Решение от 02 июня 2014 года

ДЕЛО№ 2-756/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    2 июня 2014 года г. Рославль
 
    Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В.
 
    при секретаре Давыденковой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сморкачева Ю.А. к администрации Перенского сельского поселения о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сморкачев Ю.А. обратился в суд с иском в своих интересах к администрации Перенского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании за ним права собственности на квартиру № … по адресу: /адрес/, которую он занимает по договору социального найма. Квартира выделялась на основании постановления администрации Перенского сельского поселения Рославльского района Смоленской области от /дата/. Ранее в приватизации не участвовал. Но он не может ее приватизировать, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на данную квартиру. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по вышеуказанному адресу.
 
    В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, имеется ходатайство о рассмотрении без их участия. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
 
    Суд, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, находит заявление Сморкачева Ю.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела усматривается, что дом, в котором расположена спорная квартира, находится в деревне /адрес/. Истец занимает квартиру по договору социального найма (л.д. 6-9). Из данного договора социального найма усматривается, что квартира предоставлена ему одному, без членов семьи. Квартира предоставлялась на основании постановления администрации Перенского сельского поселения Рославльского района Смоленской области от /дата/ № … (л.д. 5). Ранее в приватизации он не участвовал. В квартире зарегистрирован один (л.д. 10).
 
    В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    При этом, в силу ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    То обстоятельство, что спорный дом не числится в реестре муниципальной, федеральной и областной собственности, не означает, что истец не имеет право на приватизацию жилья, в котором он проживает по договору социального найма. Так, согласно обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору найма жилья, он вправе обратиться в суд. Администрация Перенского сельского поселения не возражает против требований истца.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца обоснованными.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Сморкачевым Ю.А. право собственности на квартиру № … общей площадью 45,6 кв.м. адресу: /адрес/ в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области.
 
    Судья Лакеенкова Е.В.