Дата принятия: 02 июня 2014г.
Дело № (номер обезличен)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Таракановой А.Д., с участием представителя истца Хламовой А.А., ответчика Глебовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кстовская домоуправляющая компания» к Глебовой Л. А., Уткиной С. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Кстовская домоуправляющая Компания» (адрес обезличен) обратился в суд с иском к Глебовой Л.А., Уткиной С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска ссылается на следующее.
Глебова Л. А. является собственником жилого помещения по адресу: (адрес обезличен). Вместе с ней по данному адресу зарегистрирована Уткина С. В.. В течении длительного времени ответчик и члены его семьи не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
За период с (дата обезличена) по (дата обезличена) года у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 605 руб. 20 коп. Истец обращался с заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с Глебовой Л.Н.. Уткиной С.В. данной задолженности, однако Глебова Л.Н. подала возражение, на основании этого в выдаче судебного приказа было отказано. До настоящего момента указанная задолженность ответчиком не погашена.
ООО «Кстовская домоуправляющая Компания» просит суд взыскать с Глебовой Л.Н. и Уткиной С.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившуюся за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) года в сумме 57 605 руб. 20 коп., взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 928 руб. 20 коп.
В судебном заседании представитель истца Хламова А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Глебова Л.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления, пояснила, что она была в управляющей компании и просила сделать перерасчет согласно показаниям счетчиков, но ее обязали установить новые счетчики на воду, что ею было сделано. Однако до настоящего времени перерасчет не произведен.
Представитель истца пояснила, что в расчет задолженности оплата услуг по водоснабжению не включена.
Ответчик Уткина С.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
Выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ООО «КДУК» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности.
В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.1, ч.3 ст.156 Жилищного Кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В судебном заседании установлено, что Глебова Л.А. является собственником жилого помещения расположенного в многоквартирном доме по адресу: (адрес обезличен).
Указанный дом находится в управлении ООО «Кстовская домоуправляющая компания».
Согласно справки, выданной МУП «УЖО», в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы Глебова Л.А (дата обезличена), Уткина С.В., (дата обезличена), У (дата обезличена).
Судом установлено, что, ответчиками в нарушение требований закона, оплату жилищно-коммунальных услуг, согласно выставляемых в их адрес счетов, производились не надлежащим образом, в связи с чем, за ними образовалась задолженность.
С (дата обезличена) года по (дата обезличена) года задолженность ответчиков перед ООО «Кстовская управляющая компания» по оплате жилья и коммунальных услуга составила 57 605 руб. 20 коп., что подтверждается историей начислений и платежей. Данный расчет ответчиком не оспаривается.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая, что доказательств уплаты и отсутствия задолженности ответчиком не представлено, на основании вышеуказанных норм закона требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ и п.1 ст.333.19 НК РФ, размер государственной пошлины от цены иска составляет 1928 руб. 20 коп.
Таким образом, с ответчиков в равных долях следует взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1928 руб. 20 коп., т.е. по 964 руб. 10 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Кстовская домоуправляющая компания» к Глебовой Л. А., Уткиной С. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Глебовой Л. А. и Уткиной С. В. солидарно в пользу ООО «Кстовская домоуправляющая компания» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 605 (пятьдесят семь тысяч шестьсот пять) руб. 20 (двадцать) коп.
Взыскать с Глебовой Л. А. в пользу ООО «Кстовская домоуправляющая компания» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 964 (девятьсот шестьдесят четыре) руб. 10 (десять) коп.
Взыскать с Уткиной С. В. в пользу ООО «Кстовская домоуправляющая компания» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 964 (девятьсот шестьдесят четыре) руб. 10 (десять) коп.
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Выборнов Д.А.
