согласно ч.2 ст.28 Земельного Кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от (дата обезличена) за № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).
Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
Согласно ч. 1, ч. 3 ст.28 Федерального закона от (дата обезличена) за № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от (дата обезличена) №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального Закона РФ от (дата обезличена) за № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":
если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Т.о. ФИО2 как член садоводческого товарищества, владеющий земельным участком, имеет право зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО2 к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
За ФИО2, (дата обезличена) года рождения, признать право собственности на земельный участок, площадью 303 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество «(данные обезличены)», массив 3, в районе с.(адрес обезличен) станции, участок 28, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья подпись (данные обезличены)
Копия с\п верна
Судья -
Секретарь -
Справка: решение вступило в законную силу «__»______201_г.
Судья
Секретарь -
