Дата принятия: 02 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 октября 2014 года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего Князева А.А.
при секретаре Покатовой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Лесосибирска к Мурзанаевой Н.Н., Мурзанаеву А.В., Мартыновой В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском и, уточнив требования в части адреса спорного жилья, просит признать ответчиков утратившими право пользования муниципальным жильем, расположенным по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), мотивируя свои требования тем, что Мурзанаев А.В., Мурзанаева Н.В. и Мартынова В.В. длительное время не проживают в квартире, не оплачивают коммунальные услуги и не нуждается в данном жилом помещении. Место их нахождения неизвестно.
В судебном заседании представитель истца Администрации г. Лесосибирска по доверенности Попова Ю.Г. настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчики в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещались о времени и месте рассмотрения иска по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчиков адвокат Бурдин А.С. исковые требования не признал, полагает, что они не подлежат удовлетворению без учета мнения ответчиков.
Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ООО УК «Ваш партнер плюс», Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Лесосибирске в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения иска.
Выслушав представителей истца, ответчиков, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность, вытекающую из договора социального найма.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допускается расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Как установлено в судебном заседании Мурзанаевой Н.Н. и членам ее семьи сыну Мурзанаеву А.В. и внучке Мартынова В.В. на условиях договора социального найма была предоставлена для проживания муниципальная квартира по адресу: <адрес> <адрес> (ранее <адрес>). Однако, не менее чем с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают в жилом помещении, не несут расходы по его содержанию, не обеспечивает сохранность, не оплачивает коммунальные услуги. Долг по состоянию на 2011 год составлял <данные изъяты> рублей 89 коп., в дальнейшем платежи не начислялись ввиду непроживания ответчиков и дебиторская задолженность была списана. Кроме того, ответчики не обращались в администрацию г. Лесосибирска с целью заключения договора социального найма и узаконивания своего права на указанное жилье. Иным способом также не изъявляли желания сохранить право пользования жильем.
Указанные обстоятельства подтверждаются финансово-лицевым счетом и лицевым счетом, согласно которым в жилье зарегистрированы ответчики без правоустанавливающих документов и имелась задолженность в указанном размере; актами о непроживании семьи в спорном жилье; справкой о принадлежности жилья к муниципальной собственности; уведомлением управляющей компании в адрес ответчиков о необходимости погашения задолженности и возможном выселении.
Таким образом, суд полагает, что Мурзанаева Н.Н., Мурзанаев А.В., Мартынова В.В. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), поскольку добровольно выехали из него, доказательств вынужденного выселения, либо пользования спорным жильем в настоящее время суду не представлено, ответчики более шести месяцев без уважительных причин не оплачивают коммунальные услуги и не используют жилое помещение по назначению. Также в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств нуждаемости Мурзанаевой Н.Н. и указанных членов ее семьи в спорном жилом помещении.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с каждого из ответчиков в доход местного бюджета муниципального образования подлежит взысканию установленная ст. 333.19 НК РФ госпошлина по <данные изъяты> рублей, от уплаты которой в силу закона освобожден истец, в связи с удовлетворением требования неимущественного характера в отношении каждого из ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования администрации г. Лесосибирска к Мурзанаевой Н.Н., Мурзанаеву А.В., Мартыновой В.В. удовлетворить.
Признать Мурзанаеву Н.Н., Мурзанаева А.В., Мартынову В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (ранее <адрес>).
Взыскать с Мурзанаевой Н.Н. в доход местного бюджета муниципального образования г. Лесосибирск государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Мурзанаева А.В. в доход местного бюджета муниципального образования г. Лесосибирск государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Мартыновой В.В. в доход местного бюджета муниципального образования г. Лесосибирск государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 07 октября 2014 года.
Судья
Лесосибирского городского суда А.А. Князев
