Решение от 02 июня 2014 года

Дело №2-4/14
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
«02» июня 2014 года с.Поспелиха
 
    Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием истца Плотниковой Т.С., представителя истца Куценко М.Г., ответчика Пономаревой Л.В., представителей ответчика Пономаревой Л.В. – Кирасировой Т.В., Плотникова С.Н., Кречетова В.М., представителя ответчика Администрации Клепечихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края Унгефуг Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотниковой Тамары Степановны к Пономаревой Любови Викторовне, Администрации Клепечихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю о прекращении права собственности Пономаревой Л.В. на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу <адрес>, о признании права собственности Плотниковой Т.С. на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу <адрес>,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Плотникова Т.С. обратилась в суд с иском к Администрации Клепечихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу <адрес>.
 
    Исковые требования обосновала тем, что ее сын Заикин А.Н., умерший 24 января 2002 года, являлся собственником указанной недвижимости на основании договора обмена. После смерти сына она фактически приняла наследство. Однако выяснилось, что указанная недвижимость в соответствии с похозяйственными книгами Администрации Клепечихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края значится за Балюком В.П..
 
    Балюк В.П. обратился в суд с иском к Администрации Клепечихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, к Плотниковой Т.С. о признании за ним права собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу <адрес>.
 
    Исковые требования обосновал тем, что на основании договора о продаже и передаче жилья в собственность от 09 сентября 1992 года, зарегистрированного в исполкоме Клепечихинского Совета депутатов трудящихся Поспелихинского района Алтайского края, купил у колхоза «Путь Ленина» по остаточной стоимости за <данные изъяты> рублей квартиру по адресу <адрес>.
 
    В соответствии со свидетельством на право собственности на землю от 08 декабря 1992 года является собственником земельного участка по указанному адресу.
 
    В установленном порядке зарегистрировать право собственности на недвижимость не смог, поскольку в договоре купли-продажи квартиры не указан объект купли-продажи, в документах ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю собственницей указанного земельного участка значится Плотникова Т.С., что противоречит свидетельству о праве собственности на землю и данным похозяйственных книг.
 
    Определением суда от 11 сентября 2013 года гражданское делу по иску Плотниковой Т.С. к Администрации Клепечихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу <адрес>, и гражданское дело по иску Балюка В.П. к Администрации Клепечихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, к Плотниковой Т.С. о признании за ним права собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу <адрес>, соединены в одно производство.
 
    В связи со смертью Балюка В.П. производство по гражданскому делу 16 октября 2013 года приостановлено и возобновлено 04 апреля 2014 года.
 
    11 апреля 2014 года Пономарева Л.В., являющаяся наследником по завещанию после Балюка В.П., умершего 30 сентября 2013 года, зарегистрировала права собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    28 апреля 2014 года Плотникова Т.С. изменила исковые требования. Обратилась с иском к Пономаревой Л.В., Администрации Клепечихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю о прекращении права собственности Пономаревой Л.В. на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу <адрес>, о признании за ней права собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу <адрес>.
 
    02 июня 2014 года определением суда производство по делу в части исковых требований Балюка В.П. к Администрации Клепечихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, к Плотниковой Т.С. о признании за ним права собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу <адрес>, прекращено.
 
    В судебном заседании истец Плотникова Т.С. и ее представитель Куценко М.Г. измененные исковые требования полностью поддержали.
 
    Исковые требования обосновали тем, что сыну Плотниковой Т.С. Заикину А.Н. при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Балюку В.П. в то же время принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>2.
 
    20 апреля 1996 года Заикин А.Н. и Балюк В.П. заключили договор мены указанными жилыми помещениями, а затем фактически переселились. 24 января 2002 года Заикин А.Н. умер. Плотникова Т.С. более 20 лет проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>2. Фактически приняла наследство после умершего Заикина А.Н., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 06 августа 2007 года на имущественный пай в СПК «Путь Ленина».
 
    Согласно сведениям из похозяйственных книг земельный участок и квартира, расположенные по адресу <адрес>2, принадлежат Балюку В.П.. Согласно сведениям кадастровой палаты земельный участок по указанному адресу значится за ней.
 
