Решение от 02 октября 2014 года

Дело №2-1194/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    02 октября 2014 года г. Стерлитамак
 
    Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Разяповой Л.М.,
 
    при секретаре Тимофеевой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и определении долей,
 
установил:
 
    Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, в котором просит признать совместно нажитым имуществом и разделить совместно нажитое имущество супругов: признать право собственности за истцом на ? долю на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с кадастровым номером 02:44:140101:167; признать право собственности за истцом на ? долю на жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, площадью 109,2 кв.м. Погасить запись в росреестре о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу.
 
    Свои требования мотивирует тем, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке в период с 19.08.1989г. по 14.01.2000г., с 17.07.2001г. по 12.05.2010г. В период брака семье был выделен земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, на котором был построен жилой дом. В настоящее время ей стало известно, что бывший супруг ФИО2 продает указанный земельный участок и жилой дом без ее согласия.
 
    Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и показала, что лишь летом 2014 года ей сообщили знакомые, что в спорном доме проживают неизвестные люди – покупатели, поэтому она обратилась в суд с иском о разделе имущества. После развода два года пользовалась земельным участком и домом, приходила сажала картошку, держала скотину. В 2012 году ответчик запретил приходить в дом. Срок исковой давности следует исчислять с осени 20ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем трехлетний срок истцом не пропущен.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, просит удовлетворить по основаниям, указанным в иске, пояснила, что на момент выделения земельного участка стороны состояли в браке, поэтому земельный участок является совместно нажитым имуществом, жилой дом строили вместе, после расторжения брака истица более 2-х лет пользовалась земельным участком и соответственно жилым домом, сажала картошку, с ответчиком была устная договоренность о совместной продаже домовладения, но с осени 2012 года ответчик запретил истице пользоваться домовладением, а летом 2014 года ей сообщили, что в спорном доме проживают неизвестные люди, поэтому ФИО1 обратилась в суд с иском о разделе имущества. Срок исковой давности следует исчислять с осени 2012 года, в связи с чем трехлетний срок истцом не пропущен. Ответчик не успел распорядиться имуществом, не успел продать дом.
 
    Ответчик ФИО2 на судебном заседании просит отказать в удовлетворении иска, так как ею пропущен срок исковой давности. Истец знала с 2010 года о продаже дома, устно договорились, квартира и гараж остаются истцу, а ответчику дом с земельным участком.
 
    Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, заявил ходатайство об отказе в удовлетворении иска в связи с пропуском исковой давности. У истца и ответчика было устное соглашение о разделе имущества, согласно которого ответчик отказался от участия в приватизации совместно нажитой квартиры, таким образом оставил истцу и детям <адрес>, а также гараж № в массиве ПКГТ «Надежда». Было согласовано, что ответчик как участник боевых действий, отказавшись от приватизации квартиры, получит земельный участок для строительства жилого дома, который и станет собственностью ответчика. После развода ответчик доделал внутреннюю отделку дома который он собирался продать и отдать детям часть денег. Истец сама с 2010 года помогала искать покупателей на дом.
 
    Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, в судебное заседание не явился.
 
    Свидетель ФИО6 в судебном заседании суду показала, что семью ФИО9 знает более 20 лет, была их соседкой по общежитию, сейчас дома их находятся рядом, истец и ответчик вместе строили дом, после расторжения брака истица еще два года продолжала пользоваться землей, сажала картошку, держала и смотрела домашний скот, никто ей не препятствовал в этом. Знает, что ФИО9 договаривались продавать дом вместе, но летом 2014 года увидела, что в их доме живут посторонние люди и сообщила истцу о продаже дома.
 
    Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что является односельчанином, знает ФИО2 с детства, они с женой строили дом, но не достроили, поэтому не вселялись, а в 2010 году ФИО2 развелся, с 2010 года ФИО9 продают дом.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Данный режим действует, если брачным договором не установлено иное. В ст. 34 СК РФ закреплено общее правило, согласно которому имущество, нажитое супругами в период брака, признается их совместной собственностью.
 
    На основании ч.2 ст.39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
 
    В соответствии с разъяснениями п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6) общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
 
    В силу ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
 
    В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
 
    Таким образом, для отнесения недвижимого имущества к совместной собственности супругов определяющее значение имеет факт его приобретения или создания супругами в период брака (за счет общих доходов супругов) независимо от момента последующей государственной регистрации права собственности на данное имущество.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8-оборот) и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д.6,8)
 
    Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ постановлением управляющего делами администрации муниципального образования Рощинский сельсовет № ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 1208 кв.м. из земель населенного пункта, расположенного по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства., то есть во время совместного проживания с ФИО1, в связи с чем является совместно нажитым имуществом супругов. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано за ФИО2 также в 2003 году.
 
