Дата принятия: 02 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е Д.№
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГ.г. <.........>
Судья Находкинского городского суда Приморского края О.В.Кирьянова,
при секретаре С.В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Г.И. к К.О.И. о беспрепятственном пользовании водой в местах общего пользования,
У С Т А Н О В И Л:
С.Г.И. обратилась в суд с иском к К.О.И. о беспрепятственном пользовании водой в местах общего пользования. В обоснование иска указала, что ей принадлежит комната в трехкомнатной <.........>, в которой она и её дочь – Т.К.А. проживают постоянно. ДД.ММ.ГГ. решением Находкинского городского суда К.О.И. суд обязал не препятствовать пользоваться членам её семьи местами общего пользования – кухней и туалетом в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <.........>. После вступления решения суда в законную силу, ответчик К.О.И. самовольно отрезала трубу водопровода, которая была подведена к её мойке на кухне и к унитазу, тем самым нарушила её право пользоваться коммунальными услугами. На её просьбы не препятствовать подсоединению к трубе для подачи воды на кухню и в туалет ответчик не реагирует. Просила обязать ответчика К.О.И. не препятствовать истцу подсоединению к водопроводу для водоснабжения кухни и туалета в <.........>, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.
Истец С.Г.И. в суде исковые требования поддержала, суду пояснила, что <.........> состоит из трех жилых комнат, кладовки, кухни, коридора, туалета и ванной комнаты. В данном жилом помещении проживают три семьи. Одну из комнат занимает она с дочерью, другие две принадлежат её сестре – К.О.И., в одной из которых проживает их брат. У нее и у ответчика отдельные лицевые счета и у каждого свой ордер на жилое помещение, так как квартира не приватизирована. Произошла смена нумерации спорной квартиры на <.........>, ранее комната, которую она занимает, имела нумерацию <.........>, а две комнаты ответчика - нумерацию <.........>, в настоящее время определена единая нумерация жилого помещения как <.........>. В 2004 году в квартире, ответчиком было проведено центральное водоснабжение и канализация, до этого времени указанные услуги в доме отсутствовали. При этом она принимала участие в оплате установки системы водоснабжения. Поскольку решением суда от ДД.ММ.ГГ., К.О.И. обязали не чинить препятствие в пользовании общим имущество <.........>, то ответчик ДД.ММ.ГГ. отрезала трубы водоснабжения, ведущие к раковине и туалету, которыми пользуется истец, а доступ к стояку ХВС закрыла на ключ, в связи с чем она не может самостоятельно восстановить подачу водоснабжения. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик К.О.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что квартиры в <.........> в <.........> были не благоустроенными, отсутствовала канализация, не было водопровода, туалет располагался на улице. Она и жильцы еще 6 квартир собрали необходимую денежную сумму и улучшили жилищные условия, провели в квартиры водопровод и канализацию. В 2004 году в кладовом помещении в <.........> был оборудован туалет и установлена ванная, что она сделала за свой счет, истец в несении указанных расходов участие не принимала. Она также вывела от стояка ХВС в кладовку истца водопровод, что бы она тоже могла пользоваться водой. С.Г.И. нужно было только за свой счет сделать разводку в свою часть кладовки. В последствие, она действительно отсоединила истца от водоснабжения, поскольку истец не принимала участие в оплате обустройства жилого помещения водопроводом и канализацией. С.Г.И. оплатила ей только <.........> руб., тогда как ее расходы были значительно больше и являлись для нее значительными. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Третье лицо Т.К.А. в судебном заседании пояснила, что она является дочерью истца и совместно с С.Г.И. проживает по указанному адресу. Неоднократно она предлагала ответчику выплатить половину стоимости за благоустройство квартиры, за минусом выплаченных уже <.........> руб., что составляет приблизительно <.........> руб., с данным предложением ответчик не согласилась. Подключиться к водоснабжению в настоящее время они не могут, поскольку стояк холодного водоснабжения находится в помещении К.О.И., которое она закрывает на ключ. Добровольно урегулировать спор не представилось возможным.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В силу ст.17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно выпискам из постановления главы местного самоуправления <.........> № от ДД.ММ.ГГ.., С.Г.И. была выделена жилая комната площадью 16,5 кв.м., а К.О.И. (<.........>) выделено две жилые комнаты, общей площадью 23,2 кв.м. в трехкомнатной <.........> по <.........>, где проживают и зарегистрированы С.Г.И. и ее дочь Т.К.А., Б.А.И. – брат, К.О.И. и ее сын Ш.А.В., согласно выпискам из поквартирной карточки.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрение другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Находкинского городского суда от ДД.ММ.ГГ., суд обязал К.О.И. не препятствовать С.Г.И. пользоваться местами общего пользования – кухней и туалетом в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <.........>.
Согласно акту обследования мест общего пользования в <.........> <.........> <.........> № от ДД.ММ.ГГ., составленному управляющей компанией ООО «<.........>» холодное водоснабжение в <.........> осуществляется по трубопроводу, смонтированному в 2003 году по ордеру от ДД.ММ.ГГ. №, выданному зам.начальника управления архитектуры, градостроительства и землепользования администрации <.........>. Монтаж трубопровода осуществлялся на средства проживающих в доме. Дом не находится под ОДПУ. Место общего пользования – помещение, находящееся на втором этаже. В помещении находятся мойка и унитаз. Унитаз подключен к системе канализации. Трубы ХВС в помещении отсутствуют.
Из акта МУП «<.........>» от ДД.ММ.ГГ., составленному в присутствии К.О.И. усматривается, что в <.........> имеется индивидуальный счетчик холодного водоснабжения, <.........> от системы холодного водоснабжения отключена.
Кроме того, факт отключения от холодного водоснабжения истца С.Г.И., в судебном заседании не оспаривался ответчиком, которая суду пояснила, что отсоединила истца от водоснабжения, поскольку истец не принимала участие в оплате обустройства жилого помещения водопроводом и канализацией. Однако данный факт не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. При рассмотрении данного гражданского дела ответчик, в судебном заседании требования о взыскании денежных сумм не заявляла, исковое (встречное) заявление, оформленное в соответствии с требованиями ст.ст.131, 132 ГПК РФ, не подавала.
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, частично, в размере 200 руб.
Руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
исковые требования С.Г.И. к К.О.И. о беспрепятственном пользовании водой в местах общего пользования – удовлетворить.
Обязать К.О.И. не препятствовать С.Г.И. в восстановлении системы водоснабжения в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу<.........>, путем подсоединения к стояку холодного водоснабжения мест общего пользования: кухни и туалета.
Взыскать с К.О.И. в пользу С.Г.И. гос.пошлину в сумме <.........> руб.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательном виде, путем принесения апелляционной жалобы, через Находкинский горсуд.
Судья О.В.Кирьянова
