Дата принятия: 02 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<*>
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи БРИТВИНОЙФИО1
при секретаре СТЕПАНОВОЙФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле
гражданское дело № по иску Администрация с.п.ФИО3 к Территориальному управлению Росимущества ФИО4 о признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю в размере №, принадлежавшую ФИО5,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация с.п.ФИО3 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества ФИО4 на земельную долю в размере №, принадлежавшую ФИО5, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, земли бывшего совхоза <*>
Представитель истца - Администрация с.п.ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила суду, что в соответствии с Постановлением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «Земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность №–ка гражданам из состава земель совхоза <*>, в размере <*> га на одну долю. Администрация с.п.ФИО3 подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовала этот список в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ года, в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ года, а также разместила на информационных счетах сельского поселения. На ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте <*> было назначено проведение общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок категории «Земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №, площадью <*> кв.м., на котором должен был быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Руководствуясь п.7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация <*> Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных земельных долей самостоятельно. Земельная доля ФИО5 входит в данный список. ФИО5 не передала земельную долю, находящуюся у нее в собственности на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у нее такого права. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после её смерти не открывалось. На момент смерти ФИО5 проживала одна. В соответствии с ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. Поэтому просит признать за Администрация с.п.ФИО3 право на земельную долю в размере № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <*> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, земли бывшего совхоза <*>
Представитель ответчика Территориальному управлению Росимущества ФИО4 в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.
В материалах дела имеется заявление от ответчика о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Администрация с.п.ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
В силу части 2 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В судебном заседании установлено, что Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О среднерайонной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель», в соответствии с приложением были установлены при приватизации земли среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан для колхозов, совхозов и других организаций и предприятий района (л.д.<*>).
Из приложения к указанному постановлению следует, что для совхоза «Малышевский» площадь земельной доли была установлена в размере <*> га (л.д.<*> – оборотная сторона).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 в соответствии с указанным выше постановлением было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельную долю площадью <*> га по адресу: самарская область, <адрес>, земли бывшего совхоза «<*> (л.д.<*>).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается справкой о её смерти (л.д.<*>).
Согласно справке нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО5 не открывалось (л.д.<*>).
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, за ФИО5 право собственности на долю в праве собственности на указанный выше земельный участок, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано не было.В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что умершей ФИО5 были предприняты какие-либо юридически значимые действия по оформлению прав на земельную долю, что она иным образом выразила какое-либо намерение распорядиться земельной долей, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была ею востребована.
Суд считает, что процедура признания земельной доли ФИО5 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., невостребованной, предусмотренная статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Администрация с.п.ФИО3 была соблюдена в полном объёме.
В силу части 3 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.
В силу части 4 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
При этом из части 6 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
Как следует из материалов дела, в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ года, и в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ года, Администрацией Администрация с.п.ФИО3 были опубликованы составленные списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данном списке как лицо, земельная доля которого может быть признана невостребованной, указана также ФИО5 (л.д.<*>).
Из искового заявления Администрация с.п.ФИО3 следует, что данные списки были также размещены на информационных щитах <*>. Данное обстоятельство ничем не опровергнуто.
Установлено, что одновременно со списком лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в газете Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ года, и в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ года, было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, на землях бывшего совхоза <*>
Как следует из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на землях бывшего совхоза <*>, собрание участников общей долевой собственности на земельный участок, признано несостоявшимся в ввиду отсутствия кворума (л.д.<*>).
Частью 7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Поскольку общее собрание участников долевой собственности, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось, то есть в течение 4-х месяцев, прошедших со дня опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, поэтому в силу статьи части 7 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Администрация с.п.ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза <*> был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего колхоза <*> на территории сельского поселения <*> в количестве <*> земельных долей (№) (л.д.<*>).
Как следует из Приложения № к указанному Постановлению, ФИО5 (п.<*>) включена в число лиц, земельная доля которой была признана невостребованной (л.д.<*> – оборотная сторона).
В силу части 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Учитывая вышеизложенное, исходя из того, что процедура признания долей невостребованными, в том числе и в отношении земельной доли собственника ФИО5, была соблюдена, земельная доля, принадлежащая ФИО5, была признана невостребованной, поэтому исковые требования <адрес> о признании права муниципальной собственности за сельским поселением <*> на земельную долю в размере <*>, принадлежавшую ФИО5, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <*> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земли бывшего совхоза <*> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрация с.п.ФИО3 удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за сельским поселением <*> на невостребованную земельную долю в размере № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земли бывшего совхоза «<*>», принадлежавшую ФИО5.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
председательствующий – подпись
<*>
<*>
