Дата принятия: 02 июня 2014г.
Дело 2 – 364/2014
Решение
Именем Российской Федерации
г. Калязин 31 мая 2014 года
Калязинский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Синюхина Р.С.,
при секретаре Саненковой А.Е.,
с участием представителя истицы Колгушкиной З.А. – Морозовой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колгушкиной Зои Александровны к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истица Колгушкина З.А., обратилась в Калязинский районный суд Тверской области с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истицы Колгушкиной З.А. – Морозова Г.А. в обоснование заявленных требований пояснила, что её доверительница на основании договора купли – продажи от "__"__ __ г., зарегистрированного в реестре за № ___, является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. "__"__ __ г. решением <адрес> сельского Совета ей был предоставлен в собственность земельный участок в <адрес>, площадь. ....... га для ведения личного подсобного хозяйства, а также выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ___.
Однако в указанном свидетельстве имеются исправления и не смотря на то, что имеется запись главы администрации сельского поселения «исправленному верить», считает, что ей будет отказано в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.
Истица Колгушкина З.А., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.
Представитель ответчика – администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный судом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился.
От представителя ответчика – Лобановой А.И., действующей на основании доверенности от "__"__ __ г. № ___ поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому, администрация района возражает против удовлетворения заявленных Когушкиной З.А. требований, поскольку из представленных документов не усматривается, что именной Колгушкиной З.А. предоставлялся земельный участок в собственность и имеет площадь ....... кв. метров.
Третье лицо - администрация <адрес> сельского поселения извещенная о времени, месте и дате судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, представила, ходатайство о рассмотрении данного в отсутствие представителя администрации, возражений на исковые требования Колгушкиной З.А. не представила.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущество.
На момент возникновения правоотношений, касающихся предоставления Колгушкиной З.А. в собственность земельного участка действовал Земельный кодекс РСФСР от 25.04.1991 года.
В ранее действовавшем ЗК РСФСР (ст.7) было закреплено право граждан РСФСР на получение земельных участков в собственность бесплатно для ведения садоводства, огородничества, животноводства. В соответствии со ст.ст. 18, 23,30, 36,66 ЗК РСФСР, а также Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» было предусмотрено, что земельные участки, выделенные для ведения садоводства, огородничества передаются в собственность граждан бесплатно. Предоставление земельного участка в собственность осуществлялось на основании решения Совета народных депутатов. Данным Указом местная администрация обязывалась обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю. Форма свидетельства о праве собственности на землю была утверждена Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года № 177.
Из материалов дела следует, что решением <адрес> сельского Совета Колгушкиной З.А. предоставлен в собственность земельный участок в <адрес>, площадь. ....... га для ведения личного подсобного хозяйства, а также выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г..
Вместе с тем, в представленном оригинале свидетельства № ___, на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей имеются исправления. Однако, указанная неточность не влечет недействительность указанного правоустанавливающего документа и каких- либо правовых последствий для истца. Кроме того, в указанном документе имеется запись «исправленному на Колгушкину Зою Александровну, верить» указанная запись заверена подписью Главы администрации и скреплена печатью <адрес> сельского Совета.
В своих возражениях администрация <адрес> ссылается на то, что из представленных документов не усматривается, что именной Колгушкиной З.А. предоставлялся земельный участок в собственность и имеет площадь ....... кв. метров
Вместе с тем, согласно копии архивной справки от "__"__ __ г. № ___, решением <адрес> Совета народных депутатов от "__"__ __ г. «Об утверждении нормы предоставления земельных участок в собственность граждан» на основании ст. 36 Законодательства по аграрной реформе в РСФСР Сельским Советом народных депутатов утвержден предельный размер земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, не более ....... га. Согласно представленному в суд оригиналу свидетельства с исправлениями № ___ Колгушкиной З.А. предоставлено в собственность ....... га земли, что в действительности соответствует ....... кв. метров.
Согласно выписке из постановления главы администрации <адрес> сельского поселения № ___ от "__"__ __ г. «О присвоении адресных номеров строениям и земельным участкам, расположенным в населенных пунктах <адрес> сельского поселения» земельному участку и дому, принадлежащему Колгушкиной З.А. присвоен адресный номер - <адрес>.
Согласно справке, выданной администрацией <адрес> сельского поселения от."__"__ __ г. № ___, действительно Колгушкиной Зое Александровне принадлежит и используется ею по назначению земельный участок площадь. ....... кв. метров по адресу: <адрес>.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке из государственного кадастра недвижимости от "__"__ __ г. № ___, земельный участок площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный относительно ориентира в границах участка, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Согласно уведомлению из Единого государственного реестра прав на недвижимости и сделок с ним от "__"__ __ г. № ___ на объект недвижимого имущества – земельный участок, с кадастровым № ___ заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) – отсутствуют, также в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах иных лиц на вышеуказанный земельный участок, а следовательно, их права настоящим решением суда не нарушаются.
Согласно справке от "__"__ __ г. № ___ МИ ФНС РФ № ___ задолженности по налогам у Колгушкиной З.А. по состоянию на "__"__ __ г. не имеется.
В соответствии с подп. 8 п. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
При таких обстоятельствах заявленные требования Колгушкиной З.А. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ суд,
решил:
Исковые требования Колгушкиной Зои Александровны к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Колгушкиной Зоей Александровной право собственности на земельный участок общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Р.С. Синюхин
