Дата принятия: 02 октября 2014г.
Дело № 2-3279/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02.10.2014 Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Корнеевой Т.С.
при секретаре Фатеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием истцов Безлюдова Г.Э., Безлюдовой Е.А., представителя ответчика адвоката Косточка И.Ю., гражданское дело по иску Безлюдова Г.Э., Безлюдовой Е.А. к Безлюдову В.Г. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Безлюдов Г.Э., Безлюдова Е.А. обратились в суд с иском к Безлюдову В.Г. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: /________/. С 24.03.2003 в принадлежащем истцам жилом доме имеет регистрацию ответчик, однако в квартиру с целью проживания не вселялся, никогда не проживал, личные вещи отсутствуют. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Со ссылкой на ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 288, 209, 304 ГК РФ просили суд признать ответчика неприобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г.Томск, /________/.
В судебном заседании истцы Безлюдов Г.Э., Безлюдова Е.А. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.
Ответчик Безлюдов В.Г. в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки, возражений относительно предмета спора не представил, поскольку сведениями о месте его жительства суд не располагает, на основании ст.119 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия.
Представитель ответчика - адвокат Косточка И.Ю., действующая на основании ордера №132 от 02.10.2014, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, фактических возражений по иску не предоставила.
Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Конституция РФ в ст.35 гарантирует каждому право иметь имущество в собственности.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ определяет, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что Безлюдову Г.Э. и Безлюдовой Е.А. на праве общей совместной собственности по 1/2 доли принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.Томск, /________/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.12.2001.
Из выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией Кировского г.Томска отделом территориального управления /________/ от 07.08.2014, следует, что по адресу: г.Томск, /________/ зарегистрированы Безлюдова Е.А. с 13.11.2008 и Безлюдов В.Г. с 24.03.2003.
Свидетели /________/ допрошенные в судебном заседании показали, что ответчик приходится сыном истца, в доме по адресу: г.Томск /________/, он не проживал и не проживает, приходил в гости к истцам. Последний раз видели его давно, вещей его в доме нет, попыток вселения он не предпринимал.
Из представленных доказательств следует, что ни местом жительства, ни местом пребывания жилое помещение по адресу: г.Томск, /________/, для ответчика не являлось и не является. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у Безлюдова В.Г. прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, судом не установлено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.
Действия ответчика находятся в противоречии с названным нормативным актом, поскольку он значится зарегистрированным в том месте, где не проживает, и не исполняет обязанности о регистрации по месту пребывания или по другому месту жительства.
Регистрация по адресу, хотя и является административной мерой, тем не менее, создает препятствия в реализации правомочий собственника, предусмотренных ст.209 ГК РФ по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Исходя из установленных обстоятельств, требований закона, суд признает ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Томск /________/.
Решение суда о признании Безлюдова В.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, п. 128 Инструкции о применении Правил.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые Безлюдова Г.Э. Безлюдовой Е.А. к Безлюдову В.Г. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Безлюдова В.Г. /________/года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Томск, /________/.
Решение является основанием для снятия Безлюдова В.Г., /________/года рождения с регистрационного учета по адресу г.Томск, /________/.
Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение одного месяца.
Судья: -подпись- Т.С. Корнеева
Копия верна.
Судья:
Секретарь:
