Дата принятия: 02 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Большеуковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Шуплецова И.М., при секретаре Кользиной А.Г., с участием представителя истца Давыдова С.Н., ответчике Мельничкиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 2 октября 2014 года гражданское дело № 2-401/2014 по иску ООО «Большеуковский Тепловодоканал» к Мельничкиной Н.А. и Михайловой Т.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
Установил:
ООО «Большеуковский Тепловодоканал» обратилось в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указывает, что ответчики проживают в квартире № дома № по <адрес> и пользуются поставляемыми им услугами по теплоснабжению и холодному водоснабжению, однако платы за потребленные коммунальные услуги не вносят. С ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Мельничкиной Н.А. и Михайловой Т.А. перед истцом за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб. Указанную сумму наряду с уплаченной при подаче иска государственной пошлиной истец просит взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель ООО «Большеуковский Тепловодоканал» по доверенности Давыдов С.Н. заявленные исковые требования изменил, уменьшив размер исковых требований на <данные изъяты> рублей, то есть до <данные изъяты> рублей 76 копеек. Пояснил, что письменный договор на теплоснабжения и холодного водоснабжения с ответчиками не оформлен, но считается заключенным, поскольку объект тело- и водоснабжения – это квартира ответчиков, расположенная в многоквартирном жилом доме. Указанное жилое помещение тепловая энергия и холодная вода поставляется через присоединенную сеть. Ответчиками же обязанность по своевременной оплате полученной холодной воды и тепловой энергии надлежащим образом, в том числе после письменного требования истца, не исполняется. При этом дополнил, что право собственности на жилое помещение у ответчиков возникло и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем обязанность по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги у ответчиков возникла с ДД.ММ.ГГГГ г., а не с ДД.ММ.ГГГГ г., как это было указано в исковом заявлении. Размер задолженности ответчиков, таким образом, составляет <данные изъяты> рублей 76 копеек. Указанную сумму просит солидарно взыскать с ответчиков.
Ответчик Мельничикна Н.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признала, пояснила, что ранее возможности вносить плату за оказанные коммунальные услуги не имела, намерена ежемесячно гасить долг.
Ответчик и Михайлова Т.А. в судебное заседание не явилась, о его времени и месте была уведомлена надлежащим образом.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным дело рассмотреть без участия ответчика Михайловой Т.А.
Выслушав представителя истца, ответчика Мельничикину Н.А., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 539 Гражданского кодекса РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1).
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3).
В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса (п. 1).
По сведениями похозяйственного учета Администрации Большеуковского сельского поселения в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики Мельничкина Н.А. и Михайловой Т.А., а также малолетняя ФИО1 (л.д. 6).
Письменные договоры теплоснабжения и холодного водоснабжения между потребителями (ответчиками Мельничкиной Н.А. и Михайловой Т.А.) и тепловодоснабжающей организацией (истцом ООО «Большеуковский Тепловодоканал) не оформлены.
В то же время ответчики пользуются тепловой энергией и потребляют холодную воду, поставляемую им через присоединенные к жилому помещению ответчиков сети.
Таким образом, ответчики выступают абонентами по договорам теплоснабжения и холодному водоснабжению, которые на основании п. 1 ст. 540 ГК РФ считаются заключенными с момента первого присоединения к сети на неопределенный срок.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в числе прочего плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату в том числе за холодное водоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).
В силу ч.ч. 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации
Тарифы на коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Большеуковский Тепловодоканал», утверждены главой Большеуковского муниципального района, приказами РЭК Омской области (л.д. 14-32).
Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Обязанности по оплате коммунальных услуг Мельничкиной Н.А. и Михайловой Т.А. не выполняются, что подтверждается справкой о размере задолженности, сведениями ООО «Большеуковский Тепловодокнал» учете и оплате коммунальных услуг квартиры № дома № по <адрес> (расчетом иска), письменными требованиями о погашении долга истца в адрес ответчиков (5, 7-13).
Изучив подготовленный истцом расчет уточненного размера исковых требований, произведенный в соответствии с тарифами на коммунальные услуги, суд находит его правильным.
Частью 3 статьи 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, на основании указанных выше требований и требований ч. 1 ст. 153 ЖК РФ и принимая во внимание, что жилое помещение по <адрес> принадлежит Мельничкиной Н.А. на праве собственности на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), ответственность за неисполнение договорных обязательств возлагается на ответчиков – Мельничкину Н.А. и Михайлову Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ года.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, обоснованность иска подтверждается материалами представленными суду доказательствами, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Большеуковский Тепловодоканал» в полном объеме.
В силу ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
В связи с нарушением ответчиками обязательств по договорам тепло- и водоснабжению истцом в ее адрес почтовой корреспонденцией направлены требования о погашении долга (л.д. 11-12). Услуги почтовой связи оплачены истцом в сумме 47,10 руб. (л.д. 10). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому уплаченная ООО «Большеуковский Тепловодоканал» государственная пошлина с учетом возврата ее части истцу, произведенному на основании определения суда от 02.10.2014 г. подлежит взысканию с ответчиков Мельничкиной Н.А. и Михайловой Т.А. в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ООО «Большеуковский Тепловодоканал» к Мельничкиной Н.А. и Михайловой Т.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно со Мельничкиной Н.А. и Михайловой Т.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Большеуковский Тепловодоканал» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>).
Взыскать в равных долях с Мельничкиной Н.А. и Михайловой Т.А. в пользу ООО «Большеуковский Тепловодоканал» уплаченную истцом государственную пошлину в сумме 2197 рублей 00 копеек, то есть по 1098 рублей 50 копеек с каждой, а также почтовые расходы истца в сумме 47 рублей 10 копеек, то есть по 23 рубля 55 копеек с каждой, всего по 1122 рубля 05 копеек с каждого из ответчиков.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Большеуковский районный суд Омской области.
Судья И.М. Шуплецов
