Дата принятия: 02 октября 2014г.
2-989/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кушва 02 октября 2014 года
Кушвинский городской суд Свердловской области
в составе председательствующего судьи Сединкина Ю.Г.
при секретаре Нечаевой Е.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаилова Э.Г. к Гасанову В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Исмаилов Э.Г. обратился в Кушвинский городской суд с иском к Гасанову В.Г. о признании не приобретшим прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната № и снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании Исмаилов Э.Г. поддержал свои исковые требования, суду пояснил, что в соответствии с договором безвозмездной передачи комнаты в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> комната № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В августе 2013 году ответчик с его согласия был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Регистрация носила временный характер и была нужна Гасанову В.Г., с целью трудоустройства. Гасанов В.Г. в комнату не вселялся, имущество свое в квартиру не привозил, по вышеуказанному адресу никогда не проживал и не нес расходы по содержанию жилья. Исмаилов Э.Г. намерен распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, но наличие зарегистрированного в комнате ответчика препятствует этому. Просит признать Гасанова В.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> комната № и снять с регистрационного учета.
Ответчик Гасанов В.Г. в суд не явился, извещен о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил. Доказательства своих возражений суду не представил.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика по делу.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, дав им оценку, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Исмаилов Э.Г. является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> комната № (л.д.5).
Согласно справки ООО «ГОК» от ДД.ММ.ГГГГ Гасанов В.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес> комната № с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Из сообщения начальника Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> следует, что гражданин <данные изъяты> республики Гасанов В.Г. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по срок окончания действия разрешения на временное проживание ДД.ММ.ГГГГ. Гасанов находится на территории Российской Федерации, сведений об его убытии из России не имеется. Гасановне подал в течение двух месяцев со дня истечения очередного года, получения им разрешения на временное проживание (ДД.ММ.ГГГГ) уведомление о подтверждении своего проживания в Российской Федерации, из чего данным органом сделан вывод о том, что Гасановне проживает по адресу регистрации (л.д.13-18).
В соответствии со ст. 30 Жилищным кодексом Российской Федерации, которая предусматривает права и обязанности собственника жилого помещения, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).
В ходе судебного заседания установлено, что Гасанов В.Г. зарегистрирован в комнате, расположенной по адресу: <адрес> комната № №, принадлежащей на праве собственности Исмаилову Э.Г., однако фактически не вселялся в жилое помещение, не проживал там, не оплачивал коммунальные и другие расходы связанные с содержанием жилья. Регистрация носила формальный временный характер, была необходима Гасанову В.Г. лишь для трудоустройства. Гасанов В.Г. на момент рассмотрения спора по указанному адресу не проживает, не вселился, добровольно с регистрационного учета не снялся. Так как право пользования, в соответствии с действующим гражданским законодательством, представляет собой обеспеченную законом возможность извлечения из вещи ее полезных свойств (применительно к жилому помещению - использование его для проживания) суд считает, что Гасанов В.Г. не приобрел право пользования данным жилым помещением.
Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Исмаилова Э.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Не приобретение ответчиком права пользования жилым помещением имеет для истца юридические последствия, в соответствии со ст. 31 п. "е" Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением ответчик Гасанов Вахид Гидаят оглы подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Исмаилова Э.Г. о признании Гасанова В.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Гасанова В.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната № №.
Признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Судья Ю.Г. Сединкин
