Решение от 02 октября 2014 года

 
дело № 2-1271/2014
 
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
    02 октября 2014 года Томский районный суд Томской области в составе:
 
    председательствующего – судьи Томского районного суда Стереховой С.А.,
 
    при секретаре Борисовой Е.А.,
 
    с участием:
 
    представителя истца ДОН
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Зональное+» к ТАА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
у с т а н о в и л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Зональное+» (далее по тексту ООО «Зональное+») обратилось в суд с иском кТАА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № рублей за период с мая 2011 года по август 2012 года включительно, пени в размере № рублей.
 
    В обоснование заявленных требований указано, что решением от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Зональное+» признано (несостоятельным) банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден КЮА Определением арбитражного суда Томской области от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство продлено до 23.10.2014. ТАА является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> станция, <адрес>. ООО «Зональное+» до ДД.ММ.ГГГГ являлось управляющей компанией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги для жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> станция, <адрес>. На протяжении длительного времени ТАА не исполняет предусмотренные действующим законодательством обязанности по оплате жилищно - коммунальных услуг, в результате чего сумма долга за период с мая 2011 года по август 2012 года (включительно) в настоящий момент составляет № рублей. Также указано, что начисления за жилищно – коммунальные услуги, предоставляемые ответчику, производятся в соответствии с установленными нормативными актами, тарифами на жилищно – коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере № рублей. Ссылаясь на ст. 67 ЖК РФ, ст.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № истец просит взыскать образовавшуюся задолженность.
 
    Представитель истца, ООО «Зональное+» Дёмина О.Н., действующая на основании доверенности от 01.06.2014, сроком действия один год, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что ответчик проживает в <адрес> <адрес> на основании договора социального найма. Непосредственно с ТАА договор не заключен, однако решением собрания собственников жилого дома постановлено, что дом обслуживается управляющей компанией ООО «Зональное+». Ответчик коммунальными услугами пользуется полностью, однако коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем требования подлежат уловлетворению.
 
    Ответчик ТАА в судебное заседание не явилась, уведомить ответчика о судебном заседании не представилось возможным, поскольку ее местонахождение не известно. В квартире, по указанном выше адресу, проживающие отсутствовали, почтовая корреспонденция не получена.
 
    В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением Томского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику в качестве представителя был назначен адвокат.
 
    В судебном заседании представитель ответчика адвокат МИГ, действующий на основании определения Томского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от 01.10.2014, исковые требования не признал по процессуальным основаниям.
 
    Суд в соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счёл возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, изучив и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд считает иск ООО «Зональное+» подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Справкой о составе семьи, представленной Администрацией Зональненского сельского поселения Томского района Томской области № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ТАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; имеет состав семьи: ТМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), что подтверждается ответом на запрос Администрации Зональненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № №
 
    Таким образом, судом установлено, что ТАА проживает по месту регистрации: <адрес> настоящее время и является потребителем оказываемых коммунальных услуг.
 
    Основанием проживания ответчиков в указанном жилом помещении является договор социального найма, что не оспаривалось сторонами.
 
    Согласно уставу ООО «Зональное+», целью деятельности Общества является удовлетворение общественных потребностей юридических и физических лиц в работах, товарах и услугах и получение прибыли; предметом деятельности является предоставление жилищно-коммунальных услуг.
 
    Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с п. «и» п. 34 раздела V Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
 
    Согласно ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, являющиеся потребителями коммунальных услуг.
 
    Выше судом установлено, что ответчик проживает <адрес> <адрес> и является потребителем оказываемых коммунальных услуг, в связи с чем, у ТАА возникла обязанность по оплате оказываемых ему коммунальных услуг по тарифам и нормам потребления,
 
    Согласно ч. 1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Тарифы на жилищно-коммунальные услуги утверждены: Приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 52/247, Приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 52/246, Приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 53/313, Приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 57/385, Приказом Департамента тарифного регулирования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 59/503, Приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 72/671, Приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 65/468.
 
    Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень услуг и работ по содержанию, текущему ремонту общего имущества, утверждены размеры платы за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.
 
    Из материалов дела следует, что ООО «Зональное+» надлежащим образом выполнило принятые на себя обязательства, оказав коммунальные услуги, ответчику были выставлены счета-квитанции на общую сумму № рублей за период с мая 2011 г. по август 2012 г. (включительно), в том числе: отопление – № рублей; холодное водоснабжение – № рублей; горячее водоснабжение – № рублей; канализация – № рублей; содержание общего имущества – № рублей; текущий ремонт – № рублей; вывоз ТБО – № рублей, капитальный ремонт – № рублей, оплата которых ответчиком не была произведена. Доказательств предоставления некачественных услуг ООО «Зональное+», оплаты потребленных коммунальных услуг суду стороной ответчика не представлено.
 
    Проверив правильность расчетов, представленных истцом, суд находит его математически неверным.
 
    При правильном расчете задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2011 года по август 2012 года включительно, его размер составил № рублей
 
    Таким образом, с ТАА подлежит взысканию в пользу ООО «Зональное+» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2011 года по август 2012 года включительно в размере № рублей.
 
    Разрешая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Судом установлено, что с мая 2011 года по август 2012 года включительно ТАА не вносила платежи за коммунальные услуги, в связи с чем, ООО «Зональное+» начислена пеня за указанный период в размере № рублей.
 
    Согласно п.1 Указания Банка России от 29.04.2011 N 2618-У "О размере ставки рефинансирования Банка России" в соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 29 апреля 2011 года N 8) начиная с 3 мая 2011 года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25 процента годовых.
 
    В соответствии с пунктом 1 Указания Центрального банка РФ от 23.12.2011 г. N 2758-У, начиная с 26 декабря 2011 года ставка рефинансирования составляет 8 процентов годовых. В соответствии с указанием Центрального банка РФ от 13.09.2012 № 2873-у «О размере ставки рефинансирования Банка России» и решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 13 сентября 2012 года N 17, начиная с 14 сентября 2012 года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25 процента годовых.
 
    Расчет за период по ставке 8,25%: (№ рублей.
 
    Расчет за период по ставке 8 %: (№ рублей.
 
    Таким образом, с учетом суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2011 года по август 2012 года включительно в размере 41674,64 рублей, размер пени составляет № (№) рублей.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Как следует из определения Томского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Обществу с ограниченной ответственностью «Зональное+» на основании ст. 333.41 НК РФ была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины в полном размере до вынесения судом решения по делу.
 
    В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Размер неоплаченной государственной пошлины от суммы удовлетворяемых требований составляет 1 № рублей.
 
    С учетом изложенного с ответчика ТАА подлежит взысканию государственная пошлина в размере № рублей в доход бюджета муниципального образования город Томск.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л :
 
    исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Зональное+» к ТАА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
 
    Взыскать сТАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Зональное+» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2011 года по август 2012 года включительно в размере № рубля, пеню в размере № рубля.
 
    Взыскать с ТАА в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере № рубля.
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: С.А. Стерехова