Решение от 02 октября 2014 года

Дело № 2-1474/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 октября 2014 года ст. Ессентукская
 
    Судья Предгорного районного суда Ставропольского края Буренко А.А.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Кожедуб Л.В. – Протасовой К.В., действующей на основании доверенности № 26 АА 1197616 от 18.02.2014 года,
 
    представителя истца Кожедуб С.Н. – Кожедуб А.И., действующей на основании доверенности № 41 АА 0312495 от 18.08.2014 года,
 
    при секретаре судебного заседания Фальковой А.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации Винсадского сельсовета о признании наследственным имуществом, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в Предгорный районный суд с иском к администрации Винсадского сельсовета о признании наследственным имуществом, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, в котором указываю, что ДД.ММ.ГГГГ года, умер ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно свидетельству о браке № 253877, ФИО2 является супругой ФИО4. Согласно свидетельству о рождении № 048984, ФИО3 является сыном умершего ФИО4. После смерти ФИО4 открылось наследство в виде жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: СК, <адрес>. Земельный участок общей площадью 474 кв.м., кадастровый номер № для ведения личного подсобного хозяйства принадлежал ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 18. 11. 1992 года. Жилое помещение общей площадью 66, 0 кв. м., расположенное на указанном земельном участке принадлежало ФИО4 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанного решения суда прекращено право общей долевой собственности между ФИО4 и ФИО5 на жилой дом литер «А» общей площадью 137, 8 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>61\1. Выделить ФИО4 в счет причитающейся ему 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>61\1, часть жилого дома литер «А» общей площадью 66, 0 кв. м., состоящую из помещений: коридора 10, 6 кв. м., санузел 3, 5 кв. м., кухни 17, 3 кв. м., лестничной клетки 4, 8 кв. м., коридора 6, 1 кв. м., жилой комнаты 13, 2 кв. м., жилой комнаты 10, 5 кв. м. Признать за ФИО4 право собственности на часть жилого дома литер «А», расположенного по адресу: СК, <адрес>61\1 общей площадью 66, 0 кв. м., состоящую из помещений: коридора 10, 6 кв. м., санузел 3,5 кв. м., кухни 17,3 кв. м., лестничной клетки 4,8 кв. м., коридора 6, 1 кв. м., жилой комнаты 13,2 кв. м., жилой комнаты 10,5 кв. м., Данное решение являлось основанием для внесения изменений в технический паспорт домовладения 61-61\1 в отношении жилого дома литер «А» по адресу: СК, <адрес> свидетельства о государственной права № года, ФИО5 собственник жилого помещения площадью 71, 8 кв. м., расположенного по адресу: СК, <адрес>, №61\1, кадастровый номер №, согласно указанного решения Предгорного районного суда от 17. 07. 2014 года. ФИО4 жил владел и пользовался указанной недвижимостью на правах собственника, содержал домовладение в надлежащем порядке, оплачивал все коммунальные платежи и налоги. Производил как текущий так и капитальный ремонт. Не успел при жизни зарегистрировать в установленном законом порядке свое недвижимое имущество в регистрационной палате. После смерти ФИО4 они фактически вступили в наследство на указанный жилой дом и на земельный участок, на котором расположен данный жилой дом.
 
    Вступив фактически в наследство, они владеют и пользуются наследственным имуществом на правах собственников, несем бремя содержания домовладения в надлежащем состоянии. Так же вступил в наследство на вещи умершего в виде предметов мебели, садового инвентаря, и т. д. нами предприняты меры по сохранению наследственного имущества, подтверждением чему служит фактическое проживание ФИО2 в жилом доме. Конституционный Суд РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №1- п, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированный гражданским законодательством в ( разделе V ГК РФ), отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему ( наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования ( СЗ РФ. 1996. № Ст. 408). Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону <адрес>4 -5 ФИО3 вступил на 1\2 долю наследства после смерти ФИО4 состоящего из земельного участка расположенного по адресу: <адрес> и на 1\2 долю денежных средств хранящихся в ДО № Ставропольского отделения № ОАО «Сбербанк России». Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону <адрес>2 -3 ФИО2 вступила на 1\2 долю наследства после смерти ФИО4 состоящего из земельного участка расположенного по адресу: <адрес> и на 1\2 долю денежных средств хранящихся в ДО № Ставропольского отделения № ОАО « Сбербанк России. Им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение общей площадью 66, 0 кв. м, принадлежащее умершему ФИО4 на основании решения суда, расположенное по адресу: <адрес>. Ознакомившись с представленными документами, нотариус пришел к заключению о невозможности выдать свидетельство, о праве на наследство по закону на часть жилого дома ввиду отсутствия доказательства государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества и разночтений в документах. В связи с тем, что право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>61\1 у гр. ФИО4 возникло на основании судебного акта – решения Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, право собственности при жизни наследодателя не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением регистрирующего органа 35\007\2014-898 от ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того, нотариус обратил внимание на разночтения в документах в части адреса объекта недвижимого имущества, описания помещений: согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ года, за ФИО4 признано право собственности на часть жилого дома литер А по адресу: <адрес>61\1 общей площадью 66, 0 кв. м., состоящую из помещений: коридора 10,6 кв. м., санузел 3,5 кв. м., кухни 17,3 кв. м., лестничной клетки 4,8 кв. м., коридора 6,1 кв. м., жилой комнаты 13,2 кв. м., жилой комнаты 10,5 кв. м. Согласно кадастровому паспорту помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объектом кадастрового учета являлось помещение расположенное по адресу <адрес> общей площадью 66, 6 кв. м., состоящее из помещений №№ 1, 2, 3, 9, 10, 11, 12,. в пункте описания объекта недвижимого имущества « Вид жилого помещения в многоквартирном доме» кадастрового паспорта помещения указанно – комната, квартира, что не соответствует решению Предгорного районного суда от 17. 07.2013 года, которым за наследодателем признано право собственности на такой вид жилого помещения, как «часть жилого дома» а не квартиру, комнату.
 
