Дата принятия: 02 октября 2014г.
Дело № 2-518/2014
Заочное
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 октября 2014 года г. Короча
Корочанский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи: Киреевой Е.А.,
при секретаре: Овчаровой Л.В.,
с участием истца Кузнецовой В.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, представителя органа опеки и попечительства Управления социальной защиты населения администрации Корочанского района Виноходовой Н.В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой В.М. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Басенко А.В., Басенко О.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Кузнецова (Шумова) В.М. и её несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2. согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, являются собственниками по 1/3 доли каждому <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>. По указанному адресу на регистрационном учете состоят ответчики Басенко А.В. и Басенко О.Ю., которые членами семьи истца не являются. На претензию, направленную Кузнецовой В.М. ответчики не отреагировали.
Кузнецова В.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2. инициировала дело предъявлением иска, в котором просит суд признать Басенко А.В. и Басенко О.Ю. утратившими право пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета. Взыскать с Басенко А.В. и Басенко О.Ю. в пользу Кузнецовой В.М. расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при подаче иска в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании Кузнецова В.М. поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила, что регистрация ответчиков в квартире нарушает её права и права её несовершеннолетних детей, поскольку ответчики коммунальные услуги не оплачивают, в квартиру их не впускают.
Ответчики Басенко А.В. и Басенко О.Ю. о дне слушания дела извещены судом надлежащим образом, но в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Представитель органа опеки и попечительства Управление социальной защиты населения администрации Корочанского района с доводами истицы согласны, признав их законными и обоснованными.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Шумовой В.М. присвоена фамилия Кузнецова В.М. на основании свидетельства о заключении брака (л.д.25).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, Кузнецова В.М. и её несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2. являются собственниками по 1/3 доли каждому <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>. (л.д.44)
В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Басенко А.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Басенко О.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой администрации <адрес> сельского поселения Корочанского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Ответчикам была направлена претензия Кузнецовой В.М. в порядке урегулирования досудебного спора (л.д.8,9).
Положения п. 1 ст. 209 ГК РФ указывают на то, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу п. 2 приведенной нормы только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, путем отчуждения своего имущества в собственность другим лицам.
Из представленных доказательств усматривается, что истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками недвижимого имущества, и им принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют правопользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Басенко А.В. и Басенко О.Ю. не является в соответствии с указанной нормой правачленами семьи собственников жилого помещения.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.
Между собственниками жилого помещения и ответчиками Басенко А.В. и Басенко О.Ю. не заключен договор найма, договор безвозмездного пользования, иной договор.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из показаний истицы и подтверждается исследованными по делу доказательствами, ответчики в настоящее время в квартире не проживают, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняют, а сохраняют в нем только регистрацию.
Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, Басенко А.В. и Басенко О.Ю. должны были понимать последствия не проживания в спорном домовладении, невыполнения обязанностей по содержанию данного домовладения, оплате коммунальных платежей, чем нарушались права других лиц при таком поведении.
В связи с наличием регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, истец и ее несовершеннолетние дети ограничены в правах собственников жилого помещения.
В соответствии с положениями ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков Басенко А.В. и Басенко О.Ю.
Таким образом, поскольку Басенко А.В. и Басенко О.Ю. не являются членами семьи собственников квартиры по адресу: <адрес>, не проживают и не пользуются ей, их право пользования указанным жилым помещением подлежит прекращению.
Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
По смыслу Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятиес регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением (п.«е» ст.31 Правил).
Таким образом, требование истца снять Басенко А.В. и Басенко О.Ю. с регистрационного учета является необоснованным.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ суд присуждает ответчикам возместить другой стороне расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей (л.д.4).
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Кузнецовой В.М. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Басенко А.В., Басенко О.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным в части.
Признать Басенко А.В. и Басенко О.Ю. утратившими право пользования <данные изъяты> квартирой, по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности Кузнецовой В.М., ФИО1, ФИО2.
В удовлетворении требований Кузнецовой В.М. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о снятиис регистрационного учета Басенко А.В. и Басенко О.Ю. - отказать.
Взыскать с Басенко А.В. в пользу Кузнецовой В.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Басенко О.Ю. в пользу Кузнецовой В.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 06.10.2014 года.