    После смерти Балюка В.П. его дочь Пономарева Л.В. на основании завещания, свидетельства о праве на наследство по завещанию зарегистрировала право собственности на спорную недвижимость.
 
    Истец и его представитель просят прекратить право собственности Пономаревой Л.В. на указанную недвижимость, поскольку право собственности зарегистрировано на основании документов, не соответствующих действующему законодательству.
 
    Просят признать право собственности Плотниковой Т.С. на спорную недвижимость в порядке наследования.
 
    Ответчик Пономарева Л.В., ее представители Кирасирова Т.В., Плотников С.Н., Кречетов В.М. в судебном заседании просили в удовлетворении исковых требований Плотниковой Т.С. отказать.
 
    Свои возражения обосновали тем, что квартиру, расположенную по адресу <адрес>, Балюк В.П. приобрел в собственность на основании договора о продаже и передаче жилья в собственность от 09 сентября 1992 года, зарегистрированного в исполкоме Клепечихинского Совета депутатов трудящихся <адрес>.
 
    В соответствии со свидетельством на право собственности на землю от 08 декабря 1992 года при жизни являлся собственником земельного участка по указанному адресу.
 
    После смерти Балюка В.П. Пономарева Л.В. на основании завещания, свидетельства о праве на наследство по завещанию зарегистрировала право собственности на спорную недвижимость. Законные основания для прекращения права собственности Пономаревой Л.В. отсутствуют.
 
    Представленный Плотниковой Т.С. договор от 20 апреля 1996 года не подтверждает совершение между Заикиным А.Н. и Балюком В.П. сделки мены жилыми помещениями. Умерший Заикин А.Н., как наследодатель, при жизни не имел в собственности квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Следовательно, Плотникова Т.С. не может приобрести право собственности на указанную недвижимость в порядке наследования.
 
    Земельный участок по указанному адресу находился в собственности Балюка В.П. при его жизни на основании свидетельства на право собственности на землю от 08 декабря 1992 года. Сведения в ГКН о правах на спорный земельный участок носят справочный характер и не являются документом, подтверждающим право собственности Плотниковой Т.С. на спорный земельный участок.
 
    Представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление Плотниковой Т.С., в котором указал, что филиал ФГБУ является ненадлежащим ответчиком по иску Плотниковой Т.С.. Сведения о правах на спорный земельный участок носят справочный характер, и вносятся на основании предоставляемых документов.
 
    Представитель Администрации Клепечихинского сельсовета <адрес> в судебном заседании вопрос об обоснованности исковых требований Плотниковой Т.С. оставила на усмотрение суда.
 
    Из справки, выданной СПК «Путь Ленина» <адрес>, следует, что колхоз «Путь Ленина» был реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Путь Ленина» общим собранием от 28 декабря 1999 года (протокол №2).
 
    Согласно выписке из решения Правления СПК «Путь Ленина» Поспелихинского района Алтайского края от 01 сентября 1992 года (протокол №9) правление СПК «Путь Ленина» решило продать жилое помещение, расположенное в <адрес> Балюку В.П..
 
    В соответствии с договором от 09 сентября 1992 года колхоз «Путь Ленина» продал в собственность Балюка В.П. занимаемую им и членами его семьи квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 39.75 кв.м за 1988 рублей. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Клепечихинского совета депутатов трудящихся <адрес>.
 
    08 сентября 1992 года от Балюка В.П. колхозом «Путь Ленина» было принято за купленный <адрес> рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером №2774 от 08 сентября 1992 года.
 
    Постановлением главы Администрации Клепечихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от 26 апреля 2005 года №14 утверждена справка №30, выданная Администрацией Клепечихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края 26 апреля 2005 года, о принадлежности на праве собственности с 08 сентября 1992 года Балюку В.П. жилой квартиры, расположенной по адресу:<адрес>2.
 
    Постановлением главы Администрации Клепечихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от 04 апреля 2013 года №16 «Об уточнении адресного хозяйства» жилой квартире, принадлежащей Балюку В.П., присвоен адрес:<адрес>2.
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от 08 декабря 1992 года Балюку В.П. на основании постановления Администрации Клепечихинского сельсовета Поспелихинского района №24 от 15 октября 1992 года передан в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0.15 га.
 
    Из выписки из похозяйственной книги от 04 апреля 2013 года, выданной Администрацией Клепечихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, следует, что Балюку В.П. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 0.15 га, расположенный по адресу:<адрес>. Запись в похозяйственную книгу внесена на основании постановления Администрации Клепечихинского сельсовета Поспелихинского района №24 от 15 октября 1992 года на выдачу свидетельства на право собственности на землю.
 
    Согласно договору от 20 апреля 1996 года Заикин А.Н. и Балюк В.П. заключили договор на обмен дома деревянного двухкомнатного, сарая, бани, гаража и дома деревянного в двухквартирном доме, бани, сарая, пристройки к коридору.
 
    Согласно договору купли-продажи жилого дома от 20 апреля 1996 года Заикин А.Н. продал, а Друзенко В.В. купила жилой дом, состоящий из двух комнат, сарай, баню, гараж, находящихся в <адрес>. Данный договор зарегистрирован исполнительным комитетом Клепечихинского совета народных депутатов.
 
    Решением Поспелихинского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения на праве собственности Друзенко Валентиной Викторовной домостроением, расположенным в с.Клепечиха Поспелихинского района, ул.Чкалова, д.15, общей площадью 35.20 кв.м, жилой площадью 24.60 кв.м, с надворными постройками: нежилой пристройкой (А) площадью 24 кв.м, баней (Г) площадью 10 кв.м, предбанником (Г1) площадью 9 кв.м, сараем (Г2) площадью 23 кв.м, сараем (Г3) площадью 19 кв.м, сараем (Г4) площадью 10 кв.м, туалетом (У) площадью 1 кв.м, земельным участком по указанному адресу площадью 0.44 га. Решение вступило в законную силу 24 апреля 2004 года.
 
    Заикин А.Н. умер 24 января 2002 года, Балюк В.П. умер 30 сентября 2013 года, что подтверждается свидетельствами о смерти.
 
    Плотникова Т.С. является наследницей имущества Заикина А.Н., состоящего из имущественного пая, находящегося в СПК «Путь Ленина» Поспелихинского района Алтайского края, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 06 августа 2007 года.
 
    Пономарева Л.В. является наследницей имущества Балюка В.П., состоящего из земельного участка, кадастровый номер 22:35:100101:142, и квартиры, кадастровый номер 22:35:100101:382, находящихся по адресу<адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 09 апреля 2014 года. Указанное имущество принадлежит наследодателю на праве собственности согласно свидетельству на право собственности на землю, выданного Администрацией Клепечихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края 08 декабря 1992 года и договору о продаже и передаче жилья в собственность, удостоверенного Администрацией Клепечихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края 08 сентября 1992 года по реестру за №263.
 
    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 11 апреля 2014 года Пономарева Л.В. является собственником на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09 апреля 2014 года земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты> и квартиры, кадастровый номер <данные изъяты>, находящихся по адресу:<адрес>.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно абз.2 п.2 ст.218, абз.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
    В силу п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии с п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - вводный закон) указано, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Исходя из смысла пункта 9.1 статьи 3 вводного закона следует, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
    В соответствии с п.1 и 2 ст.25.2 Федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
 
    - акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    - акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    - выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
 
    - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
 
    Суд приходит к выводу о том, что право собственности Плотниковой Т.С. на спорные квартиру и земельный участок, в том числе и в порядке наследования не возникло.
 
    Представленный суду договор от 20 апреля 1996 года, на основании которого истец утверждает о возникновении у Заикина А.Н. права собственности на спорную квартиру путем обмена на жилой дом по адресу <адрес>, не является правоустанавливающим документом, подтверждающим возникновении права собственности Заикина А.Н. на спорную квартиру.
 
    Кроме того, как следует из договора купли-продажи жилого дома от 20 апреля 1996 года, заключенным между Заикиным А.Н. и Друзенко В.В., Заикин А.Н. продал, а Друзенко В.В. купила дом, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Таким образом, Заикин А.Н. заключив 20 апреля 1996 года с Друзенко В.В. сделку купли-продажи жилого дома по адресу <адрес>, не мог в этот же день заключить с Балюком В.П. сделку обмена этого же дома.
 
    Факт владения Друзенко В.В. на праве собственности на основании указанного договора купли-продажи данным домом и земельным участком по этому же адресу установлен решением Поспелихинского районного суда Алтайского края от 13 апреля 2004 года, вступившим в законную силу.
 
    Как следует из сообщения Администрации Клепечихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края право собственности Друзенко В.В. на жилой дом по адресу <адрес>, было зарегистрировано 30 июня 2004 года на основании решения суда (свидетельство о государственной регистрации права <адрес>).
 
    21 февраля 2011 года произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на указанную недвижимость других лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30 сентября 2013 года.
 
    Таким образом, утверждение истца и ее представителя о том, что наследодатель Заикин А.Н. 20 апреля 1996 года приобрел в собственность путем обмена жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, опровергается представленными суду доказательствами.
 
    Право собственности Балюка В.П. на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> подтверждается договором о продаже и передаче жилья в собственность от 09 сентября 1992 года, свидетельством на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от 08 декабря 1992 года, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 04 апреля 2013 года, которые являются основаниями для государственной регистрации прав.
 
    Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    Из содержания договора от 09 сентября 1992 года и прилагаемых к нему документов следует, что волеизъявление Балюка В.П. в сделке было направлено на возникновение именно у него права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Именно он выступал стороной в сделке, заключал договор, оплачивал стоимость приобретенной в собственность недвижимости.
 
    В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
 
    Согласно пункту 58 указанного Постановления лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
 
    В пункте 59 данного Постановления разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.
 
    Из содержания указанных разъяснений следует, что нахождение имущества во владении лица, обратившегося с иском о признании права собственности на этом имущество, не исключает обязанности суда устанавливать основания возникновения у лица, владеющего имуществом, права собственности.
 
    Квартира, о праве собственности на которую заявила истец, имела собственника, и право на данную квартиру могло перейти к другому собственнику по сделке.
 
    Стороной в сделке купли-продажи квартиры выступал Балюк В.П. Сделка, заключенная Балюков В.П., недействительной не признана. Другие сделки при жизни Балюка В.П. с указанной квартирой не совершались.
 
    Право собственности Балюка В.П. на спорную квартиру при его жизни не было зарегистрировано. Балюк В.П. завещал указанную недвижимость Пономаревой Л.В..
 
    В силу статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
 
    Обстоятельства, приводимые истцом и его представителем в обоснование своих требований о признании права собственности на квартиру не свидетельствуют о том, что у Плотниковой Т.С. на законных основаниях возникло право собственности и что собственником спорного жилого помещения является именно она.
 
    Тот факт, что истец пользовалась приобретенной Балюком В.П. квартирой и пользуется ею в настоящее время, не смотря на то, что право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Пономаревой Л.В. не дает суду оснований для признания права собственности Плотниковой Т.С. на данную квартиру.
 
    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Суду не представлены бесспорные данные, подтверждающие, что на момент смерти Заикина А.Н. (сына истца) наследодателю спорная квартира с земельным участком принадлежали на праве собственности.
 
    Суду не представлены доказательства того, что спорный земельный участок принадлежит на праве собственности Плотниковой Т.С..
 
    На основании ст.235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    Принудительное изъятие у собственника имущества допускается только по основаниям, предусмотренным законом (ст.237 - 243, 252, 272, 282, 285, 293, 1252 Гражданского кодекса РФ).
 
    Суд приходит к выводу о том, что основания для прекращения права собственности Пономаревой Л.В. на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу <адрес>, отсутствуют.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Плотниковой Тамаре Степановне отказать в удовлетворении исковых требований к Пономаревой Любови Викторовне, Администрации Клепечихинского сельсовета <адрес>, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по<адрес> о прекращении права собственности Пономаревой Л.В. на земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 2179 кв. м, и на квартиру кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 39.1 кв.м, расположенные по адресу <адрес>, о признании за Плотниковой Тамарой Степановной права собственности на земельный участок общей площадью 2179 кв.м и на квартиру общей площадью 39.1 кв.м, расположенные по адресу <адрес>,
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2014 года.
 
 
    Судья Н.В.Антонова