Дата принятия: 02 октября 2014г.
Дело №2-1800/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«2» октября 2014 года г.Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Лядова О.Л.
при секретаре Милюковой Э.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Н.В. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области, ОАО "Строительное управление Московского военного округа" в лице 334 Управление начальника работ -филиал ОАО" Строительное управление Московского военного округа, Администрации г.Тамбова о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Петрова Н.В. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области, ОАО "Строительное управление Московского военного округа" в лице 334 Управление начальника работ-филиал ОАО" Строительное управление Московского военного округа, Администрации г.Тамбова о признании права собственности на квартиру, указав, что на основании договора найма жилого помещения от 26.10.2012 истец является нанимателем жилого помещения - квартиры . П.2.1.4. Указаного Договора предусмотрено право нанимателя на оформление фиватизации за нанимателем и установление права собственности на основании ФЗ РФ от 14.07.1991года №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Спорная квартира ни в реестре муниципального имущества г.Тамбова, ни в реестре государственной собственности Тамбовской области, ни в реестре федерального имущества не числится, в связи с чем отсутствует возможность передать истцу данную квартиру в порядке приватизации. Ранее истица не принимала участие в приватизации. Вместе с тем, она зарегистрирована и проживает по данному адресу с 02.02.2013, с момента вселения в данную квартиру своевременно оплачивала квартплату и коммунальные услуги, производила ремонт занимаемой квартиры. Истица просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.
Петрова Н.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Кузенкова О.А. поддержала исковые требования.
Представитель Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области в суд не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, считают себя ненадлежащим ответчиком, поскольку спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества не числится.
Представитель ответчика Администрации г.Тамбова в суд не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования оставляет на усмотрение суда.
Представитель ответчика ОАО "Строительное управление Московского военного округа" в лице 334 Управление начальника работ-филиал ОАО" Строительное управление Московского военного округа, извещался надлежаще в суд не явился.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (абз.1 ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Согласно решению «О предоставлении жилого помещения» открытого акционерного общества «Строительное управление Московского военного округа» от 26.10.2012 заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 26.10.2012, на основании которого Петровой Н.В. передано во владение и пользование жилое помещение
Право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не оформлено, записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на нее отсутствуют (уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от 15.09.2014).
Как следует из сообщения комитета по управлению муниципальным имуществом города от 15.09.2014 квартира в реестре муниципального имущества г.Тамбова не числится.
По данным технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тамбовский филиал по состоянию на 28.05.2014г., общая площадь указанной квартиры составляет ., жилая –
В соответствии со справкой 334 Управление начальника работ - филиал ОАО «Строительное управление Московского военного округа» от 05.08.2014 Петрова Н.В. зарегистрирована в спорной квартире с 02.02.2013г.
По данным справки МКУ «Долговой центр» от 17.09.2014 Петрова Н.В. по состоянию на 15.09.2014 право бесплатной приватизации на квартиру в муниципальном жилищном фонде в г.Тамбове не использовала.
Каких-либо иных ограничений в приватизации спорного жилого помещения судом не установлено, право пользования истицей спорной квартирой не оспаривается, права и законные интересы других лиц не нарушаются.
При указанных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению как основанный на законе.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Петровой Н.В. удовлетворить.
Признать за Петровой Н.В., , право собственности в порядке приватизации на квартиру
Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные органов технического и кадастрового учета, Федеральной службы государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Советский районный суд г.Тамбова в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья: О.Л. Лядов
Мотивированное решение суда составлено 06.10.2014 года.
Судья: О.Л. Лядов
