Дата принятия: 02 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
заочное
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ. Отрадненский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего Петрова В.А.,
при секретаре Чариковой Ю.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Пазиной ФИО8 о взыскании долга за жилое помещение и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
ООО «КСК г. Отрадного» обратилось с иском к Пазиной М.А. о взыскании задолженноти по оплате за жилье и коммунальные платежи.
Согласно исковому заявлению ООО «КСК г. Отрадного» является управляющей компанией и оказывает собственникам помещений многоквартирного дома жилищно-коммунальные услуги.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> <адрес> является Пазина ФИО9.
Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ, п.34 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г. плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В связи с тем, что ответчик не осуществлял оплату жилья и коммунальных услуг в период ДД.ММ.ГГГГ. включительно, образовалась задолженность за Пазиной ФИО14 в сумме <данные изъяты>.,
за Пазиной ФИО15 ФИО3 в сумме <данные изъяты>.
Учитывая, что ФИО2 <данные изъяты>, в соответствии с п.1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родителя являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физически ми и юридическими лицами, в том числе в судах без специальных полномочий. Пазина ФИО13 является законным представителем Пазиной ФИО16.
Следовательно, задолженность следует распределить следующим образом : за Пазиной ФИО12 за жилое помещение, коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, отоплению в сумме <данные изъяты>
В адрес ответчика направлялось предупреждение о необходимости погашения, но долг до настоящего времени не погашен.
Просит взыскать с Пазиной ФИО10 в пользу ООО «КСК г. Отрадного» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по июль 2014г включительно в сумме <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Представитель ООО «КСК г. Отрадного» в судебное заседание не явился, но от него поступило заявление, в котором просит дело рассмотреть без участия представителя ООО «КСК г. Отрадного», на исковых требованиях настаивают.
Ответчик Пазина М.А. в судебное заседание не явилась о причине неявки не уведомили, в связи с чем судом определено рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору управления многоквартирным домом ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с решением общего собрания собственников квартир от ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами : с одной стороны ООО «КСК г. Отрадного» в лице управляющего ФИО6, и с другой стороны собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу : <адрес> ( собственники) заключили договор по которому Управляющая компания по заданию собственников оказывает услуги по управлению домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу : <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, указанных в п. 2.1.6 настоящего договора и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно договору собственники обязуются производить оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества дома и предоставленные коммунальные услуги в порядке и сроки, установленные настоящим договором.
Как следует из содержания ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно п. 5 ч. 2 ст.153 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, обязанность уплачивать коммунальные платежи и плату за жилое помещение возникла у ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно расчета, представленного ООО «КСК г. Отрадного» в состав платы за жилое помещение и коммунальные платежи за периоды по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность Пазиной М.А. составила <данные изъяты>., задолженность ФИО2 за аналогичный период составила <данные изъяты>.
В судебном заседании установлено, что ответчик Пазина М.А. является собственником данного жилого помещения и обязана вносить необходимые коммунальные платежи.
С учетом вышеизложенного, задолженность ответчика Пазиной М.А. перед ООО «КСК г. Отрадного» по оплате за жилье и коммунальные платежи за периоды с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно составила <данные изъяты>
В соответствии со ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» удовлетворить
Взыскать в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания» с Пазиной ФИО11 задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца.
Судья:
