Дата принятия: 02 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт. Забайкальск 02 июня 2014 г.
Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Дёминой Н.В.,
при секретаре Торосовой Е.Г.,
с участием помощника прокурора Забайкальского района Былкова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-379/14 по исковому заявлению прокурора Забайкальского района в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «КС» о признании бездействия незаконным и обязании внести изменения в раскрытую информацию на официальном сайте, исключив из управления дома, по которым не является управляющей компанией,
установил:
Прокурор Забайкальского района обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.
Прокуратурой района проведена проверка, в результате которой установлено, что согласно сведениям, опубликованным на официальном сайте www.reformagkh.ru, в управлении ООО «КС» находится 101 дом, в том числе: <данные изъяты> Вместе с тем, указанные дома с 2013 г. находятся в управлении ООО УК «ЭСКЗ».
Указанное свидетельствует о том, что ответчиком в нарушении действующего законодательства на официальном сайте www.reformagkh.ru размещена информация, не соответствующая действительности, т.е. не проводится систематическое обновление опубликованных сведений.
На основании изложенного, прокурор просил признать бездействие ООО «КС» в части несоблюдения Стандарта раскрытия информации незаконным и обязать ответчика внести изменения в раскрытую информацию на официальном сайте www.reformagkh.ru, исключив из управления дома, по которым не является управляющей компанией.
В судебном заседании помощник прокурора Былков А.С. исковые требования поддержал и суду дал объяснения, аналогичные вышеописанным. Не возражал против предоставления ответчику срока для устранения нарушений - 1 месяц с момента вступления решения в законную силу.
Надлежаще извещенный представитель ответчика в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, ходатайство об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявлял. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав доводы помощника прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации (далее Стандарт).
В соответствии с п. 2 Стандарта, под управляющей организацией в настоящем документе понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
Пунктом 3 Стандарта предусмотрено, что управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:
а) общую информацию об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
В силу п.п. «а» п. 5, п.п. «а» п. 5 (1) Стандарта, управляющими организациями информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Приказом Министерства регионального развития РФ от 02.04.2013 г. № 124, официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами определен сайт www.reformagkh.ru.
В соответствии с п.п. «а» п. 16 Стандарта, изменения, внесенные в раскрытую информацию, подлежат опубликованию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация, в следующие сроки - на официальном сайте в сети Интернет, указанном в п.п. «а» п. 5 и п.п. «а» п. 5(1) Стандарта - в течение 7 рабочих дней со дня соответствующих изменений.
Судом установлено, что ООО «КС» на официальном сайте www.reformagkh.ru размещена информация о домах, находящихся в управлении данной компании В списке помимо прочих указаны дома, расположенные по адресу: <данные изъяты>
Вместе с тем, вышеуказанные дома с 2013 г. находятся в управлении ООО УК «ЭСКЗ». Более того, директором ООО УК «ЭСКЗ» направлялась информация о необходимости исключения указанных домов из списка, находящихся в управлении ООО «КС». Однако на момент обращения в суд соответствующие изменения на официальном сайте не опубликованы.
При таких обстоятельствах требования прокурора являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи, с чем государственная пошлина в размере 200 рублей от уплаты, которой при подаче иска прокурор освобожден, подлежит взысканию с ответчика ООО «КС».
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление прокурора Забайкальского района к ООО «КС» удовлетворить полностью.
Признать бездействие ООО «КС» в части несоблюдения Стандарта раскрытия информации незаконным.
Обязать ООО «КС» внести изменения в раскрытую информацию на официальном сайте www.reformagkh.ru, исключив из управления дома, по которым не является управляющей компанией.
Взыскать с ООО «КС» государственную пошлину в местный бюджет в размере 200 рублей.
Установить срок исполнения решения суда - 1 месяц с момента вступления решения суда в законную силу.
Мотивированное решение изготовлено 9 июня 2014 г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Забайкальского районного суда Н.В. Дёмина
