Решение от 02 октября 2014 года

№
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    02 октября 2014 года г. Кирсанов
 
    Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Деева С.В.,
 
    при секретаре Косырихине М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пекшевой О.Н. к администрации г. Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Пекшева О.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на гараж <адрес>
 
    В судебном заседании в обоснование иска Пекшева О.Н. пояснила, что ей в 2008 году администрацией г. Кирсанова был выделен земельный участок площадью 30 кв.м., и дано разрешение на строительство гаража по <адрес> (<данные изъяты>.).
 
    В настоящее время истица решила зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке. В ходе подготовки документов для регистрации была проведена техническая инвентаризация гаража, уточнена площадь земельного участка в существующих границах гаража. При уточнении площади земельного участка выяснилось, что при строительстве была допущена ошибка, то есть площадь гаража превысила площадь предоставленного для строительства участка на 7кв.м., и необходимо в данном случае внести изменения в договор аренды.
 
    По вопросу уточнения площади она обращалась в администрацию города, на что ей дали отказ, мотивируя тем, что в данном случае уточняемая площадь земельного участка превышает предельный максимальный размер для земельных участков данного целевого назначения (уточняемая площадь не должна превышать более чем на 10% от площади прошедшей кадастровый учет).
 
    Таким образом, она оказалась в ситуации, что с разрешения администрации г.Кирсанова за счет собственных средств построила гараж, добросовестно владеет гаражом, оплачивает установленные платежи, но не может пройти государственную регистрацию и получить свидетельство о праве собственности ввиду того, что изменилась площадь земельного участка. В связи с этим не имеет возможности иначе, как в судебном порядке, зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж.
 
    Просит признать за ней право собственности на гараж <данные изъяты> и снять с кадастрового учёта участок с номером №.
 
    Представитель ответчика - администрации г. Кирсанова Лобанова Т.А. в судебном заседании иск признала, не возражает об удовлетворении требований Пекшевой О.Н..
 
    Суд, выслушав стороны и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно части 1 ст.218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Судом установлено, что постановлением администрации г.Кирсанова от <данные изъяты>2008 года № «О разрешении индивидуального строительства» Пекшевой О.Н. было выдано разрешение на строительство гаража в хозяйственной зоне по адресу: <адрес> А (л.д. – 17).
 
    Постановлением главы администрации <адрес> от <данные изъяты>.2008 года № Пекшевой О.Н. был представлен в аренду земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> сроком на 11 месяцев, и составлен договор его аренды № (л.д. – 8-9).
 
    Соглашением от <данные изъяты>2013г. договор аренды земельного участка от <данные изъяты>2008г. № продлен по <данные изъяты>2014г. (л.д.-6).
 
    Согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ Тамбовской области, филиал по г.Кирсанову и Кирсановскому району, по состоянию на 13.02.2012 года общая площадь спорного гаража составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. – 10-14)
 
    Кроме того, в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что требования истицы законны и обоснованны, и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Пекшевой О.Н. право собственности на гараж <адрес>
 
    Снять с кадастрового учета земельный участок с номером <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Деев С.В.
 
    Верно:
 
    Судья: Деев С.В.
 
    Секретарь: Косырихин М.В.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>