Дата принятия: 02 июня 2014г.
по гражданскому делу № №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд<адрес> в составе:
председательствующего Акаченок И.Е.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО9,
ответчиков ФИО1,
ФИО2,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Ваш управдом» обратился в Бородинский городской суд к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 с иском, впоследствии уточнённым, о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по тем основаниям, что по договору управления многоквартирным домом № по <адрес> края, заключённому ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «Ваш управдом» и собственниками помещений данного многоквартирного дома, истец обязался обеспечивать предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в границах эксплуатационной ответственности, а собственники и наниматели помещений обязались своевременно оплачивать представленные жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчётным. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Долг ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, с учётом того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им не предоставлялись коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и канализация, составляет 178693 рубля 76 копеек. Просит взыскать в свою пользу задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 77 065 рублей 91 копейки - солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 627 рублей 85 копеек - солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО3, а также взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 773 рубля 69 копеек.
В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования по доводам, изложенным в иске, поддержала.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 с уточнёнными исковыми требованиями согласны.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с условиями договора № управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «Ваш управдом» и собственниками помещений указанного дома, управляющая компания:
- предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту в границах эксплуатационной ответственности, которые определены решением общего собрания собственников помещений (1.3.);
- оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности (1.13.);
- обязана обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме (п.2.5.2.);
- обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам, нанимателям и иным законным пользователям помещений в многоквартирном доме (п. 2.5.4.).
Собственники (наниматели) помещений указанного многоквартирного дома обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учётом всех пользователей услугами (п.2.2.8. договора управления).
ООО «Ваш управдом» в соответствии с условиями договора, согласно установленным в <адрес> края тарифам, исходя из количества зарегистрированных лиц предоставляет коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес> края, <адрес>14, в котором зарегистрированы ответчики, что подтверждается поквартирной карточкой.
Как установлено в судебном заседании и сторонами не оспаривается, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги, как то: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и канализация ответчикам не предоставлялись.
Ввиду того, что ответчики плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, предоставляемые истцом по адресу: <адрес> края, <адрес>14, не вносили, учитывая, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и канализация по данному адресу не предоставлялись, задолженность ответчиков перед истцом за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, составляет 178693 рубля 76 копеек (201656,56 руб. (начислено за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) – 22962,80 руб. (начислено за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и канализацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 178693,76 руб.)
В соответствии с п. 1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Принимая во внимание, что ответчица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась несовершеннолетней, обязанность по оплате за жилищные и коммунальные услуги возникла у неё с ДД.ММ.ГГГГ года.
Исходя из изложенного, суд считает, что задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 77 065 рублей 91 коп. подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6
Задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 627 рублей 85 копеек подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО3
Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>14, а ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО3 – членами семьи нанимателя жилого помещения, задолженность за жилищные и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
Истцом при подаче иска уплачена исчисленная в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 5306 рублей 57 копеек, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года, расходы по уплате которой в сумме 4773 рубля 88 копеек с учётом уменьшения истцом суммы исковых требований подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ваш управдом» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 77 065 рублей 91 копейки.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО3 в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 627 рублей 85 копеек.
Взыскать в пользу ООО «Ваш управдом» расходы по уплате государственной пошлины с ФИО1, ФИО6, ФИО4, ФИО5 в размере 795 рублей 65 копеек - с каждого, с ФИО2 и ФИО3 в размере 795 рублей 64 копейки - с каждого.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.Е. Акаченок
