Дата принятия: 02 октября 2014г.
Дело № 2-1215/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 октября 2014 года
с. Покровское Неклиновского района Ростовской области
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Говоровой О.Н.,
при секретаре Штода Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Ильину А.И. о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствии ничтожной сделки,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Ильину А.И., в котором просит суд признать договор от ДД.ММ.ГГГГ. купли-продажи цеха по производству изделий из стеклопластика, литер А, А1, А2, площадью <данные изъяты> кв.м., а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, недействительным, и применить последствия недействительности ничтожной сделки.
В обоснование своих требований истец указал, что сделка купли-продажи была заключена без намерения передать имущество за плату Ильину А.И., а в целях дальнейшей реализации имущества конечному покупателю – физическому лицу, оформлявшему кредитный договор для покупки данного недвижимого имущества. Одним из требований банка при оформлении кредитного договора являлось требование о принадлежности имущества, передаваемого по договору купли-продажи с привлечением заемных средств физическому, а не юридическому лицу. С этой целью между ООО «<данные изъяты>» и Ильиным А.И. был заключен вышеуказанный договор купли-продажи. Фактически имущество Ильину А.И. не передавалось, до настоящего времени оно находится во владении и пользовании ООО «<данные изъяты>». Денежные средства Ильиным А.И. за недвижимое имущество в кассу ООО «<данные изъяты>» не вносились.
Представитель истца ООО «<данные изъяты>» Колесникова О.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Ильин А.И., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, направил в суд своего представителя. Кроме того, ответчик представил суду заявление о признании заявленных исковых требований.
Представитель ответчика по доверенности Москалева Т.А. иск признала и пояснила, что последствия признания иска ей и ответчику ясны.
Выслушав мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению с учетом следующего.
Исходя из ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
При этом требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.
В силу в ч. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Согласно ч. 1 ст. 170 ГК РФ, мнимая сделка - сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц. Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признания иска ответчиком, не имеется.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Ильину А.И. о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствии ничтожной сделки - удовлетворить.
Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ цеха по производству изделий из стеклопластика, литер А, А1, А2, площадью <данные изъяты> кв.м., а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – для размещения цеха по производству изделий из стеклопластика, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ООО «<данные изъяты>» (продавцом по договору) и Ильиным А.И. (покупателем по договору).
Возвратить стороны в первоначальное положение, а именно:
Признать недействительным зарегистрированное право собственности Ильина А.И. на цех по производству изделий из стеклопластика, литер А, А1, А2, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Восстановить право собственности общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» на цех по производству изделий из стеклопластика, литер А, А1, А2, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать недействительным зарегистрированное право собственности Ильина А.И. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – для размещения цеха по производству изделий из стеклопластика, расположенный по адресу: <адрес>.
Восстановить право собственности общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – для размещения цеха по производству изделий из стеклопластика, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 07 октября 2014 года.
Судья О.Н. Говорова
