Решение от 02 июня 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 июня 2014 года              г. Сургут
 
    Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко И.А. к Петряеву П.Н., Журавлевой Г.Г., Ражабову Р.Ш., Ражабовой Д.С., Кириленко С.П. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд к ответчикам с иском о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая на то, что, являясь собственником данного жилого помещения, зарегистрировал малознакомых граждан (ответчиков по делу), которым была необходима регистрация в Сургутском районе. Фактически ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, письменное соглашение на проживание с ними не заключалось. В настоящее время местонахождение ответчиков не известно.
 
    В судебное заседание истец не явился, представил заявление, в котором иск поддержал, просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились. Судом приняты меры по установлению фактического места пребывания и уведомлению ответчиков о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчиков не предоставляется возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.
 
    Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Тарасова Е.М. требования истца не признал в силу отсутствия полномочий.
 
    Представитель третьего лица – территориального пункта в сельском поселении Солнечный ОУФМС России по ХМАО-Югре в Сургутском районе о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился.
 
    Выслушав объяснения представителя ответчиков, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
        В данном случае, как следует из материалов дела, ответчики членами семьи истца на момент регистрации по спорному адресу не являлись. Письменное соглашение о проживании в спорном жилом помещении с ответчиками истцом не заключалось, фактически ответчики в спорную квартиру не вселялись и не проживают сейчас, в связи с чем, право пользования данным жилым помещением у них не возникло.
 
    Данные факты подтверждаются свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, паспортными данными истца, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, актом проверки фактического проживания, объяснением представителя ответчика.
 
    Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд полагает требования истца о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, как основанными на законе, обоснованными представленными суду доказательствами.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Признать Петряева П.Н., Журавлеву Г.Г., Ражабова Р.Ш., Ражабову Д.С., Кириленко С.П. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.
 
    Председательствующий                         Алешков А.Л.