Дата принятия: 02 октября 2014г.
Дело № 2-2973/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 октября 2014 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.
при секретаре Ефимовой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВТБ 24 (Закрытое акционерное общество) к ООО Производственная компания «МИГ», Гасникову М.И., Гасниковой Е.В., Гасникову И.В., Фонду содействия кредитованию малого предпринимательства Челябинской области, ООО ПКФ «Коммерсант Плюс» о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
ВТБ 24 (Закрытое акционерное общество – далее ЗАО) обратилось в суд с иском к ООО Производственная компания «МИГ», Гасникову М.И., Гасниковой Е.В., Гасникову И.В., Фонду содействия кредитованию малого предпринимательства Челябинской области, ООО ПКФ «Коммерсант Плюс» о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование иска указали, что ДАТА между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и ООО ПК «МИГ» было заключено кредитное соглашение НОМЕР, по условиям которого истец обязался предоставить денежные средства в размере ** руб. ** коп. на срок ** месяца с даты, следующей за датой предоставления кредита с взиманием за пользование кредитом процентов в размере ** процентов годовых. Истец со своей стороны исполнил обязательства по кредитному соглашению в полном объеме: ДАТА ответчику были предоставлены денежные средства в размере ** руб. ** коп. Погашение задолженности по кредитному соглашению осуществлялось не надлежащим образом, с нарушением установленных сроков, а начиная с ДАТА погашение задолженности по кредитному соглашению полностью прекратилось. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств истец потребовал полного погашении кредита. По состоянию на ДАТА задолженность по кредитному соглашению НОМЕР от ДАТА составляет всего ** руб. ** коп. В обеспечение надлежащего исполнения условий кредитного соглашения НОМЕР от ДАТА были заключен договор об ипотеке НОМЕР, в соответствии с которым Гасников М.И. – залогодатель представляет ВТБ 24 (ЗАО) в залог следующее имущество:
- Торговые ряды промышленных товаров, назначение: нежилое, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., кадастровый (условный) номер: НОМЕР, запись регистрации: НОМЕР;
- Земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., кадастровый (условный) номер: НОМЕР запись регистрации: НОМЕР.
С целью обеспечения исполнения обязательств ответчика по кредитным соглашениям, истцом были заключены договоры поручительства:
НОМЕР от ДАТА с Гасниковой Е.В.;
НОМЕР от ДАТА с Гасниковым М.И.;
НОМЕР от ДАТА с Гасниковым И.В.;
НОМЕР от ДАТА с Фондом содействия кредитования малого предпринимательства Челябинской области. Поскольку ответчиком не выполнены обязательства по кредитному соглашении, истец просит взыскать солидарно с ООО ПК «МИГ», Гасникова М.И.. Гасниковой Е.В., Гасникова И.В., ООО «ПКФ «Коммерсант Плюс» в пользу Банка ВТБ 24 (ЗАО) задолженность по кредитному соглашению НОМЕР от ДАТА в размере ** руб. ** коп., в том числе: ** руб. ** коп. – остаток ссудной задолженности; ** руб. ** коп. – задолженность по плановым процентам, ** руб. ** коп. – задолженность по пени по процентам; ** руб. ** коп. – задолженность по пени по просроченному долгу. Взыскать, в порядке субсидиарной ответственности с Фонда содействия кредитования малого предпринимательства Челябинской области в пользу банка ВТБ 24 (ЗАО) задолженность по кредитному соглашению НОМЕР от ДАТА в размере **% от суммы неисполненных обязательств, но не более ** руб. ** коп. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Гасникову М.И. заложенное по договору об ипотеке НОМЕР от ДАТА г., а именно: Торговые ряды промышленных товаров, назначение: нежилое, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м.. кадастровый (условный) номер: НОМЕР, запись регистрации: НОМЕР; Земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., кадастровый (условный) номер: НОМЕР запись регистрацииНОМЕР. Установить начальную продажную цену заложенного имущества – Торговые ряды промышленных товаров, назначение: нежилое, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м. кадастровый (условный) номер: НОМЕР, запись регистрации: НОМЕР, исходя из залоговой стоимости имущества, а именно в сумме ** руб. Установить начальную продажную цену заложенного имущества – земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., кадастровый (условный) номер: НОМЕР, запись регистрации: НОМЕР, исходя из рыночной стоимости имущества, а именно в сумме ** руб. Взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере ** руб. ** коп.
Представитель истца по доверенности Пантелеев С.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Гасников М.И. и его представители по устному ходатайству Рогозин Н.Ю., Низовцева О.П. исковые требования признали, в судебном заседании заявили ходатайство о снижении размера неустойки.
Представитель ответчика Фонд содействия кредитованию малого предпринимательства Челябинской области по доверенности Дьякова А.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований в части взыскании с Фонда ** рублей, поскольку не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, установленный договором поручительства.
Ответчики ООО ПК «МИГ» (л.д.НОМЕР), Гасникова Е.В. (л.д.НОМЕР), Гасников И.В. (л.д.НОМЕР), ООО ПКФ «Коммерсант Плюс» (л.д.НОМЕР) в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, ответчика Гастникова М.И. и его представителей Рогозина Н.Ю., Низовцеву О.П., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом (ст.322 ГК РФ).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя; поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительств.
Судом установлено, что ДАТА между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и ООО Производственная Компания «МИГ» заключено кредитное соглашение НОМЕР о предоставлении кредита в размере ** рублей под **% годовых со сроком возврата ** месяца с даты, следующей за датой предоставления кредита. Цель кредита: развитие, расширение (приобретение недвижимости: Торговые ряды промышленных товаров, назначение: нежилое, площадью ** кв.м. с земельным участком площадью ** кв.м.: по адресу: АДРЕС; ремонт).
В соответствии с п.1.8.9 Кредитного соглашения – погашение кредита и уплата процентов осуществляется заемщиком в соответствии с графиком (приложение НОМЕР к кредитному соглашению НОМЕР от ДАТА.).
За неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств по кредитному соглашению Заемщик уплачивает неустойку (пению) в размере ** процента за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день фактического погашения Заемщиком просроченной задолженности (п.1.12 соглашения).
В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному соглашению, между ВТБ 24 (ЗАО) были заключены договоры поручительства:
- НОМЕР от ДАТА с Гасниковой Е.В.;
- НОМЕР от ДАТА с Гасниковым М.И.;
- НОМЕР от ДАТА с Гасниковым И.В.
В соответствии с пунктами 1.2 Договоров поручительств, Гасникова Е.В., Гасников М.И., Гасников И.В., ООО «ПКФ «Коммерсант Плюс» обязались солидарно с заемщиком отвечать перед ВТБ 24 (ЗАО) в полном объему за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению, в том числе обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате процентов по кредиту, комиссии по кредиту, неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с кредитным соглашением, обязательства по уплате расходов кредитора (истца), понесенные им в связи с исполнением кредитного соглашения.
ВТБ 24 (ЗАО) свои обязательства по кредитному соглашению НОМЕР от ДАТА исполнил, перечислив денежные средства ООО Производственная компания «МИГ, что подтверждается мемориальным ордером НОМЕР от ДАТА и не оспаривается ответчиком.
Судом установлено, что ООО Производственная компания «МИГ свои обязательства по своевременному внесению платежей не исполняет, в результате чего образовалась задолженность.
Согласно расчету задолженности и выписки по лицевому счёту, сумма задолженности составляет по кредитному соглашению НОМЕР от ДАТА в размере ** руб. ** коп., в том числе: остаток ссудной задолженности в размере ** руб. ** коп., задолженность по плановым процентам – ** руб. ** коп., задолженность по пени по процентам – ** руб. ** коп., задолженность по пени по просроченному долгу – ** руб. ** коп.
Доказательств надлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по кредитным договорам суду не представлено.Суд считает возможным принять за основу представленный истцом расчет суммы долга, так как находит его правильным. Ответчиками указанный расчет не оспаривается.
Ответчики доказательств отсутствия задолженности по данному кредитному договору, или доказательства наличия иной суммы задолженности, суду не представили.
ДАТА Банком в адрес ответчиков направлялось требование о досрочном истребовании задолженности, однако в добровольном порядке требования ответчиками не исполнены.
В силу статья 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд учитывает, что имеет место незначительный период просрочки исполнения обязательств ответчиком, исходя из принципа компенсационного характера любых мер ответственности, отсутствия доказательств, подтверждающих факт наступления для истца каких-либо тяжелых негативных последствий, компенсируя истцу имущественное благо, нарушенное в результате неисполнения должником договорных обязательств и с учетом интересов ответчика, с тем, чтобы решение суда было реально исполнено, не допуская неосновательного обогащения истца, суд полагает, что задолженности по пени по процента должна быть снижена с ** руб. ** коп. до ** руб. ** коп., а задолженность по пени по просроченному долгу с ** руб. ** коп. до ** руб. ** коп.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что необходимым взыскать с ответчиков солидарно ООО «ПК «МИГ» Гасникова М.И., Гасниковой Е.В., Гасникова И.В., ООО ПКФ «Коммерсант Плюс» в пользу истца задолженность по кредитному соглашению НОМЕР от ДАТА в размере ** руб. ** коп.
В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, за которые он отвечает. В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ требования кредитора удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.
В целях обеспечения надлежащего исполнения условий Кредитного соглашения НОМЕР от ДАТА между ВТБ 24 (ЗАО) и Гасниковым М.И. ДАТА заключен договор об ипотеке НОМЕР, в соответствии с которым залогодатель представляет ВТБ 24 (ЗАО) в залог следующее имущество:
- Торговые ряды промышленных товаров, назначение: нежилое, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., кадастровый (условный) номер: НОМЕР, запись регистрации: НОМЕР;
- Земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., кадастровый (условный) номер: НОМЕР, запись регистрации: НОМЕР.
Согласно п.6.1 Договора в случае неисполнения Заемщиком обязательств по кредитному соглашению Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога в порядке, предусмотренным Законодательством.
Согласно п.6.2 договора залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога до наступления срока исполнения Заемщиком обязательств по кредитному соглашению при наступлении условий досрочного истребования, указанных в кредитном соглашении.
