Дата принятия: 02 октября 2014г.
гражданское дело №2-1407/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Будённовск 02 октября 2014 года
Будённовский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Полтарацкого Ю.М.,
при секретаре Бровченко Н.А.,
с участием истца Караичева Виктора Федоровича,
ответчика Караичева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Караичева В.Ф. к Караичеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Караичев В.Ф. обратился в Будённовский городской суд с исковым заявлением, в котором указывает, что он на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ним и Л.Г.И. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал своего сына Караичева А.В. в принадлежащем ему жилом доме.
В ДД.ММ.ГГГГ года Караичев А.В. собрав все свои вещи переехал из дома и до настоящего времени проживает со своей семьей по адресу <адрес>. Их отношения с момента переезда с сыном испортились они не общаются. По почте ему регулярно приходят уведомления из различных банков из которых очевидно, что у ответчика проблемы с возвратами кредитов которые он постоянно на себя оформляет. Намерений пользоваться домом Караичев не высказывает, общения с ним избегает, добровольно сняться с регистрационного учета отказался.
В настоящее время он принял решение продать свой дом и уже нашел покупателей, однако, регистрация ответчика препятствует ему в этом.
Факт того, что с ДД.ММ.ГГГГ года Караичев А.В. не проживает по адресу <адрес> могут подтвердить свидетели К.Т.В., проживающая по адресу <адрес> Ч.Т.Г., проживающая по адресу <адрес> явка которых в судебное заседание будет обеспечена.
Просит устранить нарушение его права собственника и препятствие к осуществлению права распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом признав Караичева А.В. утратившим (прекратившим) право пользования жилым домом по адресу <адрес>
В судебном заседании истец Караичев В.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме, просил вынести решение на усмотрение суда.
Ответчик Караичев А.В. иск не признал, просил вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица отделения № МРО УФМС России по<адрес> извещенный о дне слушания дела, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить о рассмотрении дела без их участия и направлении им копии решения суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из представленных материалов, Караичев В.Ф. является собственником домовладения и земельного участка расположенных<адрес>,что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно копии домовой книги, ответчик Караичев А.В. зарегистрирован в спорном домовладении, расположенном по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Караичев А.В. зарегистрирован по адресу:<адрес>, но фактически проживает по адресу:<адрес>.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Как установлено в судебном заседании ответчик Караичев А.В. приходится родным сыном истца Караичева В.Ф.
Из показаний истца следует, что ответчик длительное время не проживает по адресу регистрации, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственниками не несет.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании, каких либо соглашений между истцом и ответчиком Караичевым А.В. по пользованию спорным домовладением, не установлено.
Исходя из того, что ответчик Караичев А.В. выехал из спорного домовладения, продолжительное время по указанному адресу не проживает, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственниками не несет, истец, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим домовладением, в связи с чем, суд полагает заявление Караичева В.Ф. подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Караичева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение является основанием для снятия Караичева А.В. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.
Отпечатано в совещательной комнате.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья: Полтарацкий Ю.М.
