Дата принятия: 02 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 октября 2014 года с. Икряное
Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Шидаковой О.А.
при секретаре Турагалиевой Д.А.,
с участием истца Бондаренко Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондаренко Е. Ю. к администрации муниципального образования «Оранжерейнинский сельсовет» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Бондаренко Е.Ю. обратился с иском к ответчику, указав в обоснование своих требований, что согласно приказа от <дата изъята> № <номер изъят>, договора передачи № <номер изъят> квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в общую совместную собственность в порядке приватизации ему и его матери Б.Е.Г.. В настоящее время он не может оформить право собственности на <данные изъяты> долю данного недвижимого имущества, поскольку в договоре передачи отсутствуют сведения о его регистрации в администрации. Также истец в иске указывает, что после смерти матери Б.Е.Г. им оформлено право собственности на <данные изъяты> долю квартиры в порядке наследования. Указал, что как собственник пользуется спорной квартирой, проживает в ней, состоит на регистрационном учете с <данные изъяты> года, в связи с чем просит признать за ним право собственности на жилое помещение.
Истец Бондаренко Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить, дополнительно суду пояснил, что владеет квартирой, оплачивает коммунальные услуги и, согласно справкам коммунальных служб, не имеет задолженностей по ним, за свой счет производит текущий ремонт, полностью несет бремя содержания квартиры.
Представитель ответчика администрации МО «Оранжерейнинский сельсовет», будучи извещенным надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
При таких обстоятельствах в силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьего лица.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно требованиям ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
В соответствии с ч.3 ст.235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законом о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
В соответствии со ст.ст.2 и 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах в государственном и муниципальном жилищном фронде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Жилые помещения передаются в общую (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно приказа № <номер изъят> от <дата изъята> года, договора передачи № <номер изъят> администрация МО «Оранжерейнинский сельсовет» в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Положением о порядке передачи жилья в собственность граждан Икрянинского района Астраханской области, на основании постановления № <номер изъят> от <дата изъята> передала в собственность Бондаренко Е.Ю. и Б.Е.Г.. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Судом усыновлено, что Бондаренко Е.Ю. как собственник пользуется спорной квартирой, проживает в ней, состоит на регистрационном учете с <дата изъята> года, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт, что подтверждается представленными в материалы дела справками об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Кроме того, указанный договор передачи явился основанием для регистрации за истцом права собственности в порядке наследования <данные изъяты> доли спорной квартиры после смерти его матери Б.Е.Г. что подтверждается свидетельством о праве на наследство, представленным в материалы дела.
Принимая во внимание, что истец в соответствии с действующим законодательством не может быть лишен права на приватизацию жилого помещения, в котором проживает на законных основаниях, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бондаренко Е. Ю. к администрации муниципального образования «Оранжерейнинский сельсовет» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Бондаренко Е. Ю. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца.
Судья О.А. Шидакова