В силу ст. 56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.
Согласно п.1, п.3 ст. 350 Гражданского кодекса РФ, реализация (продажа) заложенного имущества, производится путем продажи с публичных торгов; начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.
В силу пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Согласно Договора об ипотеки НОМЕР стороны пришли к соглашению, что Залоговая стоимость:
-Торговых рядов промышленных товаров, назначение: нежилое, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., кадастровый (условный) номер: НОМЕР, запись регистрации: НОМЕР составляет ** рублей. Залоговая стоимость определена, исходя из рыночной, с применением дисконта с **%.
- Земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС общей площадью ** кв.м., кадастровый (условный) номер: НОМЕР, запись регистрации: НОМЕР составляет ** рублей. Залоговая стоимость определена, исходя из рыночной, с применением дисконта с **%.
Так же в обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению, между ВТБ 24 (ЗАО) - НОМЕР от ДАТА и с Фондом содействия кредитованию малого предпринимательства Челябинской области.
Согласно п.1.1 Договора поручительства НОМЕР от ДАТА Фонд содействия кредитованию малого предпринимательства Челябинской области за обусловленное договором вознаграждение обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком обязательств перед Банком по кредитному соглашению НОМЕР от ДАТА г., заключенному между Банком и Заемщиком, в объеме, предусмотренном настоящим договором и в размере, определенном из расчета **% суммы неисполненных Заемщиком обязательств по кредитному договору ( не возвращенной в установленный Кредитным договором порядке и сроке сумы кредита, но в любом случае не более суммы ** рублей (л.д.НОМЕР).
Согласно ст. 399 ГК РФ до предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность ), кредитор должен предъявить требование к основному должнику.
Согласно п. 25 Постановления Пленума ВАС РФ № 42 от 12 июля 2012 г. "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством", если ответственность поручителя является субсидиарной, кредитор не вправе требовать удовлетворения своего требования к поручителю, если его требование к должнику может быть удовлетворено путем зачета либо бесспорного взыскания средств с основного должника (пункт 2 статьи 399 ГК РФ). Указанное обстоятельство также может быть выдвинуто поручителем в качестве возражения против требований кредитора.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования к лицу несущему субсидиарную ответственность, не могут быть удовлетворены, если возможно взыскание средств с основного должника. Исковые требования истца были удовлетворены за счет основного должника, поскольку доказательств отсутствия у должника денежных средств и невозможности бесспорного взыскания средств с основного должника ООО Производственная Компания «МИГ» в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истец не представил, при том, что на момент рассмотрения спора заемщик несостоятельным либо банкротом не признан и не ликвидирован.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В материалах дела имеется платежное поручение НОМЕР от ДАТА, свидетельствующее об уплате истцом государственной пошлины в размере ** рублей (л.д.НОМЕР).
Суд считает, что следует взыскать с ООО ПК «МИГ», Гасникова М.И., Гасниковой Е.В., Гасникова И.В., ООО « ПКФ «Коммерсант Плюс» в пользу Банка ВТБ 24 (ЗАО) расходы по оплате государственной пошлины по ** рублей ** копеек с каждого.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ВТБ 24 (ЗАО) удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ООО Производственной Компании «МИГ», Гасникова М.И., Гасниковой Е.В., Гасникова И.В.. ООО «ПКФ» Коммерсант Плюс» в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) задолженность по кредитному соглашению НОМЕР от ДАТА в размере ** руб. ** коп., в том числе:
- остаток ссудной задолженности - ** руб. ** коп.;
-задолженность по плановым процентам – ** руб. ** коп.;
- задолженность по пени по процентам – ** руб. ** коп.;
- задолженность по пени по просроченному долгу – ** руб. ** коп.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Гасникову М.И. заложенное по договору об ипотеке НОМЕР от ДАТА г., а именно:
-Торговые ряды промышленных товаров, назначение: нежилое, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., кадастровый (условный) номер: НОМЕР, запись регистрации: НОМЕР;
-Земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., кадастровый (условный) номер: НОМЕР запись регистрации: НОМЕР.
Установить начальную продажную цену заложенного имущества – Торговые ряды промышленных товаров, назначение: нежилое, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., кадастровый (условный) номер: НОМЕР, запись регистрации: НОМЕР, исходя из залоговой стоимости имущества, а именно в сумме ** рублей.
Установить начальную продажную цену заложенного имущества – Земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., кадастровый (условный) номер: НОМЕР запись регистрации: НОМЕР, исходя из рыночной стоимости имущества, а именно в сумме ** рублей.
В удовлетворении исковых требований Банку ВТБ 24 (ЗАО) о взыскании в порядке субсидиарной ответственности с Фонда содействия кредитованию малого предпринимательства Челябинской области задолженность по кредитному соглашению НОМЕР от ДАТА в размере **% от суммы неисполненных обязательств, но не более ** рублей отказать.
Взыскать с ООО Производственной Компании «МИГ», Гасникова М.И., Гасниковой Е.В., Гасникова И.В.. ООО «ПКФ «Коммерсант Плюс» расходы по оплате государственной пошлины по ** рублей ** копеек с каждого.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий» Е.В.Кузнецова
