Дата принятия: 02 июня 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
**/**/**** ....
Иркутский районный суд ....
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.,
при секретаре ФИО4,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску
ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указав, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ...., д. Куда, ..... 03.11.2011г. она по просьбе бывшего мужа ФИО2, брак с которым расторгнут в 2002г., зарегистрировала его в жилом доме, для устройства на работу и восстановления отношений. Однако с 2011г. ФИО2 дважды проходил лечение в областном психоневрологическом диспансере с диагнозом «алкоголизм». С февраля 2013г. отношения между ними окончательно испортились, ответчик устраивал неоднократные дебоши, в связи с чем, вызывали участкового инспектора, они жили в разных комнатах, ответчик не давал ей денег для оплаты электроэнергии и проживание, тратил денежные средства на спиртное. На судебном заседании 16.12.2013г. ФИО2 заявил: «Пил, пью и буду пить!». С 18 ноября по 28 декабря он проживал в Черемхово. 01.01.2014г. в состоянии опьянения ответчик схватился за топор и бросился на нее, спасло то, что он споткнулся. Был вызван участковый, составлен протокол. 08.01.2014г. начальником отдела МВД России по .... было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. После **/**/****г. ответчик уехал в .... к сестре. 06 февраля ответчик улетел в Магадан. ФИО2 членом семьи не является, какие-либо права у ФИО2 на проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме отсутствуют. ФИО2 в добровольном порядке отказался от пользования жилым домом, следовательно, он утратил право пользования этим домом. Реализовать в полном объеме правомочия собственника в отношении домовладения она не имеет возможности, так как регистрация в принадлежащем ей жилом помещении ФИО2 существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения домовладением.
Просит:
признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., д.Куда, ....;
обязать отдел УФМС России по .... в .... снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...., д. Куда, .....
В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на исковых требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание суд не известил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Хомутовского муниципального образования, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица УФМС России по .... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным, учитывая согласие истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, согласно ст.ст. 233-238 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от **/**/**** № ...., ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ...., д. Куда, .... (л.д.7). Согласно поквартирной карточке по адресу: ...., д.Куда, ...., (л.д.11), справке УФМС России по .... отдела адресно-справочной работы (л.д.20), по данному адресу зарегистрирован: с 03.11.2011г. ответчик ФИО2
Стороны состояли в зарегистрированном браке. Брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО1 прекращен 20.12.2002г. на основании решения мирового судьи судебного участка № .... от **/**/****, свидетельство о расторжении брака I-CН № от **/**/**** (л.д.12).
Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, до настоящего времени претензий в отношении жилого дома не предъявлял, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, общее хозяйство с истицей не ведет, родственные связи утрачены между сторонами.
При таких обстоятельствах, когда истец является собственником дома, в котором зарегистрирован ответчик, фактически не проживающий в доме, суд считает, что ФИО1 обоснованно обратилась за защитой своего нарушенного права, т.к. добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Иной возможности снять ответчика с регистрационного учета, кроме как по судебному решению у истца нет.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ч.ч.1,2 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи собственника, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.
Суд находит доказанным факт добровольного выезда ответчика ФИО2 на другое место жительства, ответчик с момента выезда из спорного жилого помещения, по настоящее время не предпринимал и не предпринимает никаких действий по вселению в спорный дом. Ответчик ФИО2 прав на спорное жилое помещение не приобрел.
Со стороны истца, третьих лиц ответчику не создавались препятствия в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено наличие и иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из спорного дома.
Согласно ст.31 ч.7 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Ответчик ФИО2, своих обязанностей по содержанию жилого дома не несет, платежей по энергоснабжению и иных обязательных платежей не осуществляет.
С учетом установленных обстоятельств и норм ч.1 ст.31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было. Ответчик не реализовал свои права пользования жилым помещением, в настоящее время членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств в обоснование возражений по иску не представил.
В силу ч.1,ч.4 ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника ответчик ФИО2 не является, как бывший член семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.
Оценив в совокупности добытые по делу доказательства, суд находит требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., д. Куда, ...., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые показали, что ответчик не проживает в доме истицы, не является членом ее семьи, своих прав относительно жилого помещения не заявлял. Ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения.
В соответствии с «Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст.20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ...., д.Куда, ...., не является местом постоянного жительства ответчика ФИО2, в настоящее время он в доме не проживает, право пользования указанным жилым помещением ответчика прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ...., д. Куда, .....
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК Российской Федерации суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, **/**/**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., д. Куда, .....
Снять ФИО2, **/**/**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...., д.Куда, .....
Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В.Горбачук
