Решение от 02 октября 2014 года

Дата принятия: 02 октября 2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    <данные изъяты>
 
    Дело № 2-389/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
02 октября 2014 года г. Малмыж
 
    Малмыжский районный суд Кировской области в составе:
 
    председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.,
 
    при секретаре Саламатовой Г.Г.,
 
    с участием: истца Овсянниковой Л.Ф.,
 
    третьего лица: ФИО8.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянниковой <данные изъяты> к администрации Рожкинского сельского поселения Малмыжского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Овсянникова Л.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Рожкинского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
 
    В заявлении указала, что ее супруг ФИО3 работал в колхозе имени Ленина (впоследствии переименованном в СПК СХА колхоз <данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ год. Ему, как работнику данного колхоза, для проживания был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Ордер на получение дома не сохранился.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 погиб.
 
    В настоящее время она вместе с сыновьями ФИО6 и ФИО7 проживает в указанном доме.
 
    Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СПК СХА колхоз <данные изъяты> был признан несостоятельным (банкротом), жилой фонд был передан в администрацию Рожкинского сельского поселения.
 
    Она имеет право на приватизацию жилого помещения, но заключить договор приватизации с администрацией сельского не может, так как правоустанавливающие документы у ответчика отсутствуют.
 
    Овсянникова Л.Ф. просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Овсянникова Л.Ф. поддерживает исковые требования, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что указанный жилой дом был предоставлен ее супругу и членам его семьи по бессрочному договору найма в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. их семья вселилась в указанный дом и проживает в нем по настоящее время. До ликвидации колхоза они платили колхозу плату за наем жилого помещения.
 
    Третье лицо - ФИО6 исковые требования Овсянниковой Л.Ф. считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Третье лицо - ФИО7 в судебное заседание не явился, в представленных суду заявлениях просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Овсянниковой Л.Ф. считает обоснованными.
 
    Представитель ответчика – администрации Рожкинского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился. Ответчик надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела. От ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором также указано, что администрация сельского поселения с исковыми требованиями Овсянниковой Л.В. о признании права собственности на жилой дом согласна, возражений не имеет.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. Управлением представлен отзыв, в котором указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на жилой дом, расположенный адресу: <адрес> д. <адрес> <адрес>, отсутствуют. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Статьей 11 указанного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В силу положений статьи 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    В силу статьи 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
 
        В судебном заседании установлено, что истец Овсянникова Л.Ф. и третьи лица ФИО7 и ФИО6 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
 
    Указанное обстоятельство подтверждается паспортом истца, справкой администрации Рожкинского сельского поселения, выпиской из похозяйственной книги (л.д.6-8)
 
    Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СПК СХА колхоз <данные изъяты> признан несостоятельным (банкротом).
 
        Актом приема-передачи здания от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д. <адрес> <адрес>, передан конкурсным управляющим СПК СА колхоза <данные изъяты> на баланс администрации Рожкинского сельского поселения (л.д. 15-17).
 
    Исследованным в судебном заседании техническим паспортом (составленным <данные изъяты> филиалом КОГУП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, подтверждается, что он построен в ДД.ММ.ГГГГ г., имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., дому присвоен инвентарный № (л.д.11-14).
 
        Истица Овсянникова Л.Ф. вправе участвовать в приватизации жилого помещения; ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой <данные изъяты> филиала КОГУП « БТИ» (л.д.21).
 
        Ограничений для приватизации жилого дома, предусмотренных ст. 4 указанного закона не имеется.
 
        В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, не имеется.
 
        Сведениями, представленными филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» подтверждается, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
 
        С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, следует признать за истцом Овсянниковой Л.Ф., поскольку она имеет право на приватизацию этого жилого помещения.
 
    Проживающие совместно с ней члены ее семьи: ФИО6 и ФИО7 участвовать в приватизации указанного жилого помещения не желают.
 
        В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ ответчика следует освободить от возмещения истцам государственной пошлины, уплаченной при подаче иска.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования Овсянниковой <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Признать за Овсянниковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, с инвентарным № (согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.).
 
        Ответчика – администрацию Рожкинского сельского поселения <адрес> от возмещения истцу государственной пошлины, уплаченной при подаче иска – освободить.
 
    Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья:     А.Р. Гизатуллина
 
    <данные изъяты>
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать