Дата принятия: 02 октября 2014г.
Дело № 2-1099/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 октября 2014 г. г.Кострома
Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи Д.Д. Гаевого,
при секретаре Д.И.Смирновой,
с участием Гулютина С.А., Гулютиной И.Л., действующая в своих интересах и интересах Г П.С., Г Е.С., несовершеннолетней Г П.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулютина СВ, Гулютиной ИЛ, действующей в своих интересах и интересах ГПС, ГЕС к Министерству обороны Российской Федерации, территориальному отделению ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Гулютин С.В., Гулютина И.Л., действующая в своих интересах и интересах Г П.С., Г Е.С., обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, территориальному отделению ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что решением о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации предоставило Гулютину С.В. и совместно проживающим с ним членам семьи, а именно Гулютиной И.Л., Г П.С., Г Е.С., жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому они получили в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности. Зарегистрировались в данной квартире, что подтверждают справкой из МКУ г.Костромы «Центр регистрации граждан». ДД.ММ.ГГГГ они обратились в отдел обеспечения реализации прав граждан на жилище Администрации г.Костромы с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в собственность, но ДД.ММ.ГГГГ получили отказ в письменной форме, с пояснениями о том, что Администрация г.Костромы не наделена в установленном порядке полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда Российской Федерации. Они не участвовали и не реализовывали ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российской Федерации. Требования обосновали ссылками на ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 1,2,8,11 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В ходе подготовки к судебному разбирательству судом в качестве соответчика привлечено ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, в качестве третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора, привлечена администрация г.Костромы.
В судебном заседании истцы Гулютин С.В. и Гулютина И.Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Г П.С., Г Е.С. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик – Министерство обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания, своего представителя не направило, о причинах неявки представителя не сообщило.
Ответчики: ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и территориальное отделение ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, просили рассмотреть дело без участия представителя. Из представленного в суд отзыва следует, что территориальное отделение в г. Костроме не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а также не является учреждением, за которым данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления, в связи с чем не может им распоряжаться.
Третье лицо администрация г. Костромы надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания, своего представителя не направило, просило о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Согласно представленного письменного отзыва администрация г. Костромы и её структурные подразделения не являются уполномоченными лицами по распоряжению спорным жилым помещением, не вправе заключать договоры приватизации спорного жилого помещения.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно положениям ст. 4 указанного выше Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий при реализации данного права.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Как следует из положений ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений.
В силу положений ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Гулютин С.В. и Гулютина И.Л. состоят в зарегистрированном браке, от которого имеются несовершеннолетние дети- дочери: Г Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Г П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С ДД.ММ.ГГГГ Гулютин С.В. (наниматель), Гулютина И.Л., Г П.С. и Г Е.С. (члены семьи нанимателя) зарегистрированы в квартире по адресу <адрес>. В поквартирной карточке имеются сведения о предоставлении квартиры по договору социального найма. Копия договора № от ДД.ММ.ГГГГ имеется в материалах дела. По сведениям ОАО «ЕИРКЦ», лицевой счет открыт на имя Гулютина С.В., задолженность отсутствует.
В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, имеются сведения о нахождении спорной квартиры в собственности Российской Федерации.
По данным Костромского городского филиала ГП «Костромаоблтехинвентаризация» квартира по адресу: <адрес>, имеет инвентарный №, состоит из <данные изъяты> жилых комнат, общая площадь <данные изъяты> кв. м., жилая площадь <данные изъяты> кв. м., площадь неотапливаемых помещений <данные изъяты> кв.м., расположена на <данные изъяты> этаже десятиэтажного дома в литере <данные изъяты>, арестов и запрещений нет.
Из документов, представленных Администрацией г. Костромы следует, что отказ в передаче квартиры в порядке приватизации был вызван тем, что данное жилое помещение в муниципальной собственности не значится.
Факт постоянного проживания истцов в населенных пунктах <адрес> и в <адрес> подтвержден справками, администраций сельских поседений <адрес> и администрации <адрес>, отметками о регистрации по месту жительства в гражданских паспортах Гулютина С.В., Гулютиной И.Л. и Г П.С.
Согласно сведениям, представленным администрациями Дмитриевского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области и города Костромы истцы право участия в приватизации не использовали.
Согласно сведениям управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области и ГП КО по техническому учету и инвентаризации объектов недвижимости «Костромаоблтехинвентаризация» Костромской городской филиал истца на территории Костромской области недвижимого имущества на праве собственности не имеют, в приватизации участия не принимали.
Обстоятельств, которые в силу закона препятствовали бы передаче квартиры в собственность истцов, в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиками и третьими лицами не приведено.
Оценивая в совокупности все приведенные доводы и представленные документы, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению. Размеры долей в праве определены истцами по соглашению между собой, при этом интересы несовершеннолетних детей не нарушены.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гулютина СВ, Гулютиной ИЛ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ГПС, ГЕС удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации за Гулютиным СВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Гулютиной ИЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, ГПС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ГЕС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в равных долях, по 1/4 доле за каждым из истцов.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в апелляционном порядке в течение месяца со дня его оглашения.
Судья Д.Д. Гаевый