    Статья 16 « Виды жилых помещений» ЖК РФ от 29. 12. 2004 г., № 188- ФЗ, которая воспроизводит статью 673 ГК РФ определяет жилое помещение как «жилой дом» «часть жилого дома», «квартира» часть квартиры, « комната». В связи с возникшими разночтениями документов и отсутствием государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества нотариус не в праве включить часть жилого дома в состав наследственного имущества и выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку в соответствии со ст. 72 Основ законодательства РФ « О нотариате» обязан проверить состав и место нахождения наследственного имущества. С вязи с чем нотариус рекомендует обратится в суд за защитой своих прав и интересов. Согласно кадастровому паспорту выданного Межрайонным отделом № филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь жилого помещения расположенного по адресу: СК, <адрес> составляет 66, 0 кв. метров, кадастровый номер №. состоит из помещений: коридора 10, 6 кв. м., санузел 3, 5 кв. м., кухни 17, 3 кв. м., лестничной клетки 4, 8 кв. м., коридора 6, 1 кв. м., жилой комнаты 13, 2 кв. м., жилой комнаты 10, 5 кв. м., что соответствует действительности. Фактически ФИО4 принадлежали указанные помещения, он владел и пользовался на праве собственности указанными помещениями. После смерти ФИО4 они фактически вступили во владение указанным имуществом, несем расходы по содержанию указанного наследства в виде уплаты необходимых платежей, налоговых отчислений. В данное время они являются единственными наследником желающими принять наследство после смерти ФИО4 умершего 06. 02. 2014 года.
 
    Обратившись в суд, истцы просят:1. признать жилое помещение общей площадью 66, 0 кв. м., кадастровый номер №, состоящую из: 1. Коридора, площадью - 10,6 кв.м., 2. Санузла, площадью- 3,5 кв. м., 3. Кухни- площадью 17,3 кв. м, 9. Лестничной клетки, площадью – 4,8 кв. м., 10.<адрес>ю -6,1 кв. м., 11. Жилой комнаты, площадью - 13,2 кв. м., 12.) Жилой комнаты, площадью – 10,5 кв. м., расположенные по адресу: СК, <адрес>, наследственным имуществом ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    2. Установить факт принятия ФИО3 и ФИО2 наследства после смерти ФИО4, жилого помещения общей площадью 66, 0 кв. м., состоящего из 1. Коридора, площадью - 10,6, 2. Санузла, площадью- 3,5 кв. м., 3. Кухни- площадью 17,3 кв. м, 9. Лестничной клетки, площадью – 4,8 кв. м., 10.<адрес>ю -6,1 кв. м., 11. Жилой комнаты, площадью - 13,2 кв. м., 12. Жилой комнаты, площадью – 10,5 кв. м., расположенные по адресу: СК, <адрес>.
 
    3. Признать за ФИО3 и ФИО2 право по 1\2 доли собственности за каждым на жилое помещение общей площадью 66,0 кв. м., состоящего из: 1. Коридора, площадью - 10,6, 2. Санузла, площадью- 3,5 кв. м., 3. Кухни- площадью 17, 3 кв. м, 9. Лестничной клетки, площадью – 4,8 кв. м., 10.<адрес>ю -6,1 кв. м., 11. Жилой комнаты, площадью - 13,2 кв. м., 12. Жилой комнаты, площадью – 10,5 кв. м., расположенные по адресу: СК, <адрес>.
 
    В судебном заседании представители истцов, исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить по основаниям изложенном в нем.
 
    Представитель ответчика администрации Винсадского сельского совета не явился в судебное заседание, направив в суд письмо в котором просил суд рассмотреть гражданское дело без присутствия их представителя. Возражений против удовлетворения исковых требований не поступило.
 
    Третье лицо – нотариус по Предгорному нотариальному округу ФИО11 в судебное заседание не явился, направив в суд письмо в котором просит суд рассмотреть гражданское дело без их участия.
 
