Дата принятия: 02 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
02 июня 2014 года город Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Казгалеевой М.И.,
при секретаре Корабельниковой А.Е.,
с участием истца Соколовой Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Соколовой Юлии Михайловны к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,
у с т а н о в и л :
истец Соколова Ю.М. обратилась в суд с иском к администрации МО Узловский район о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с КН №, и расположенный на нем жилой <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти дедушки ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование своих требований ссылалась на то, что является единственным наследником к имуществу ФИО15 по завещанию, составленному им ДД.ММ.ГГГГ Обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и, получив свидетельство о праве на наследство в виде квартиры, не может оформить своих наследственных прав на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, поскольку в свидетельстве о праве собственности наследодателя на землю имеются не оговоренные исправления и приписки.
Указывает, что постановления администрации Брусянского поселкового Совета народных депутатов, на основании которого ФИО15 был выделен земельный участок, в МКУ МО Узловский район «Объединенный муниципальный архив» не имеется. Тем не менее спорный земельный участок, правообладателем которого указан ФИО15, поставлен на кадастровый учет площадью <данные изъяты> кв.м, ему присвоен кадастровый номер, в связи с чем полагает возможным просить о признании за нею право собственности на него и на расположенный на нем дом.
По изложенным основаниям и, основываясь на положениях ст.ст. 168, 218, 1142 ГК РФ, просит признать за нею право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО15, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Соколова Ю.М. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о вручении судебной повестки, находящаяся в материалах дела. Представитель администрации МО Узловский район по доверенности Герасимова Е.В. письменно просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Заявленные требования признает.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования Шахтерское Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Зам. главы Кривенко А.В. письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представлено.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположен жилой <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилой <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м, к дому имеются холодные пристройки и надворные постройки. Сведений о переустройстве, перепланировке либо самовольно возведенных постройках технический паспорт не содержит. Собственником дома указан Косимовский И.Е. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. и его дубликата № от ДД.ММ.ГГГГ При доме имеется земельный участок (л.д.49-56).
Согласно дубликату договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 купил целое домовладение, находящееся <адрес> <адрес>, у ФИО7 Договор удостоверен нотариусом Узловской государственной нотариальной конторы ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Согласно отметке на обороте договора, в тот же день договор зарегистрирован в коммунальном отделе города Узловая.
Дубликат договора удостоверен нотариусом Узловского нотариального округа Тульской области Ламышевой М.А. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре № (л.д.48).
Согласно дубликату свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО15 для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га при <адрес> <адрес> (л.д.28). Указанное свидетельство имеет неоговоренные приписки и исправления. Так в тексте указано, что ФИО15 передается земельный участок площадью 0,15 и ниже дописано от руки «бесплатно <данные изъяты>», номер постановления, на основании которого выдано свидетельство, зачеркнут и выше на писано <данные изъяты>
Согласно справке МКУ МО Узловский район «Объединенный муниципальный архив», постановление главы Брусянской поселковой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.21).
Постановлением главы администрации МО <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.102 об).
Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ года, в ГКН внесены сведения о земельном участке, местоположением: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № правообладателем которого указан ФИО15 (л.д.42-47).
Кадастровая выписка не содержит сведений о документе, на основании которого земельный участок был поставлен на кадастровый учет, однако в материалах землеустроительного и кадастрового дел, содержится копия дубликата указанного выше свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-41, 65-83). Следовательно, спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет именно на основании данного свидетельства. Между тем, имеющиеся в свидетельстве исправления и приписки не являются правомерными, поскольку выполнены лицом, не имеющим на то полномочий.
Согласно землеустроительному делу, площадь спорного земельного участка равна 1500 кв.м, границы указанного земельного участка согласованы (л.д.22-41).
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется с учетом следующих особенностей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт о предоставлении ему данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Обязательным приложением к этому документу является кадастровый план соответствующего земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном на него документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО15 принадлежали жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилой <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м, с холодными пристройками и надворными постройками по адресу: <адрес>, а также земельный участок по этому адресу с КН №, площадью № кв.м, на которые с его смертью, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство (л.д.82).
Согласно справке ООО «Управляющая организация «Комсервис» от ДД.ММ.ГГГГ года, на день смерти ФИО15 проживал по адресу: <адрес> совместно с внучкой Соколовой Ю.М. и правнучкой ФИО10 (л.д.12).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 составил завещание, которым все принадлежащее ему имущество завещал внучке Косимовской Ю.М. (л.д.95). Родственные отношения подтверждены копиями свидетельств о рождении и заключении брака (л.д.13-15).
Завещание, удостоверенное специалистом поселкового Совета народных депутатов г. Узловая ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № к моменту открытия наследства не отменялось и не изменялось, что подтверждается справкой Брусянской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №. (л.д. 95об.).
Как следует из ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства в силу требований ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
Согласно представленной нотариусом Узловского района Тульской области Савостьяновой В.Л. копии наследственного дела №, Соколова Ю.М. своевременно подала заявление о принятии наследства. Ей выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на <адрес> и на компенсацию ритуальных услуг (л.д.94-115).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
При таких обстоятельствах, исследовав все представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на приведенных нормах материального закона, учитывая, что по сведениям Управления Росреестра в ЕГРП права на спорные объекты недвижимого имущества ни за кем не зарегистрированы (л.д.57,58), суд приходит к выводу о том, что к истцу Соколовой Ю.М. после смерти ФИО15 перешло в порядке наследования по завещанию право собственности на спорные земельный участок и жилой дом, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Соколовой Юлии Михайловны удовлетворить.
Признать за Соколовой Юлией Михайловной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилой <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м, со всеми при нем надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО15, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись
Решение не вступило в законную силу.
