Дата принятия: 02 октября 2014г.
Дело № 2- 471 (2014)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Ключи 02 октября 2014 года
Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Григорьевой Т.Н., при секретаре Батрак А.А., с участием представителя ответчика – адвоката Хилюка В.П., предоставившего удостоверение № и ордер 51994 от ДД.ММ.ГГГГ года, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Купчинской О. к Жданкину А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец Купчинская О.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Жданкину А.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что она совместно с сыновьями О. и А. являются собственниками спорной квартиры. Истцу необходимо оформить субсидию на коммунальные услуги, но для этого необходимо в органы социальной защиты предоставить сведения о доходах всех совместно проживающих лицах, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд с указанным иском.
В судебном заседании истец Купчинская О.Г. на удовлетворении иска настаивала, суду пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащей ей и сыновьям квартире нарушает их права как собственников этого имущества. Ответчик в 1999 году зарегистрировался по указанному адресу с целью последующего трудоустройства, фактически в данной квартире не проживал.
Ответчик Жданкин А.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Хилюк В.П.
Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Хилюка В.П., возражавшего против удовлетворения иска, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Купчинская О.Г., О. и А. являются собственниками квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10, 26-27).
В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Жданкин А.В., что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по<адрес> в <адрес>, справкой администрации Ключевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой книги (л.д. 13-18, 24).
Жданкин А.В. (ответчик по делу) не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, место его жительства неизвестно (л.д.11).
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой. Действиями ответчика нарушаются права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.
В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.
Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учёта.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Купчинской О. удовлетворить.
Признать Жданкина А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.
Председательствующий: Т.Н. Григорьева
