Дата принятия: 02 июня 2014г.
Дело № 2-1120/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дальнегорск 02 июня 2014 года
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Кухта А.В.,
при секретаре Комаровой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гагальчий Н. Д. к Гагальчий Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась Гагальчий Н.Д., указав, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>10 на основании договора социального найма. Совместно с ней на регистрационном учете состоит ее сын Гагальчий Д.В.
В данной квартире ответчик не проживает примерно с 2011 года, поскольку у него есть жена и дети, с которыми он фактически проживает по другому адресу в квартире, купленной за счет средств материанского капитала.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо ей для снижения суммы коммунальных платежей
Просит признать Гагальчий Д. В.. <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что сын не проживает в квартире с 2011г., не помогает ей оплачивать коммунальные платежи.
Ответчик Гагальчий Д.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что квартира, в которой он проживает, принадлежит его супруге, она в квартире его не прописывает, т.к. они то живут вместе, то не живут. Не оплачивает коммунальные платежи, т.к. только в мае устроился на работу, зарплата маленькая. Кроме того у них с женой двое детей.
Представитель администрации Дальнегорского городского округа Карпушкина Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, не возражала против их удовлетворения.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Гагальчий Н.Д. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 5-6).
Согласно поквартирной карточки, выданной истице Муниципальным автономным учреждением Дальнегорского городского округа «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от <дата> (л.д. 7) ответчик Гагальчий Д.В. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>
Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ ответчик был вселен в квартиру как член семьи нанимателя (л.д. 5).
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, и его отсутствие не носит временный характер.
В судебном заседании установлено, что ответчик Гагальчий Д.В. с 2011 года в квартире не проживает, не принимает участие в ее содержании и оплате коммунальных платежей, проживает с женой и детьми по другому адресу.
Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании им жилым помещением отсутствовали, в связи с чем в действиях ответчика усматривается отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, иск о признании его утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
При этом суд учитывает, что отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 237-239 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Гагальчий Д. В., <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Гагальчий Д. В., <дата> года рождения с регистрационного учета из квартиры по вышеуказанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья А.В. Кухта