    В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
 
    Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" - в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ, ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
 
    При этом правовое значение при разрешении данного спора имеют дата предоставления земельного участка, содержание акта административного органа о выделении земельного участка и нормативные акты, на которых основано это решение.
 
    Как приведено выше предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции, садоводческие некоммерческие товарищества такими правами не обладают.
 
    Право собственности у ФИО2 возникло в силу акта органа местного самоуправления, то есть в административно-правовом порядке, при этом постановление администрации муниципального образования Рощинский сельсовет был принято в период заключения брака ФИО9, что подтверждается постановлением главы муниципального образования о предоставлении в собственность земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, спорный земельный участок должен быть включен в состав совместно нажитого имущества сторон и подлежит разделу, поскольку право собственности на него возникло в административно-правовом порядке в период, когда ФИО9 находились в зарегистрированном браке.
 
    Установлено, что согласно кадастровому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес>, имеются жилой дом - литер А, год ввода в эксплуатацию – 2009год.
 
    Таким образом, судом установлено, что жилой дом-литер А, построен также в период нахождения сторон в зарегистрированном браке. Принадлежность указанного имущества обоим супругам ФИО9 подтверждается данными, на основании которых можно установить факт приобретения имущества в период брака.
 
    По смыслу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом, 2009 года постройки, земельный участок, являются совместной собственностью бывших супругов ФИО9, поскольку было получено и построено ими в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, кем из супругов внесены денежные средства, и доказательств того, что оно может быть отнесено к личному имуществу одного из супругов в суд, не представлено. Поэтому в силу прямого указания закона (поскольку не доказано обратное) к спорному имуществу применим режим имущества супругов с равенством долей каждого.
 
    Удовлетворяя исковое заявление, суд учитывает то, что пунктом 7 ст. 38 СК РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
 
    В п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
 
    Представителем ответчика заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности, полагает, что срок исковой давности необходимо исчислять со дня прекращения брака между сторонами, что противоречит приведенным выше нормам СК РФ и ГК РФ, разъяснениям по их применению, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации, а также фактическим обстоятельствам дела, установленным судом.
 
    Как следует из материалов дела, брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ года, раздел имущества супругов после расторжения брака не производился.
 
    ФИО1 в обоснование своих требований о разделе общего имущества супругов указывала на то, что от своего права на земельный участок и жилой дом она никогда не отказывалась, с вопросом о разделе совместно нажитого имущества и выделе доли в праве собственности на спорное имущество она не обращалась в связи с отсутствием такой необходимости, поскольку могла беспрепятственно пользоваться им и пользовалась им, что стороны не оспаривают. Спор по поводу раздела совместно нажитого имущества начался в 2014 году, после того как ей стало известно о том, что бывшим мужем ФИО2 предпринимаются попытки продать спорное имущество. Именно с этого времени ФИО1 сочла свои права на это общее имущество супругов нарушенными, поэтому трехлетний срок исковой давности на момент ее обращения в суд в августе 2014 года за защитой своих прав ею не пропущен.
 
    Ссылка представителя ответчика в обоснование вывода о пропуске ФИО1 предусмотренного п. 7 ст. 38 СК РФ срока исковой давности по требованию о разделе спорного имущества (земельного участка) на то, что с момента расторжения брака, то есть с 2010 года, ФИО1 спорными земельным участком и жилым домом не пользовалась, поэтому, несостоятельна, опровергаются показаниями свидетелей. Срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (прекращение брака, не использование спорного имущества и т.п.).
 
    Учитывая изложенное, исходя из действующих норм материального права, при тех доказательствах, что представлены в материалы данного дела, требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и определении долей удовлетворить.
 
    Признать совместной собственностью ФИО1 и ФИО2 земельный участок и жилой дом (литер А), расположенные по адресу: РБ, <адрес>.
 
    Произвести раздел имущества:
 
    признать права собственности за ФИО1 на ? доли на земельный участок с кадастровым номером 02:44:140101:167, расположенного по адресу: РБ, <адрес>;
 
    признать права собственности за ФИО1 на ? доли на жилом доме (литер А), расположенный по адресу: РБ, <адрес>
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский районный суд РБ.
 
    Судья          Л.М.Разяпова