Дата принятия: 02 октября 2014г.
Дело №2-494/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 октября 2014 года р.п.Шербакуль Омской области
Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Забелиной О.В., при секретаре Коньковой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сипко Л.И. к Мельниковой Т.Д., Мельникову А.С., Мельникову В.С., Рапута А.С., Мельниковой Т.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Сипко Л.И. обратилась в суд с названным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован Мельников С.В. со своей семьей. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно выехали из указанного жилого помещения, проживают по адресу: <адрес>. В связи с этим, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Сипко Л.И. заявленные требования уточнила, просила из числа ответчиков исключить Мельникова С.В., так как он указан ошибочно, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что приобрела жилое помещение у Мельникова С.В. в ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанное жилое помещение признано за ней на основании решения <адрес> районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики Мельникова Т.Д., Мельников А.С., Мельников В.С., Рапута А.С., Мельникова Т.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Аналогичные права закреплены ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также то, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма и т.п.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Сипко Л.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) на основании решения <адрес> районного суда Омской области, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Об отсутствии (не проживании) в спорном помещении ответчиков указано в исковом заявлении, данный факт ответчиками не оспорен.
Согласно справке администрации Александровского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № Мельникова Т.Д., Мельников А.С., Мельников В.С., Рапута А.С., Мельникова Т.Е. значится зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>; фактически проживают по адресу: <адрес> (л.д.4).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решении суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как установлено в судебном заседании ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, регистрация их в спорном жилом помещении носит административный характер, ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, доказательств, подтверждающих обратное, в материалах дела не содержится.
На основании вышеприведенных доказательств, суд признает установленным, что ответчики в течение длительного времени фактически не проживают в спорном жилом помещении, не участвуют в содержании жилого помещения, бремя сохранности не несут, добровольно отказались от пользования жилым помещением по его прямому назначению.
Принимая во внимание обстоятельства дела, доказательства, исследованные судом, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Мельникову Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Мельникова А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Мельникова В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Рапута А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Мельникову Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: подпись О.В.Забелина
В окончательной форме решение принято 4 октября 2014 года.
