Решение от 02 октября 2014 года

        К делу № 2-851/ 2014
 
         Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    "02" октября 2014 года                                                     город Тихорецк
 
    Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи                                                         Горчакова О.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания         Ивановой Л.А.,
 
    с участием заявителя                              Катиной Н.М.,
 
    представителя заявителя                        Абрамян С.Л.,
 
    представившего доверенность,
 
    представителя заинтересованного лица администрации МО Тихорецкий район Давыдова Н.В., представившего доверенность,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Катиной Натальи Михайловны о признании незаконным отказ администрации МО Тихорецкий район,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Тихорецкий районный суд обратилась Катина Н.М. с заявлением, в котором просит признать отказ администрации МО Тихорецкий район в выдаче ей разрешительной документации на ввод в эксплуатацию квартиры № 2, расположенной по адресу: Краснодарский край <адрес>, незаконным, обязать администрацию МО Тихорецкий район выдать разрешительную документацию на ввод в эксплуатацию вышеуказанной квартиры.
 
    Представитель заявителя Абрамян С.Л. в судебном заседании поддержал заявленные требования Катиной Н.М. и пояснил, что заявитель является единственной наследницей своего умершего мужа Катина А.С.. В состав наследства вошли земельный участок, автомобили. Однако, в состав наследства не вошла квартира № литер «А» с пристройкой литер «а» верандой «а1» и сооружениями, расположенная по адресу: Краснодарский край Тихорецкий район <адрес>. Согласно справке филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевой БТИ» по Тихорецкому району от 03.06.2014 года пристройка под литером «а» общей площадью 12,1 кв.м., веранда под литером «а1» построены без разрешительной документации, что увеличивает общую площадь на 12,1 кв.м.. Разрешений на строительство указанных объектов наследодателем при жизни получено не было. Согласно техническому заключению филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району следует, что сохранение и дальнейшая эксплуатация реконструированного объекта возможна, она не создает опасность и угрозу для третьих лиц. Считает, что отказ администрации МО Тихорецкий район, был выдан заявителю незаконно.
 
    Заявитель Катина Н.М. в судебном заседании поддержала доводы своего представителя и настаивала на удовлетворении ее заявленных требований.
 
    Представитель заинтересованного лица администрации МО Тихорецкий район Давыдов Н.В. возражал против заявления Катиной Н.М. и пояснил, что отказ администрации МО Тихорецкий район в выдаче разрешения на ввод реконструированной квартиры соответствует действующему законодательству РФ. Следовательно, просит отказать Катиной Н.М. в удовлетворении заявленных требований.
 
             Суд, выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявление является не обоснованным и не подлежит удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что администрацией МО Тихорецкий район было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край Тихорецкий район <адрес>. Данный отказ, суд считает законным и обоснованным, поскольку заявителем необходимо приложить документы к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в соответствии с ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которые Катиной Н.М. не оформлены.
 
    Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ единственным законным основанием для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта является разрешение на строительство, т.е. документ подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка.
 
               При таких обстоятельствах, в судебном заседании установлено, что решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию администрацией МО Тихорецкий район выдано в соответствии с законом и в пределах полномочий должностного лица, не нарушая права и свободы Катиной Н.М..
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 254-258, 194-199, ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
 
            Р Е Ш И Л :
 
         В удовлетворении заявления Катиной Натальи Михайловны о признании незаконным отказ администрации МО Тихорецкий район, отказать.
 
                Разъяснить заявителю, о возможности обращения в суд с иском о признании права собственности на квартиру в общем порядке.
 
               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в месячный срок.
 
    Судья