Дата принятия: 02 октября 2014г.
Дело №2-760/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)
2 октября 2014 года г.Котовск
Судья Котовского городского суда Тамбовской области ЯНИНА В.В.,
при секретаре САМОРОДОВОЙ О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПРОХОРОВА ЮРИЯ АЛЕКСАНДРОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ г.КОТОВСКА о признании права собственности на гараж и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Прохоров Ю.А., обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на гараж №_________, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в г.Котовске в районе АДРЕС и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся под этим гаражом. Свои требования мотивирует тем, что в 1991 году ему главным архитектором города было выдано разрешение №_________ на строительство кирпичного гаража №_________ АДРЕС размерами <данные изъяты> м., в районе проходных завода стройматериалов. В настоящее время, согласно выданного ему технического паспорта на построенный гараж, он имеет порядковый №_________, общая площадь его составляет <данные изъяты> кв.м., а местоположение указано – район АДРЕС г.Котовска. Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под этим гаражом площадью <данные изъяты> кв.м., и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это он не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В судебном заседании Прохоров Ю.А. поддержал свои требования, сославшись на вышеизложенные обстоятельства.
Представитель Администрации г.Котовска по доверенности ФИО6 против удовлетворения исковых требований Прохорова Ю.А. не возражала.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, судья считает, что исковые требования Прохорова Ю.А. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Исходя из ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.
На основании ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Суд установил, что в 1991 году Прохорову Ю.А. главным архитектором города было выдано разрешение №_________ на строительство кирпичного гаража №_________ АДРЕС размерами <данные изъяты> м., в районе проходных завода стройматериалов. В настоящее время, согласно выданного Прохорову технического паспорта на построенный гараж, он имеет порядковый №_________, общая площадь его составляет <данные изъяты> кв.м., а местоположение указано – район АДРЕС г.Котовска. Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под этим гаражом площадью <данные изъяты> кв.м., и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это он не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости признания за Прохоровым Ю.А. право собственности на гараж №_________, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в г.Котовске в районе АДРЕС и находящийся под этим гаражом земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м..
В соответствии со ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ПРОХОРОВА ЮРИЯ АЛЕКСАНДРОВИЧА удовлетворить.
Признать за ПРОХОРОВЫМ ЮРИЕМ АЛЕКСАНДРОВИЧЕМ право собственности на кирпичный гараж под №_________ общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в г.Котовске в районе АДРЕС инвентарный номер №_________, реестровый номер №_________, и земельный участок под этим гаражом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов под кирпичный гараж, кадастровый квартал №_________.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: В.В.Янина
