Дата принятия: 02 июня 2014г.
Дело № /2014
Решение вступило в законную силу
«____»_______________2014 года
Судья:_______ А.В.Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2014 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Колесникова А.В.,
при секретаре: Титовой Ю.С.,
с участием представителя истца: Михедовой Н.И.,
ответчика: Соболевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышева Владимира Геннадьевича к Брикалевой Александре Ивановне и Соболевой Ольге Александровне о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Чернышев В.Г. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований Чернышев В.Г. указал на то, что 07.04.1990 г. он приобрел у ФИО16 жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи, удостоверенным нотариусом и зарегистрированным в службе технической инвентаризации Болотнинского района Новосибирской области. При подготовке документов Чернышев В.Г. выяснил в Болотнинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, что земельный участок, постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении приусадебных земельных участков гражданам города Болотное для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно" по адресу: <адрес>, № предоставлен в собственность Брикалевой Александре Ивановне, которая в 1992 году проживала и владела домом, расположенном по адресу: <адрес>. В <адрес> она никогда не проживала и не была собственником данного дома. В 1992 году Чернышев В.Г. был единственным собственником <адрес>, что в данном постановлении ошибочно указан в адресе вместо <адрес>, ошибка мешает ему зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. На основании изложенного, Чернышев В.Г. просит признать за ним право собственности, на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец - Чернышев В.Г., извещенный надлежащим образом о дате и месте судебного заседания в суд не явился.
В судебном заседании представитель истца - Михедова Н.И., поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснила, что в постановлении допущена ошибка, которую исправить возможно только в суде. В настоящее время собственником дома и земельного участка по <адрес> <адрес>, <адрес>, является Соболева О.А.
Ответчик – Соболева О.А., в судебном заседании с доводами иска согласилась в полном объеме, против удовлетворения иска не возражала. Дом с земельным участком Соболева О.А. приобрела у Брикилевой А.И..
Третье лицо - администрация <адрес> извещенная о дате и месте судебного заседания извещенные надлежащим образом, в суд не явились, в заявление просила о рассмотрении дела в их отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям установленным в ходе судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно Федеральному Закону № 268-ФЗ от 13 ноября 2007 г. "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРАВ НАСЛЕДНИКОВ, А ТАКЖЕ ИНЫХ ГРАЖДАН НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ" " государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненною наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствий с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Так в судебном заседании было установлено, что 07.04. 1990 года Чернывшев В.Г. приобрел у ФИО16 жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи, удостоверенным нотариусом и зарегистрированным в реестре нотариуса и в службе технической инвентаризации <адрес> (л.д.9), что так же подтверждается информацией ОГУП «Техцентр НСО», где собственником жилого дома указан Чернышев В.Г. (л.д.10). ФИО16 20 марта 1986 года получил в дар вышеуказанный дом, расположенный на земельном участке от ФИО3, согласно п.2 вышеуказанного договора. ФИО3 14 октября 1960 года вышеуказанный земельный участок площадью 600 кв.м. был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома, за которой зарегистрировано право бессрочного пользования на вышеуказанный земельный участок, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 14.10.1960 года (л.д.11), что так же подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.13).
Постановлением главы администрации от 19.11.1992 года №145 "О предоставлении приусадебных земельных участков гражданам города Болотное для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно" вышеуказанный земельный участок по адресу: <адрес> предоставлен в собственность Брикалевой Александре Ивановне, что так же подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (эл.д.14). Постановлением главы администрации МО г.Болотное от 11.10.2001 г. внесены изменения в п. 341 постановления № 145 от 19.11.1992 г. о том, что «Брикилевой Александре Ивановне по <адрес>, площадью 0.800 га, что так же подтверждается актом от 10.10.2001 г.(л.д.15). Брикилева А.И. 1992 году проживала и владела домом, расположенном по адресу: <адрес>, № в дальнейшем его продала, что подтверждается копией договора купли-продажи от 11.10.2001 г..
Проверив письменные материалы дела, показания сторон, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.
Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.
Суд считает, что доводы истца, в судебном заседании нашли свое подтверждение.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у Чернышева В.Г. возникло право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Чернышева Владимира Геннадьевича – удовлетворить.
Установить за Чернышевым Владимиром Геннадьевичем право собственности на земельный участок площадью – 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суда в течение месяца со дня его мотивированного составления 06 июня 2014 г.
Судья Колесников А.В.
Копия верна
Судья А.В. Колесников