    С учетом мнения представителей истцов, и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, в целях неукоснительного соблюдения установленных ст. 154 ГПК РФ процессуальных сроков рассмотрения гражданских дел и учитывая, что все лица, участвующие в деле, были извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о смерти № 13.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Факт родственных отношений истцов с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении ФИО3 I № из которого видно, что родителями ФИО3 является ФИО4 и ФИО6. Из свидетельства о заключении брака №, видно, что ФИО4 заключил брак с ФИО7, после регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО14.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Предгорного районного суда прекращено право общей долевой собственности между ФИО4 и ФИО5 на жилой дом литер «А» общей площадью 137, 8 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>61\1. ФИО4 в счет причитающейся ему 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>61\1, выделена часть жилого дома литер «А» общей площадью 66, 0 кв. м., состоящую из помещений: коридора 10, 6 кв. м., санузел 3, 5 кв. м., кухни 17, 3 кв. м., лестничной клетки 4, 8 кв. м., коридора 6, 1 кв. м., жилой комнаты 13, 2 кв. м., жилой комнаты 10, 5 кв. м. За ФИО4 признано право собственности на часть жилого дома литер «А», расположенного по адресу: СК, <адрес>61\1 общей площадью 66, 0 кв. м., состоящую из помещений: коридора 10, 6 кв. м., санузел 3,5 кв. м., кухни 17,3 кв. м., лестничной клетки 4,8 кв. м., коридора 6, 1 кв. м., жилой комнаты 13,2 кв. м., жилой комнаты 10,5 кв. м.,
 
    Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Согласно кадастровому паспорту выданному Межрайонным отделом № филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» по<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, площадь жилого помещения расположенного по адресу: СК, <адрес> составляет 66, 0 кв. метров, кадастровый номер №. состоит из помещений: коридора 10, 6 кв. м., санузел 3, 5 кв. м., кухни 17, 3 кв. м., лестничной клетки 4, 8 кв. м., коридора 6, 1 кв. м., жилой комнаты 13, 2 кв. м., жилой комнаты 10, 5 кв. м.,
 
    Из постановления главы админитсрации Винсадского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, видно, что жилому дому, расположенному на земельном участке, кадастровый номер 26:29:080260:28, площадью 474 кв. м в границах земель муниципального образования Винсадский сельсовет, предоставленному ранее ФИО4 присвоен почтовый адрес:<адрес>.
 
    Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>61А имеет инвентарный номер: №
 
    В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующий о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
 
    Как установлено в судебном заседании истцы. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    Согласно ч.4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.
 
    В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятия всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
 
    Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону <адрес>4 -5 ФИО3 вступил на 1\2 долю наследства после смерти ФИО4 состоящего из земельного участка расположенного по адресу: <адрес> и на 1\2 долю денежных средств хранящихся в ДО № Ставропольского отделения № ОАО «Сбербанк России». Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону <адрес>2 -3 ФИО2 вступила на 1\2 долю наследства после смерти ФИО4 состоящего из земельного участка расположенного по адресу: <адрес> и на 1\2 долю денежных средств хранящихся в ДО № Ставропольского отделения № ОАО « Сбербанк России.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    На основании ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
 
    Таким образом, суд считает, что поскольку ФИО12 и ФИО13 во внесудебном порядке не имеют возможности оформить свои наследственные права на имущество, но фактически приняли наследство вступив во владение им.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Приведенные выше доказательства в совокупности дают суду основание считать, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 192–199 ГПК РФ
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковые требования ФИО2 и ФИО3.
 
    Признать жилое помещение общей площадью 66,0 кв. м., кадастровый номер 26:29:080260:170, состоящее из: 1. Коридора, площадью - 10,6, 2. Санузла, площадью- 3,5 кв. м., 3. Кухни - площадью 17,3 кв. м, 9. Лестничной клетки, площадью – 4,8 кв. м., 10.<адрес>ю -6,1 кв. м., 11. Жилой комнаты, площадью - 13,2 кв. м., 12. Жилой комнаты, площадью – 10,5 кв. м., расположенные по адресу: СК, <адрес>, наследственным имуществом ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Установить факт принятия ФИО3 и ФИО2 наследства после смерти ФИО4, жилого помещения общей площадью 66, 0 кв. м., состоящего из 1. Коридора, площадью - 10,6, 2. Санузла, площадью- 3,5 кв. м., 3. Кухни- площадью 17,3 кв. м, 9. Лестничной клетки, площадью – 4,8 кв. м., 10.<адрес>ю -6,1 кв. м., 11. Жилой комнаты, площадью - 13,2 кв. м., 12. Жилой комнаты, площадью – 10,5 кв. м., расположенные по адресу: СК, <адрес>.
 
    Признать за ФИО3 и ФИО2 право собственности за каждым по 1\2 доли на жилое помещение общей площадью 66,0 кв. м., состоящего из помещений: №1. Коридора, площадью - 10,6, №2. Санузла, площадью- 3,5 кв. м., №3. Кухни- площадью 17, 3 кв. м, №9. Лестничной клетки, площадью – 4,8 кв. м., №10.<адрес>ю -6,1 кв. м., №11. Жилой комнаты, площадью - 13,2 кв. м., № 12. Жилой комнаты, площадью – 10,5 кв. м., расположенное по адресу: СК, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.
 
    СУДЬЯ: