Решение от 02 июня 2014 года

Дело № 2-746\14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ст. Северская 02 июня 2014 года
 
    Северский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего, судьи Емельянова А.А.,
 
    с участием: представителя истца Панькина П.Н.. по доверенности Хохлова Д.Г.,
 
    при секретаре Ермотик Г.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Панькина Петра Николаевича к администрации Северского сельского поселения Северского района об установлении факта принятии наследства и признании права собственности,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Панькин П.Н. обратился в суд с иском к администрации Северского сельского поселения Северского района об установлении факта принятии наследства и признании права собственности.
 
    В обоснование заявленных требований указал о том, что истец является родным <...>., умершей <...> года и родным племянником <...>., умершего <...> года, что подтверждается свидетельством о смерти, о рождении, копией паспорта. После их смерти открылось наследство № <...> с земельным участком, что подтверждается открывшимися наследственными делами(письмами нотариусов).3/4 доли домовладения с земельным участком завещала истцу его мама Панькина С.П. доля этого домовладения с земельным участком он фактически принял в наследство, похоронил дядю, взяв в память о нем личные вещи, проживает в этом доме, поддерживает его техническое состояние. Просит суд установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти дяди <...>, умершего <...> года.Признать за истцом право собственности на домовладение с земельным участком площадью <...>, расположенные в ст.<...>
 
    В связи с чем истец вынужден обратится в суд, для признания права собственности на вышеуказанное имущество.
 
    В судебном заседании представитель истца Хохлов Д.Г., на иске настаивал, просил суд его удовлетворить.
 
    Ответчик представитель администрации Северского сельского поселения не явился в судебное заседание предоставили суду письмо, согласно, которого суду пояснили, что исковые требования понятны, просят рассмотреть дело без участия представителя, на удовлетворении иска не возражают.
 
    Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, пришёл к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что истец обращался в нотариальную контору Северского района Краснодарского края, исх.<...> от <...> года, ему ответили, что ему необходимо обратиться в суд для принятия наследства, свидетельство серия 23<...> о государственной регистрации права согласно которого собственником является <...> а также согласно решению Северского районного суда от 11 августа 2003 года, где указано <...> приняла наследство после смерти ее матери <...>умершей <...> и домовой книгил.д.<...>
 
    Также в судебном заседании установлено, что с указанного периода и по настоящее время истец проживает в данном домовладении, зарегистрирован в указанном законном порядке, открыто и добросовестно им владеет, несет бремя содержания имущества в надлежащем состоянии, оплачивает текущие коммунальные платежи.
 
    Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    На основании ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, о том, что данное исковое заявление подлежит удовлетворению, а за Панькиным П.Н. необходимо признать право собственности на земельный участок на кадастровом плане территории в кадастровом квартале <...> в <...> кадастровый номер <...> земельный участок составил площадь в размере <...>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Панькина Петра Николаевича к администрации Северского сельского поселения Северского района об установлении факта принятии наследства и признании права собственности - удовлетворить.
 
    Признать за Панькиным Петром Николаевичем право собственности нажилой дом и земельный участок площадью <...>расположенного по адресу: <...>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья:                                А.А.Емельянов