Решение от 02 июня 2014 года

Дело № 2-1321/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Омский районный суд Омской области
 
    в составе председательствующего Беспятовой Н.Н.,
 
    при секретаре Мироненко М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 02 июня 2014 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО14 ФИО2, ФИО3, ФИО4 о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО12, ФИО3, ФИО4 о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с регистрационным удостоверением № и решением Омского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако зарегистрировать свое право по решению суда не имеется возможности, так как кадастровая палата отказывает в изменении учета и выдаче кадастрового паспорта на квартиру. В связи с изменением адреса в ГКН данный дом с кадастровым номером № и квартира с кадастровым номером № значатся под адресом <адрес>. При обращении в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области по внесению изменений в ГКН по квартире, которая принадлежит истице, ей было отказано на основании того, что вначале необходимо внести изменения по адресным характеристикам здания, а затем по адресным характеристикам квартиры. Во внесение изменений по адресным характеристикам здания должны участвовать все собственники <адрес>, однако по сведениям Администрации Покровского СП ОМР Омской области, собственники квартиры умерли, а их наследники не вступают в наследство, не оформляют право собственности на <адрес> основании изложенного просила внести изменения адресной характеристики здания, имеющего кадастровый номер № и считать адрес здания: <адрес>, д.Классино, <адрес>, согласно заявления ФИО1 без участия остальных собственников. Внести изменения адресной характеристики квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 79,2 метра и считать адрес квартиры: <адрес>, <адрес>, согласно заявления ФИО1
 
    В последствии истец уточнила заявленные требования, просила внести изменения в государственный кадастр недвижимости сведения об адресных характеристиках здания, имеющего кадастровый номер № и считать адрес здания: <адрес>, согласно заявления ФИО1 без участия остальных собственников.
 
    В судебном заседании истец участия не принимала, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть в свое отсутствие с участием представителя.
 
    Представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
 
    Представители третьих лиц Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц, в порядке заочного производства, против чего не возражал истец.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.ст. 1,3 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
 
    Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
 
    Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее - кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы).
 
    Кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (далее - орган кадастрового учета).
 
    В силу положений ст. 4 Федерального закона № 221-ФЗ ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах. Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании решения Омского районного суда Омской области ФИО1 является собственником квартиры в праве общей собственности, площадью 79,2 кв.м инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
 
    Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от 01.08.2013 года ФИО1 было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку по сведениям государственного кадастра недвижимости с кадастровым номером № учтена квартира, расположенная в здании (жилом доме) с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>.
 
    Согласно справке, копии лицевого счета, выданной Администрацией Покровского СП ОМР Омской области 20.05.2014 г. на основании похозяйственных книг, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает семья ФИО1.
 
    Согласно справке, копии лицевого счета, выданной Администрацией Покровского СП ОМР Омской области 20.05.2014 г. на основании похозяйственных книг, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает семья ФИО14.
 
    По сведениям Управления Росреестра по Омской области от 14 мая 2014 года, зарегистрированные права на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, д.Классино, <адрес>, отсутствуют.
 
    Согласно справке № от 19.05.2014 года, выданной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО9, ФИО10, под арестом, запретом и др. обременением не состоит.
 
    Материалами дела установлено, что ФИО9, ФИО10 умерли.
 
    Из материалов наследственных дел, заведенных после их смерти следует, что наследниками являются их дети: ФИО3, ФИО11, ФИО11, ФИО12, что также подтверждается записями акта о рождении, выданными Управлением записи актов гражданского состояния.
 
    На основании постановления Главы Администрации Покровкого СП ОМР Омской области от 01.10.2013 года № «Об уточнении адреса дому в деревне <адрес>», 2-х квартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.
 
    Частью 5 статьи 20 ФЗ «№221«О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что с заявлением об учете адреса правообладателя объекта недвижимости вправе обратиться собственник такого объекта недвижимости. С заявлением об учете адреса правообладателя земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лицо, обладающее этим земельным участком на указанном праве.
 
    В соответствии с ч. 3 ст.16 ФЗ «№221 « О государственном кадастре недвижимости «учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 11 - 20, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке. Кадастровый учет в связи с изменением указанных в пункте 11 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании поступивших в соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в орган кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости.
 
    Установлено, что ответчики, как наследники умерших ФИО9, ФИО10, своих прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не оформляют, с заявлением об изменении учтенного в ГКН местоположения (адреса) жилого помещения не обращаются.
 
    Данные обстоятельства препятствуют реализации прав истца в осуществлении учета изменений принадлежащего ей жилого помещения.
 
    При таких обстоятельтсвах имеются основания для внесения изменений в сведениях государтсвенного кадастра недвижимости о спором жилом доме, указав его адрес: <адрес>, <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Внести изменения в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении здания с кадастровым номером 55:20:180201:2265, указав его адрес (местоположение): <адрес>, д. <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                  Н.Н.Беспятова
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2014 г.
 
    Заочное решение вступило в законную силу 29.07.2014 года
 
    Согласовано______________Н.Н.Беспятова