Дата принятия: 02 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 02 июня 2014 г.
Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Власовой Н.Н.
при секретаре Бакановой Н.В.
представителя истца Задорожной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожекина ФИО7 муниципальному образованию Троицкий сельсовет Тюльганского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Кожекин В.П. обратился в суд с иском к ООО «им. Ленина» о признании права собственности на склад минеральных удобрений, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи приобрел у ООО «им.Ленина» в лице конкурсного управляющего ФИО4, действующего на основании решения <данные изъяты> нежилое помещение – склад минеральных удобрений литер <данные изъяты>м., расположенное по адресу: <адрес> Сумма сделки – <данные изъяты> руб. Договор был заключен в простой письменной форме, в установленном порядке зарегистрирован не был. Претензий по договору купли-продажи нет. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, не может оформить право собственности на указанное недвижимое имущество надлежащим образом.
Просит суд признать за ним право собственности на склад минеральных удобрений, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением Тюльганского районного суда от 23.05.2014г. на основании заявления истца произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «им.Ленина» на МО Троицкий сельсовет.
Истец Кожекин В.П. в заявлении от 21.05.2014г. просит рассмотреть дело в его отсутствие, допустить в качестве его представителя Задорожную Е.В. Иск поддерживает, просит его удовлетворить.
Представитель истца Задорожная Е.В., действующая на основании доверенности от 11.04.2014г., заявленные требования своего доверителя поддержала в полном объеме. Пояснила, что имеются все основания для признания права собственности Кожекина В.П. на склад минеральных удобрений, так как он прибрел данное недвижимое имущество по договору – купли продажи.
Представитель ответчика, глава МО Троицкий сельсовет Тарабан А.В. в судебное заседание не явился. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Кожекина В.П. не возражал.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял определение о рассмотрении дела без участия истца Кожекина В.П., представителя ответчика МО Троицкий сельсовет.
Выслушав представителя Задорожную Е.В., исследовав материалы дела, суд считает иск Кожекина В.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., квитанции от ДД.ММ.ГГГГ., ООО «им.Ленина» продало, а Кожекин В.П. купил строение – склад № за <данные изъяты> рублей.
По справке ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. за № №, правообладатель в отношении склада минеральных удобрений, площадью <данные изъяты>.м., не установлен.
Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц № № от ДД.ММ.ГГГГ., ООО «им.Ленина» ДД.ММ.ГГГГ. ликвидировано в следствие банкротства.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 223 ч.ч.1,2 ГК РФ – право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что ООО «им.Ленина» продало Кожекину В.П. склад минеральных удобрений. Складом он владеет и пользуется как своим собственным, однако право собственности надлежащим образом не оформлено. ООО «им. Ленина» в настоящее время ликвидировано. Никто на данное недвижимое имущество не претендует, право собственности не оспаривает.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кожекина В.П. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как такое действие не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст. 39 ГПК РФ).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Кожекина ФИО8 к муниципальному образованию Троицкий сельсовет Тюльганского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за Кожекиным ФИО9 право собственности на склад минеральных удобрений, расположенный по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.Н. Власова
Решение в окончательной форме принято 02.06. 2014 г.
Судья Н.Н. Власова
Копия верна
Судья Н.Н. Власова
