Дата принятия: 02 октября 2014г.
№ 2-417/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
2 октября 2014 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,
с участием представителя истца Акуловой Т.М.
при секретаре Улеевой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошковой Л. И. к администрации Качульского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Тимошкова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Качульского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение по <>.
В своем заявлении и в судебном заседании сослалась на то, что жилое помещение предоставлено их семье администрацией колхоза «<>». В соответствии с договором от <> жилое помещение администрацией передано семье в собственность в равных долях, по ? доли каждого. Однако право собственности зарегистрировано не было. После смерти Т она приняла наследство, состоящее, в том числе из ? доли жилого помещения. Однако зарегистрировать переход права собственности не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.
В судебном заседании представитель истца Акулова Т.М. (полномочия подтверждены доверенностью) исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Качульского сельсовета просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.
Третье лицо-нотариус Каратузского нотариального округа Сидорова Т.П. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Об уважительной причине неявки не сообщила. О времени пи месте судебного разбирательства надлежащим образом извещена.
С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Проверив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Судом установлено, что в соответствии с договором от <> Т и Тимошковой Л.И. администрация колхоза «<>» передала в собственность занимаемое ими жилое помещение по <> (л.д.8). Поскольку договором доли собственников не определены, суд приходит к выводу о том, что их доли равны и составляют по ? доли каждого.
Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение бывшим собственником передано в собственность семьи истца.
Вместе с тем, поскольку за колхозом «<>» не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое семьей Тимошковой Л.И., они были лишены возможности зарегистрировать приобретенное ими в результате сделки право собственности на жилое помещение.
<> Тимошков М.И. умер (л.д.16).
После его смерти наследство, состоящее из ? доли жилой квартиры, приняла жена Тимошкова Л.И., которая осталась проживать в жилом помещении, пользуется и владеет им, несет бремя по его содержанию, оплачивая налоги.
Однако, вступив во владение недвижимым имуществом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилое помещение, Тимошкова Л.И. лишена возможности зарегистрировать переход права собственности.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования
Тимошковой Л.И. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Тимошковой Л. И. удовлетворить полностью.
Признать за Тимошковой Л. И. право собственности на жилое помещение-<>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.
Председательствующий:
