Решение от 02 октября 2014 года

    Дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    <адрес> «02» октября 2014 года
 
    Боровичский районный суд <адрес> в составе:
 
    судьи Кондратьевой В.Л.,
 
    при секретаре ФИО43,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
 
    Администрации Волокского сельского поселения к ФИО18, ФИО19, ФИО31, ФИО22, ФИО24, ФИО50 Зинаиде Фёдоровне, ФИО25, ФИО27, ФИО28, ФИО29, Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на невостребованные земельные доли,
 
у с т а н о в и л :
 
        Администрация Волокского сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО18, ФИО19, ФИО31, ФИО22, ФИО24, ФИО50 Зинаиде Фёдоровне, ФИО25, ФИО27, ФИО28, ФИО29, Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на невостребованные земельные доли.
 
    В обоснование доводов, изложенных в заявлении, указано следующее.
 
    В соответствии с Постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ был представлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 486 гражданам, из состава земель, представленных ранее колхозом имени <адрес>.
 
    Администрация Волокского сельского поселения подготовила список земельных долей, при надлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течении трёх и более лет подряд, права на которые не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо собственник, которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовало этот список в газете «Новгородских ведомостях» от ДД.ММ.ГГГГ №, «Новгородские Ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ № и газете «Красная Искра» от ДД.ММ.ГГГГ№, «Красная Искра» от ДД.ММ.ГГГГ №, разместило на своём официальном сайте в сети «Интернет» http://www.volokadm.ru а также на информационных щитах, расположенных на территории Муниципального образования Волокское сельское поселение.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в д.Волок состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер 53:02:0000000:19, расположенный на территории Волокского сельского поселения площадью 3286 га. на котором не утверждён список лиц, земельные доли которых могут быть признанными невостребованными, из-за низкой явки собственников земельных долей (1 человек) 0.5% от общего числа участников долевой собственности на земельный участок колхоза имени Ленина.
 
    В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, Администрация Волокского сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей своим решением-Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ№.
 
    Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей. Возражений о включении указанных земельных долей в список невостребованных земельных долей не поступало.
 
    Ответчики не передали земельные доли, находящиеся у них в собственности в аренду и не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности. Право на указанные земельные доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.
 
    Просят суд признать право собственности муниципального образования Волокское сельское поселение на 17 земельных долей по 137 баллогектаров каждая и общим объёмом 2329 баллогектаров, площадью 112,2 га., принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО51 ФИО36 Фёдоровне, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, на праве собственности в земельном участке с кадастровым номером 53:02:0000000:19 площадью 3286 га.
 
    Право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО51 ФИО36 Фёдоровны, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 на указанные земельные доли прекратить.
 
    В судебном заседании представитель истца - Администрации Волокского сельского поселения – по доверенности ФИО44, исковые требования уточнила, поддержала уточненный иск в полном объеме, пояснила следующее.
 
    Наследниками умерших собственников невостребованных земельных долей являются:
 
    ФИО2 – дочь ФИО18, внучка ФИО19;
 
    ФИО3 – жена ФИО18;
 
    ФИО20 – внук ФИО21;
 
    ФИО6 – дочь ФИО22;
 
    ФИО23 – ФИО24,
 
    ФИО9 – жена ФИО50 Зинаида Фёдоровна, сын ФИО25;
 
    ФИО26 – сын ФИО27;
 
    ФИО12 – ФИО28;
 
    ФИО15 – ФИО29.
 
    Просит суд заменить ответчика Территориальное управление Росимущества в <адрес> на наследников умерших собственников невостребованных земельных длолей.
 
    У умерших собственников невостребованных земельных долей ФИО4, ФИО8, ФИО51 ФИО36 Фёдоровны, ФИО11, ФИО30, ФИО14, ФИО16, ФИО17 наследников нет.
 
    Просила суд признать право собственности Волокского сельского поселения <адрес> на 17 земельных долей по 137 баллогектаров каждая и общим объёмом 2329 баллогектаров, площадью 112,2 га., принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО51 ФИО36 Фёдоровне, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, на праве собственности в земельном участке с кадастровым номером 53:02:0000000:19 площадью 3286 га.
 
    Право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО51 ФИО36 Фёдоровны, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 на указанные земельные доли прекратить.
 
    В судебное заседание ответчики ФИО18, ФИО31, ФИО22, ФИО24, ФИО50 Зинаида Фёдоровна, ФИО25, ФИО28, ФИО29 не явились, представили письменные заявления о признании иска в полном объеме. (л.д.179-105,232-233)
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Признание иска ответчиками ФИО18, ФИО21, ФИО22, ФИО24, ФИО45, ФИО25, ФИО28, ФИО29. заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками ФИО18, ФИО21, ФИО22, ФИО24, ФИО45, ФИО25, ФИО28, ФИО29
 
    Ответчики ФИО19, ФИО27 в судебное заседание не явилась, по известному суду месту жительства не проживают.
 
    В судебном заседании представитель ответчиков ФИО19, ФИО27 – адвокат по ордеру ФИО46, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска, поскольку ей не известно волеизъявление указанных ответчиков относительно земельных долей и их позиция по данному делу.
 
    В судебное заседание представитель ответчика Территориального управления Росимущества в <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили письменный отзыв на иск. (л.д.202-204,221)
 
    В судебное заседание представители третьих лиц - Боровичского отдела Управления Росреестра по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» – извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. (л.д. 220, 227)
 
    Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков адвоката ФИО46, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
 
    В соответствии со ст.12.1 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    Постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема перераспределения земель сельскохозяйственных предприятий <адрес>. (л.д.7-8)
 
    ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № утверждено количество собственников земельных долей сельхозпредприятий <адрес>. (л.д.9-10)
 
    Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, Администрация Волокского сельского поселения подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течении трёх и более лет подряд, права на которые не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо собственник, которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовало этот список в газете «Новгородских ведомостях» от ДД.ММ.ГГГГ №, «Новгородские Ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ № и газете «Красная Искра» от ДД.ММ.ГГГГ№, «Красная Искра» от ДД.ММ.ГГГГ №, разместило на своём официальном сайте в сети «Интернет» http://www.volokadm.ru а также на информационных щитах, расположенных на территории Муниципального образования Волокское сельское поселение. (л.д.11-15)
 
    Согласно ч. 1 ст. 14.1 Закона, общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.
 
    В силу части 2 статьи 14.1 Закона, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.
 
    Частью 3 статьи 14.1 Закона предусмотрен обязательный перечень информации, которая должна содержаться в сообщении и уведомлении о проведении общего собрания. Сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:
 
    1) дату и время проведения общего собрания;
 
    2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;
 
    3) повестку дня общего собрания;
 
    4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в д.Волок состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер 53:02:0000000:19, расположенный на территории Волокского сельского поселения площадью 3286 га. на котором не утверждён список лиц, земельные доли которых могут быть признанными невостребованными, из-за низкой явки собственников земельных долей (1 человек) 0.5% от общего числа участников долевой собственности на земельный участок колхоза имени Ленина. (л.д.16-17)
 
    В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, Администрация Волокского сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей своим решением-Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ№. (л.д.18-23)
 
    Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей. Возражений о включении указанных земельных долей в список невостребованных земельных долей не поступало. (л.д.19-23;26-50)
 
    Ответчики не передали земельные доли, находящиеся у них в собственности в аренду и не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности. Право на указанные земельные доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Таким образом, существенных нарушений при извещении участников общей долевой собственности о проведении общего собрания допущено не было.
 
    О проведении общего собрания все участники долевой собственности были извещены предусмотренным п. 2 ст. 14.1 Закона способом, что является достаточным и не требует направления уведомления каждому собственнику.
 
    Часть 11 статьи 14.1 Закона регламентирует, что принятое общим собранием решение оформляется протоколом.
 
    Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 53:02:0000000:19, прав на земельные доли за ответчиками по делу в соответствии с Федеральным законом №-фз от ДД.ММ.ГГГГ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.(л.д.24,201)
 
    Ответчик по делу - собственник земельной доли не распорядился им в порядке, установленном действующим законодательством, в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, земельные участки в счет принадлежащей ему земельной доли не выделил.
 
    Установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.
 
    Ответчиками по делу при разрешении спора не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что они распорядились земельной долей, либо использовали её для сельскохозяйственного производства.
 
    С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Администрация Волокского сельского поселения к ответчикам о прекращении права собственности и о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Волокского сельского поселения к ФИО18, ФИО19, ФИО31, ФИО22, ФИО24, ФИО50 Зинаиде Фёдоровне, ФИО25, ФИО27, ФИО28, ФИО29, Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на невостребованные земельные доли – удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности на 17 (семнадцать) невостребованных земельных долей по 6,6 га (137 баллогектаров) каждая, площадью 112,2 га (2329 баллогектаров), каждая, в земельном участке с кадастровым номером 53: 02:0000000:19, расположенном по адресу: <адрес>, Волокское сельское поселение, граждан: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО23, ФИО8, ФИО9, ФИО51 ФИО36 Фёдоровны, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17.
 
    Признать право собственности муниципального образования – Волокского сельского поселения <адрес> на 17 (семнадцать) невостребованных земельных долей по 6,6 га (137 баллогектаров) каждая, площадью 112,2 га (2329 баллогектаров), каждая, в земельном участке с кадастровым номером 53: 02:0000000:19, расположенном по адресу: <адрес>, Волокское сельское поселение, граждан: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО23, ФИО8, ФИО9, ФИО51 ФИО36 Фёдоровны, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.
 
    Судья В.Л. Кондратьева.
 
    Мотивированное решение
 
    составлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья В.Л.Кондратьева.