Решение от 02 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 октября 2014 года                     город Радужный
 
 
    Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: судьи Коваленко Т.К., с участием представителя истца Середа Е.В., при секретаре судебного заседания Пугачевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-913/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» к Казаринову <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» (ООО «ЖЭС») обратилось в суд с названным иском к ответчику Казаринову И.Е.
 
    В обоснование требований указывает, что на основании договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Казаринов И.Е. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом находится в управлении истца. Решением мирового судьи судебного участка № г Радужный от ДД.ММ.ГГГГ с Казаринова И.Е. взыскана сумма долга за ЖКУ в размере <данные изъяты>. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.02.2013); решение исполнено частично. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, без учета начислений за наем жилого помещения. Просит взыскать с ответчика в свою пользу указанную сумму задолженности и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Возражений на иск от ответчика не поступало.
 
    В судебном заседании представитель истца Середа Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), заявила об уменьшении размера исковых требований и пояснила, что в августе и сентябре 2014 года ответчиком частично произведена оплата задолженности за жилищно-коммунальные, без учета начисления за наем жилого помещения, в размере <данные изъяты>. и <данные изъяты>., соответственно. По основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит взыскать с ответчика в пользу ООО «ЖЭС» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании ответчик Казаринов И.Е. не участвовал; о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 28).Об уважительных причинах неявки суду не сообщили не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Выслушав представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования город окружного значения Радужный (л.д. 12).
 
    Ответчик Казаринов И.Е. является нанимателем указанного выше жилого помещения на основании договора № найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого квартира передана ответчику и членам его семьи в срочное возмездное владение и пользование сроком на 5 лет (л.д. 13-14,15,16,17).
 
    Согласно справке МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Радужный» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном выше жилом помещении, помимо ответчика, зарегистрированы ФИО5 (бывшая жена), ФИО6 (сын жены), ФИО7 (дочь жены) и ФИО8 (дочь) (л.д. 18).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    Условиями упомянутого выше договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить платежи по оплате коммунальных услуг, а также принимать долевое участие в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и придомовой территории (п. 2.2.2 договора).
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственников жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Обязанность потребителей своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги также предусмотрена п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.
 
    При этом в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
    Из материалов гражданского дела следует, что ООО «ЖЭС» является управляющей организацией, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> (л.д. 8), между собственником жилого помещения и истцом заключен договор управления общим имуществом в многоквартирном доме (л.д. 9-11).
 
    Из выписки-истории из лицевого счета, открытого на имя Казаринова И.Е., усматривается, что оплата за жилищно-коммунальные услуги производится нанимателем жилого помещения несвоевременно; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> (л.д. 19-23); на дату рассмотрения дела по существу, задолженность за жилищно-коммунальные услуги уменьшилась до <данные изъяты>, в связи с частичной её оплатой в размере <данные изъяты>. в август 2014 года и 3 349,40 руб. в сентябре 2014 года (л.д. 35-36).
 
    При таких обстоятельствах, требования ООО «ЖЭС» о взыскании с ответчика задолженности являются обоснованными; с учетом заявления об уменьшении исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    За подачу искового заявления в суд истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
 
    Согласно подп. 10 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.
 
    При таких обстоятельствах расходы истца по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> подлежат возмещению ответчиком; излишне уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты>. подлежит возвращению истцу.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» к Казаринову <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
 
    Взыскать с Казаринова <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 02 октября 2014 года, путём подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
 
    Судья             /подпись/     Т. К. Коваленко